KIIP Kapar (ETP @ KIIP Kapar) dan Sungai Kapar Indah, Klang: Kilang dan Tanah Dijual dan Disewa
Ringkasan
- Senarai negeri Selangor termasuk Kawasan Perindustrian Sungai Kapar Indah, Taman Perindustrian Marine, Batu 2 Jalan Kapar, Ladang Acob, Sungai Serdang dan Worldwide Industrial Park di bawah Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK).
- Bernama (1 Okt 2026): ETP @ KIIP Kapar ialah taman pegangan bebas 104.84 ekar; Fasa 1 ada 170 kilang berkembar dan kluster berkembar, dihubungkan oleh Lebuhraya Pantai Barat.
- Harga jualan sekaki persegi di halaman ini dikira atas keluasan tanah seperti rekod JPPH; sewa sebulan atas keluasan binaan.
- FactoryHub ada 110 kilang dijual dan 70 disewa di Kapar, Klang (termasuk KIIP Kapar dan Sungai Kapar Indah) hari ini.
Jangan keliru dengan ETP @ KIIP Jenjarom, taman yang berbeza.
Profil taman
| Nama rasmi | Kawasan Perindustrian Sungai Kapar Indah; Taman Perindustrian Marine, Kapar; Kawasan Perindustrian Batu 2 Jalan Kapar; Ladang Acob; Sungai Serdang; Worldwide Industrial Park |
|---|---|
| Juga dicari sebagai | Sungai Kapar Indah Industrial Park, KIIP Kapar, Kapar Klang |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK) |
| Lebuhraya | Lebuhraya Pantai Barat (KIIP Kapar) |
Kilang dijual di Kapar, Klang (termasuk KIIP Kapar dan Sungai Kapar Indah)
Kilang Berkembar Pegangan Bebas untuk Dijual di Kapar Bestari, Klang, 22,556 kaki persegi
RM 13,500,000
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Kapar, Selangor, 281,528 kaki persegi
RM 27,026,688
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kapar, Selangor, 116,327 kaki persegi
RM 44,800,000
Pegangan Bebas: Kilang Semi-D untuk Dijual di Kapar, Selangor, 7,452 kaki persegi
RM 5,280,000
Pegangan Bebas Kilang Semi-D Kluster Dijual di Kapar Permai, Kapar, 8,016 kaki persegi
RM 4,180,000
Pegangan Bebas: Kilang Sesebuah untuk Dijual di Ladang ACOB, Kapar, 37,640 kaki persegi
RM 18,500,000
Kilang disewa di Kapar, Klang (termasuk KIIP Kapar dan Sungai Kapar Indah)
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar Industrial Park, Kapar, 151,000 kaki persegi
RM 160,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar, Selangor, 40,000 kaki persegi
RM 88,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar, Kapar, 46,000 kaki persegi
RM 82,800
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kapar, Kapar, 140,600 kaki persegi
RM 224,928
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar Bestari, Kapar, 102,000 kaki persegi
RM 153,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar, Selangor, 151,000 kaki persegi
RM 150,000
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM4.18 juta - RM305 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM246 |
| Sewa tawaran sebulan | RM10,000 - RM320,000 |
| Median sewa sekaki persegi (binaan) | RM1.92 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 4,235 - 320,000 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 156 pegangan bebas, 24 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Urus niaga berdaftar (JPPH)
| Kilang teres (Kapar) | 159 urus niaga, median RM950,000, RM426 sekaki persegi tanah |
|---|---|
| Kilang berkembar (Kapar) | 101 urus niaga, median RM6.3 juta, RM329 sekaki persegi tanah |
| Kilang sesebuah (Kapar) | 38 urus niaga, median RM14.9 juta, RM306 sekaki persegi tanah |
| Unit berstrata (Kapar) | 5 urus niaga, median RM700,000 |
| Tanah industri (Kapar) | 75 urus niaga, median RM11 juta, RM100 sekaki persegi tanah |
| Kawasan Industri Hi-Tech Sungai Kapar Indah (JPPH) | 29 urus niaga, median RM7.21 juta, RM310 sekaki persegi tanah (kilang) |
| Sungai Kapar Indah (JPPH) | 8 urus niaga, median RM8.65 juta, RM315 sekaki persegi tanah (kilang) |
| Sewa berdaftar (Kapar) | 292 penyewaan, median RM1.40 sekaki persegi sebulan |
Urus niaga berdaftar dengan JPPH (NAPIC) dalam 24 bulan hingga 2026-08. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa berdaftar sekaki persegi lantai sebulan.
Kapar
Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Kapar di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.
Soalan Lazim
Apakah KIIP Kapar?
KIIP Kapar ialah taman perindustrian di Kapar, utara Klang, dibangunkan sebagai ETP @ KIIP Kapar: 104.84 ekar tanah pegangan bebas dengan Fasa 1 sebanyak 170 kilang berkembar dan kluster berkembar, dihubungkan oleh Lebuhraya Pantai Barat; 82 daripadanya sudah diduduki semasa diserahkan pada September 2026 (Bernama, The Star, 1 Okt 2026). Ia taman berbeza daripada ETP @ KIIP Jenjarom di Kuala Langat. Unit dijual dan disewa di sana disenaraikan di halaman ini.
Apa yang boleh disewa di Kapar sekarang?
Kebanyakan kilang sewa di Kapar ialah kilang sesebuah dan berkembar, di Sungai Kapar Indah, KIIP Kapar dan Kapar Bestari. Bahagian disewa menyenaraikan setiap unit FactoryHub dengan keluasan binaan dan sewa bulanan.
Adakah Sungai Kapar Indah sebahagian Kapar?
Ya. Sungai Kapar Indah ialah kawasan perindustrian di Kapar, utara Klang, di bawah majlis yang sama (MBDK). Senarai negeri menamakannya Kawasan Perindustrian Sungai Kapar Indah.
Bagaimana membeli tanah industri di Kapar?
Pilih daripada senarai tanah, kemudian semak geran (pegangan, kategori kegunaan, syarat nyata) dan zon sebelum menandatangani. Tanah yang masih bersyarat pertanian perlu tukar syarat sebelum kilang boleh dibina.
Berapa harga jualan dan sewa kilang di Kapar, Klang (termasuk KIIP Kapar dan Sungai Kapar Indah) (JPPH)?
Di Kapar, dalam 24 bulan hingga 2026-08, kilang teres mencatat 159 jualan berdaftar pada median RM950,000 (RM426 sekaki persegi tanah); tanah industri kosong median RM100 sekaki persegi; sewa berdaftar median RM1.40 sekaki persegi sebulan. Ini urus niaga berdaftar JPPH, bukan harga tawaran; jadual di halaman ini memecahkannya mengikut jenis dan taman.
Taman perindustrian lain
Sumber
- Selangor State Assembly: industrial areas by council (2025)
- The Star: Klanggroup delivers RM1.74bil property developments (1 Oct 2026)
- Business Today: Klanggroup hands over RM1.74 billion Selangor industrial projects (1 Oct 2026)
- Bernama: Klanggroup delivers RM1.74 bln property developments (1 Oct 2026)
Profil disemak: 2026-10-21
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.