FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (49)Disewa (25)

5 Kilang Banglo untuk Dijual di Puncak Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 5 kilang banglo untuk dijual di Puncak Alam, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 399 hingga RM 503 sekaki persegi (median RM 473, 34 senarai)
  • Keluasan binaan dari 16,533 hingga 78,416 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Kilang banglo (berasingan) di Puncak Alam berdiri di atas lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi, keselamatan dan ruang berkembang yang maksimum. Dengan halaman persendirian luas untuk treler dan kontena, kapasiti beban lantai lebih tinggi serta kebebasan memasang jentera berat atau beroperasi 24 jam, kilang banglo menjadi pilihan pengeluar sederhana-berat, pengendali logistik dan pemilik-penghuni di Puncak Alam, Selangor yang memerlukan kawalan penuh ke atas tapak mereka.

  • Berdiri sendiri di atas lot sendiri, tiada dinding kongsi
  • Halaman persendirian luas untuk treler dan kontena
  • Beban lantai lebih tinggi; menyokong jentera berat
  • Terbaik untuk industri sederhana-berat dan operasi 24 jam
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan TIAJ 2/9, Puncak Alam, 18,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan TIAJ 2/9, Puncak Alam, 18,000 kaki persegi

RM 7,500,000

200Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 28,080 sqft
Kawasan Bertingkat: 18,000 sqft
Puncak Alam, Selangor
11 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, 46,400 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, 46,400 kaki persegi

RM 18,500,000

400Asiling 28 kaki
Luas Tanah: 67,700 sqft
Kawasan Bertingkat: 46,400 sqft
Puncak Alam, Selangor
26 Jul
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam, 45,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam, 45,000 kaki persegi

RM 17,200,000

800Asiling 29 kakilantai 3.1 tan
Luas Tanah: 65,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 45,000 sqft
Puncak Alam, Selangor
6 Jul
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Puncak Alam, Selangor, 45,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Puncak Alam, Selangor, 45,000 kaki persegi

RM 22,500,000

600Asiling 29 kakilantai 3.1 tan
Luas Tanah: 65,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 45,000 sqft
Puncak Alam, Selangor
1 Jul
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, 20,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, 20,000 kaki persegi

RM 7,800,000

600Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 27,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 20,000 sqft
Puncak Alam, Selangor
28 Jun

Gudang dan kilang di Puncak Alam: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 25 kilang dan gudang untuk disewa dan 49 untuk dijual di Puncak Alam, termasuk 0 gudang, 52 kilang banglo, 19 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 17 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo34median RM 473 psf18median RM 1.90 psf
Kilang semi-D15median RM 486 psf4median RM 2.34 psf
Semua kilang & gudang49median RM 481 psf25median RM 2.08 psf
Tanah perindustrian16median RM 80 psf1
  • Kilang banglo untuk disewa di Puncak Alam: 18 senarai, tawaran biasa RM 1.70 hingga RM 2.14 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Puncak Alam: 34 senarai, tawaran biasa RM 399 hingga RM 503 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Puncak Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 2.29 hingga RM 2.76 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Puncak Alam: 15 senarai, tawaran biasa RM 454 hingga RM 610 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Puncak Alam: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Puncak Alam: 16 senarai, tawaran biasa RM 65 hingga RM 120 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Ijok & Puncak Alam

22 pindah milik perindustrian berdaftar di Ijok & Puncak Alam direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM126.39 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang berkembar RM3.3 juta, kilang sesebuah RM7.5 juta, kilang kluster RM2.8 juta, tanah perindustrian RM90 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Ijok & Puncak Alam (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Puncak Alam

Terletak di Daerah Kuala Selangor, kira-kira 20 km barat laut Shah Alam, Puncak Alam sedang pesat berkembang menjadi destinasi utama bagi pencari hartanah perindustrian. Dengan tanah perindustrian berdaftar JPPH di Shah Alam yang matang pada median RM210 sekaki persegi tanah, berbanding RM90 di Ijok & Puncak Alam, kawasan ini menawarkan alternatif strategik dan kos efektif tanpa menjejaskan sambungan lalu lintas.

Taman Perindustrian Puncak Alam menjadi tumpuan utama pertumbuhan ini. Ia menampilkan 19 unit kilang bebas bina-ikut-pesanan di atas plot tanah dari 0.6 hingga 2.4 ekar (anggaran 27,051 hingga 106,374 kaki persegi). Keluasan binaan antara 14,114 hingga 73,437 kaki persegi, dengan ketinggian siling 12 meter dan kapasiti beban lantai 3 tan per m². Spesifikasi ini menjadikan taman ini sesuai untuk operasi berskala besar, jentera berat, dan penyimpanan berketumpatan tinggi. Zon perindustrian membenarkan pemprosesan mekanikal atau kimia, kuasa 3 fasa, dan pelabuhan muatan, dengan zon penampan yang sesuai dari kawasan kediaman.

Baca panduan penuh Puncak Alam →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Puncak Alam

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Puncak Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Puncak Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Puncak Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Puncak Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Puncak Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Puncak Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Puncak Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Banglo Puncak Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Puncak Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang banglo (detached)?
Kilang banglo menduduki lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi penuh, keselamatan serta halaman dan potensi perkembangan terbesar. Ia biasanya membenarkan beban lantai lebih tinggi dan jentera berat.
Adakah kilang banglo di Puncak Alam berbaloi berbanding semi-D?
Jika anda menjalankan operasi sederhana-berat, memerlukan halaman besar untuk treler/kontena, atau mahukan akses 24 jam dan kawalan penuh tapak, kilang banglo di Puncak Alam berbaloi. Untuk operasi ringan, semi-D biasanya lebih berbaloi.
Berapa banyak Kilang Banglo untuk dijual di Puncak Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 5 unit Kilang Banglo aktif untuk dijual di Puncak Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Banglo untuk dijual di Puncak Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 5 Kilang Banglo untuk dijual di Puncak Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Banglo di Puncak Alam?
Harga yang diminta bagi 5 Kilang Banglo untuk dijual di Puncak Alam kini antara RM6,100,000 hingga RM39,475,826. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM399 hingga RM503, dengan median sekitar RM473. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Puncak Alam Kilang Banglo?
Di antara penyenaraian Puncak Alam Kilang Banglo semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Banglo di Puncak Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Banglo di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Puncak Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil