FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (84)Disewa (17)

3 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Puchong, Selangor

Fakta Ringkas

  • 3 kilang pegangan bebas untuk dijual di Puchong, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 600 hingga RM 906 sekaki persegi (median RM 731, 46 senarai)
  • Keluasan binaan dari 5,500 hingga 56,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang pegangan bebas di Puchong dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Puchong, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Pegangan Bebas: Kilang Sesebuah Dijual di Puchong Utama, Puchong, 70,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas: Kilang Sesebuah Dijual di Puchong Utama, Puchong, 70,000 kaki persegi

    RM 50,000,000

    1,000A
    Luas Tanah: 38,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 70,000 sqft
    Puchong, Selangor
    21 Sep
    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Jalan PPU 3, Puchong Utama, Puchong, 105,912 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Jalan PPU 3, Puchong Utama, Puchong, 105,912 kaki persegi

    RM 65,000,000

    2,100Asiling 33.6 kakilantai 5 tan
    Luas Tanah: 3.35 acres
    Kawasan Bertingkat: 105,912 sqft
    Puchong, Selangor
    10 Ogo
    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong, 70,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong, 70,000 kaki persegi

    RM 56,000,000

    1,000AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
    Luas Tanah: 38,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 70,000 sqft
    Puchong, Selangor
    27 Jun

    Gudang dan kilang di Puchong: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 17 kilang dan gudang untuk disewa dan 84 untuk dijual di Puchong, termasuk 3 gudang, 52 kilang banglo, 36 kilang semi-D dan 5 kilang teres, serta 8 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Gudang3median RM 1,364 psf0
    Kilang banglo41median RM 731 psf11median RM 2.30 psf
    Kilang semi-D34median RM 727 psf2
    Kilang teres4median RM 867 psf1
    Semua kilang & gudang84median RM 731 psf17median RM 2.30 psf
    Tanah perindustrian8median RM 108 psf0
    • Gudang untuk dijual di Puchong: 3 senarai, tawaran biasa RM 500 hingga RM 1,364 sekaki persegi.
    • Kilang banglo untuk disewa di Puchong: 11 senarai, tawaran biasa RM 1.95 hingga RM 2.41 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Puchong: 41 senarai, tawaran biasa RM 627 hingga RM 875 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk disewa di Puchong: 2 senarai.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Puchong: 34 senarai, tawaran biasa RM 538 hingga RM 1,021 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk disewa di Puchong: 1 senarai.
    • Kilang teres untuk dijual di Puchong: 4 senarai, tawaran biasa RM 800 hingga RM 906 sekaki persegi.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Puchong: 8 senarai, tawaran biasa RM 98 hingga RM 271 sekaki persegi tanah.

    Harga transaksi di Puchong

    34 pindah milik perindustrian berdaftar di Puchong direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM80.99 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.29 juta, kilang berkembar RM5.41 juta.

    Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

    Data transaksi penuh Puchong (JPPH) →

    Panduan Hartanah Perindustrian Puchong

    Puchong, Selangor telah berkembang dari pinggir bandar yang sunyi menjadi salah satu destinasi hartanah perindustrian paling dinamik di Lembah Klang. Lokasinya yang strategik di antara Kuala Lumpur dan Pelabuhan Klang menawarkan kelebihan logistik yang sukar ditandingi, menjadikannya pilihan utama bagi perniagaan yang mencari kilang disewa Puchong, kilang dijual Puchong, atau gudang Puchong. Menjelang 2026, kawasan ini dijangka menarik pelaburan besar, didorong oleh peningkatan infrastruktur dan ekosistem perindustrian yang matang.

    Baca panduan penuh Puchong →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Puchong

    Perunding Hartanah Perindustrian Puchong

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Puchong, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Puchong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Puchong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Puchong

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Puchong?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Puchong

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Puchong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Puchong memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Puchong?
    FactoryHub menyenaraikan 3 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Puchong di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM4,294,620 hingga RM65,000,000, dengan median sekitar RM731 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Puchong?
    Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Puchong, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
    Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Puchong secara dalam talian?
    Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Puchong, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
    Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Puchong?
    Harga yang diminta bagi 3 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Puchong kini antara RM4,294,620 hingga RM65,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM600 hingga RM906, dengan median sekitar RM731. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Puchong Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Puchong Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Puchong?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Puchong?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil