FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (88)Disewa (85)

3 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk Dijual di Kapar, Selangor

Fakta Ringkas

  • 3 kilang dengan lantai mezanin untuk dijual di Kapar, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 426 hingga RM 520 sekaki persegi (median RM 515, 5 senarai)
  • Keluasan binaan dari 13,080 hingga 23,500 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Meru, Sungai Kapar Indah
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang dengan lantai mezanin di Kapar mempunyai lantai perantaraan yang dibina di dalam ruang pengeluaran atau gudang, biasanya untuk pejabat, storan ringan, bilik QC atau pembungkusan. Ia menambah keluasan boleh guna tanpa memerlukan lebih banyak tanah, penting di kawasan matang Kapar, Selangor yang lotnya terhad. Sahkan beban lantai mezanin dan pastikan ia ada dalam pelan bangunan yang diluluskan sebelum membuat komitmen. Kapar terletak di sepanjang koridor perindustrian Kapar–Meru dengan akses terus ke WCE, Laluan Persekutuan 5 dan Pelabuhan Klang, sebab itu ia menarik pengeluar sederhana-berat dan pemain logistik yang mencari tanah pegangan bebas serta ruang untuk berkembang.

  • Lantai mezanin sedia dibina di dalam unit
  • Ruang tambahan untuk pejabat, storan, QC atau pembungkusan
  • Lebih keluasan boleh guna tanpa tanah tambahan
  • Sahkan beban lantai dan pelan yang diluluskan

Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri

KIIP Kapar Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual, 14,170 kaki persegi
Untuk DijualKilang

KIIP Kapar Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual, 14,170 kaki persegi

RM 7,300,000

Mezanin
400Asiling 15 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 22,055.25 sqft
Kawasan Bertingkat: 14,170 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
Kilang Berkembar Pegangan Bebas untuk Dijual di KIIP Kapar, 13,080 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Berkembar Pegangan Bebas untuk Dijual di KIIP Kapar, 13,080 kaki persegi

RM 6,800,000

Mezanin
400Asiling 15 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 20,828.17 sqft
Kawasan Bertingkat: 13,080 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Taman Perindustrian Sungai Kapar Indah, 23,500 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Berasingan Untuk Dijual di Taman Perindustrian Sungai Kapar Indah, 23,500 kaki persegi

RM 10,000,000

Mezanin
300Alantai 2 tan
Luas Tanah: 1 acres
Kawasan Bertingkat: 23,500 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Kapar: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 85 kilang dan gudang untuk disewa dan 88 untuk dijual di Kapar, termasuk 13 gudang, 100 kilang banglo, 39 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 44 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang211median RM 2.26 psf
Kilang banglo48median RM 426 psf52median RM 1.85 psf
Kilang semi-D26median RM 521 psf13median RM 2.00 psf
Kilang teres10
Semua kilang & gudang88median RM 491 psf85median RM 1.86 psf
Tanah perindustrian42median RM 88 psf2
  • Gudang untuk disewa di Kapar: 11 senarai, tawaran biasa RM 1.57 hingga RM 2.49 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Kapar: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kapar: 52 senarai, tawaran biasa RM 1.50 hingga RM 2.13 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kapar: 48 senarai, tawaran biasa RM 400 hingga RM 500 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Kapar: 13 senarai, tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 2.06 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kapar: 26 senarai, tawaran biasa RM 505 hingga RM 630 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Kapar: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Kapar: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kapar: 42 senarai, tawaran biasa RM 76 hingga RM 96 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Kapar

126 pindah milik perindustrian berdaftar di Kapar direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM969.16 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM950,000, kilang berkembar RM6.3 juta, kilang sesebuah RM14.9 juta, tanah perindustrian RM100 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kapar (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Kapar

Kapar, yang terletak di daerah Klang, Selangor, sedang pesat membangun sebagai taman perindustrian utama untuk logistik, pembuatan, dan operasi PKS. Dengan sambungan lebuh raya yang sangat baik melalui Lebuhraya Pantai Barat (WCE), Lebuhraya Utara-Selatan, dan Lebuhraya Shah Alam (KESAS), Kapar menawarkan akses terus ke Pelabuhan Klang, salah satu pelabuhan paling sibuk di Asia Tenggara, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport. Kawasan ini terletak dalam jarak 60 minit pemanduan ke Kuala Lumpur, Putrajaya, dan KLIA, memastikan pengedaran yang cekap di seluruh Lembah Klang.

Baca panduan penuh Kapar →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kapar

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Kapar di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Kapar

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kapar, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kapar, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kapar yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kapar · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kapar?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang dengan Lantai Mezanin Kapar

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kapar, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Untuk apa lantai mezanin di kilang digunakan?
Kebanyakan mezanin digunakan untuk pejabat, bilik mesyuarat, storan ringan, kawasan QC atau pembungkusan, membebaskan lantai bawah untuk pengeluaran dan barang berat. Beban lantainya biasanya jauh lebih rendah daripada papak bawah, jadi ia bukan untuk jentera berat.
Apa perlu disemak sebelum menyewa atau membeli kilang dengan mezanin di Kapar?
Pastikan mezanin ada dalam pelan bangunan yang diluluskan dan diliputi CF atau CCC, semak beban lantai, tangga dan laluan kecemasan kebakaran, serta ketinggian bersih di bawahnya untuk rak atau jentera anda.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk dijual di Kapar?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk dijual di Kapar yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk dijual di Kapar dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang dengan Lantai Mezanin untuk dijual di Kapar?
FactoryHub menyenaraikan 3 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk dijual di Kapar di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM6,800,000 hingga RM12,800,000, dengan median sekitar RM515 sekaki persegi. Unit paling banyak terdapat di Meru (2) dan Sungai Kapar Indah (1). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang dengan Lantai Mezanin untuk dijual di Kapar?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit Kilang dengan Lantai Mezanin aktif untuk dijual di Kapar, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang dengan Lantai Mezanin untuk dijual di Kapar secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk dijual di Kapar, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang dengan Lantai Mezanin di Kapar?
Harga yang diminta bagi 3 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk dijual di Kapar kini antara RM6,800,000 hingga RM12,800,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM426 hingga RM520, dengan median sekitar RM515. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Kapar yang diliputi?
Penyenaraian Kapar kami merangkumi sub-kawasan seperti Meru dan Sungai Kapar Indah. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kapar Kilang dengan Lantai Mezanin?
Di antara penyenaraian Kapar Kilang dengan Lantai Mezanin semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Paip Gas dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang dengan Lantai Mezanin di Kapar?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang dengan Lantai Mezanin di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kapar?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil