116 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Klang & Port Klang, Selangor
Fakta Ringkas
- 116 kilang pegangan bebas untuk dijual di Klang & Port Klang, Selangor
- Harga tawaran biasa RM 428 hingga RM 665 sekaki persegi (median RM 525, 113 senarai)
- Keluasan binaan dari 7,013 hingga 99,850 kaki persegi
- Kawasan aktif: Bukit Raja, Meru, Pulau Indah (Westport), Telok Gong
- Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang pegangan bebas di Klang & Port Klang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Klang & Port Klang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.
Untuk DijualKilang
Kilang Untuk Dijual di Taman Klang Jaya, Klang, 20,000 kaki persegi
RM 7,600,000
Luas Tanah: 31,500 sqft
Kawasan Bertingkat: 20,000 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Klang Prime Industrial Park, 29,850 kaki persegi
RM 8,208,888
Luas Tanah: 41,500 sqft
Kawasan Bertingkat: 29,850 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam Industrial Park, Pelabuhan Klang, 50,500 kaki persegi
RM 27,800,000
Luas Tanah: 71,500 sqft
Kawasan Bertingkat: 50,500 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Port Klang, Klang, 110,000 kaki persegi
RM 30,000,000
Luas Tanah: 180,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 110,000 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang, 48,000 kaki persegi
RM 25,000,000
2,000AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 70,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 48,000 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam Hi-Tech Park, Pelabuhan Klang, 51,254 kaki persegi
RM 20,000,000
Ada ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 135,874 sqft
Kawasan Bertingkat: 51,254 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Taman Perindustrian Shah Alam, Pelabuhan Klang, 75,481 kaki persegi
RM 28,000,000
1,000AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 125,400 sqft
Kawasan Bertingkat: 75,481 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang, 51,548 kaki persegi
RM 40,500,000
lantai 5 tan
Luas Tanah: 89,524 sqft
Kawasan Bertingkat: 51,548 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Klang Heavy Industrial Park, 81,450 kaki persegi
RM 21,528,000
Luas Tanah: 133,580 sqft
Kawasan Bertingkat: 81,450 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Taman Perindustrian Shah Alam, Pelabuhan Klang, 30,000 kaki persegi
RM 16,000,000
1,000AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 45,874 sqft
Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam, Pelabuhan Klang, 85,740 kaki persegi
RM 40,500,000
2,000AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 174,240 sqft
Kawasan Bertingkat: 85,740 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam, Pelabuhan Klang, 99,850 kaki persegi
RM 40,500,000
2,000AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 174,240 sqft
Kawasan Bertingkat: 99,850 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Panduan Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang
Port Klang, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026
Port Klang kekal sebagai hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia pada tahun 2026, didorong oleh akses terus ke pelabuhan, rangkaian lebuh raya yang kukuh, dan sambungan kereta api. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan dari kilang disewa Port Klang hingga tanah industri Port Klang untuk dijual.
Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang & Port Klang
- Telok Gong, Pelabuhan Klang: Kilang dan Tanah Industri Dijual dan Disewa
- Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP): Kilang dan Tanah Dijual dan Disewa
- Bukit Raja, Klang: Kilang, Gudang dan Tanah Dijual dan Disewa
- Meru dan West Meru, Klang: Kilang dan Tanah Industri Dijual dan Disewa
- Taman Perindustrian Setia Alaman, Klang: Tanah Industri dan Kilang Dijual atau Disewa
- Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara, Pelabuhan Klang: Kilang dan Gudang Besar
- Welloyd Industrial Park, Meru Klang: Kilang Berkembar dan Berangkai
- Perdana Industrial Park, Pelabuhan Klang (Pelabuhan Utara, Jalan Tun Perak): Gudang dan Kilang Disewa dan Dijual
- Hab Perindustrian Port Klang 2026: Westports, Northport, Kawasan Industri dan Harga
- Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ) 2026: Peraturan Duti, Pintu Kastam dan Cara Menyewa Gudang
- Kawasan Perindustrian Teluk Gong (Telok Gong): Lokasi, Taman, Harga Tanah dan Kilang
- Pusat Pengedaran Daiso Pulau Indah Dibuka, Kompleks Gudang Sejuk RM700 Juta Bermula: Apa Maknanya untuk Pengguna Gudang di Klang
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit, Kos Penuh dan Lesen (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang & Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang & Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang & Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang
Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Klang & Port Klang
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang & Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
Adakah kilang pegangan bebas di Klang & Port Klang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk dijual di Klang & Port Klang?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk dijual di Klang & Port Klang yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk dijual di Klang & Port Klang dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang?
FactoryHub menyenaraikan 116 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM3,600,000 hingga RM114,000,000, dengan median sekitar RM525 sekaki persegi. Unit paling banyak terdapat di Bukit Raja (24), Meru (15), Pulau Indah (5), Telok Gong (3) dan North Port (1). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 116 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Klang & Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 116 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Klang & Port Klang?
Harga yang diminta bagi 116 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang kini antara RM3,600,000 hingga RM114,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM428 hingga RM665, dengan median sekitar RM525. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Klang & Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Klang & Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Bukit Raja, Meru, Pulau Indah (Westport), Telok Gong, North Port dan Setia Alam. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Klang & Port Klang Kilang Pegangan Bebas?
Di antara penyenaraian Klang & Port Klang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Paip Gas. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Klang & Port Klang?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang & Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.