Pulau Meranti, Puchong: Sinar Meranti Technology Park dan Kilang Berdekatan Dijual
Ringkasan
- Daripada rekod JPPH bagi Kawasan Perindustrian Pulau Meranti (Sinar Meranti Technology Park), Taman Meranti Jaya mencatat jualan berdaftar terbanyak dalam 24 bulan hingga 2026-08: 12, pada median RM1.68 juta, atau RM653 sekaki persegi tanah.
- Sinar Meranti Technology Park dibangunkan oleh Jiankun International Berhad: 28 unit kilang berkembar 3 tingkat, siap pada 2016 (halaman projek pemaju).
- Alamat di kawasan ini menggunakan Jalan Pulau Meranti dan poskod 47100 Puchong, walaupun pemaju menyenaraikan taman ini di bawah Cyberjaya.
- Tanahnya dalam Mukim Dengkil, daerah Sepang, jadi JPPH merekod urus niaga di bawah Dengkil; taman yang direkod termasuk Taman Meranti Jaya, Meranti Permai Industrial Park dan Pulau Meranti (jadual di bawah).
- Sewa dikira sebulan atas keluasan binaan.
- FactoryHub ada 13 kilang dijual dan 0 disewa di Kawasan Perindustrian Pulau Meranti (Sinar Meranti Technology Park) hari ini.
Profil taman
| Kawasan | Pulau Meranti, 47100 Puchong, Selangor |
|---|---|
| Skim | Sinar Meranti Technology Park; Taman Meranti Jaya; Meranti Permai Industrial Park; Taman Meranti Perdana |
| Sinar Meranti Technology Park | 28 kilang berkembar 3 tingkat oleh Jiankun International, siap 2016 |
| Rekod tanah | Mukim Dengkil, daerah Sepang (JPPH) |
Kilang dijual di Kawasan Perindustrian Pulau Meranti (Sinar Meranti Technology Park)
Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Sinar Meranti, Puchong, 8,213 kaki persegi
RM 6,000,000
Pegangan Bebas Kilang untuk Dijual di Meranti Jaya, Puchong, 56,000 kaki persegi
RM 28,000,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Meranti Jaya, Puchong, 11,000 kaki persegi
RM 8,200,000
Kg Pulau Meranti Kilang Berkembar untuk Dijual, 26,995 kaki persegi
RM 22,000,000
Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Pulau Meranti, Puchong, 8,400 kaki persegi
RM 7,500,000
Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Meranti Jaya, Puchong, 98,640 kaki persegi
RM 10,653,120
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM4.75 juta - RM31.5 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM500 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 7,620 - 56,000 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 5 pegangan bebas, 8 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Urus niaga berdaftar (JPPH)
| Kilang teres (Dengkil) | 18 urus niaga, median RM1.41 juta, RM571 sekaki persegi tanah |
|---|---|
| Kilang berkembar (Dengkil) | 38 urus niaga, median RM4.94 juta, RM438 sekaki persegi tanah |
| Tanah industri (Dengkil) | 12 urus niaga, median RM6.11 juta, RM60.00 sekaki persegi tanah |
| Taman Meranti Jaya (JPPH) | 12 urus niaga, median RM1.68 juta, RM653 sekaki persegi tanah (kilang) |
| Meranti Permai Industrial Park (JPPH) | 3 urus niaga |
| Pulau Meranti (JPPH) | 3 urus niaga |
| Sewa berdaftar (Dengkil) | 70 penyewaan, median RM1.09 sekaki persegi sebulan |
Urus niaga berdaftar dengan JPPH (NAPIC) dalam 24 bulan hingga 2026-08. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa berdaftar sekaki persegi lantai sebulan.
Kawasan perindustrian dalam Kawasan Perindustrian Pulau Meranti (Sinar Meranti Technology Park)
- Jalan Puchong Pulau Meranti16 lot direkodkan, 8 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 38,800 kp · kebanyakannya tanah perindustrian kosong · di Jalan Pulau Meranti
- Taman Perindustrian Meranti Utama13 lot direkodkan, 3 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 4,300 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang sesebuah · di Jalan Pulau Meranti
- Taman Meranti Jaya172 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2,000 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar · di Jalan Meranti Puchong, Jalan TPM
- Meranti Permai Industrial Park39 lot direkodkan, 1 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 3,900 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar
- Taman Industri Meranti Perdana29 lot direkodkan · plot biasa 10,300 kp · kebanyakannya kilang berkembar
Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.
Puchong
Soalan Lazim
Di manakah Sinar Meranti Technology Park?
Di Jalan Pulau Meranti, 47100 Puchong, di pinggir Puchong dan Cyberjaya. Pemaju, Jiankun International, menyenaraikannya di bawah Cyberjaya.
Apakah jenis kilang di Sinar Meranti Technology Park?
Pemaju membina 28 unit kilang berkembar 3 tingkat, siap pada 2016.
Adakah Pulau Meranti di Puchong atau Sepang?
Alamat menulis Puchong (47100), tetapi tanahnya dalam Mukim Dengkil, daerah Sepang, sebab itu JPPH merekod urus niaga Pulau Meranti di bawah Dengkil.
Di mana harga berdaftar untuk Pulau Meranti?
Daripada rekod JPPH bagi Kawasan Perindustrian Pulau Meranti (Sinar Meranti Technology Park), Taman Meranti Jaya mencatat jualan berdaftar terbanyak dalam 24 bulan hingga 2026-08: 12, pada median RM1.68 juta, atau RM653 sekaki persegi tanah. Di seluruh Dengkil, dalam tempoh yang sama, kilang berkembar mencatat 38 jualan berdaftar pada median RM4.94 juta (RM438 sekaki persegi tanah); tanah industri kosong median RM60.00 sekaki persegi; sewa berdaftar median RM1.09 sekaki persegi sebulan. Ini urus niaga berdaftar JPPH, bukan harga tawaran.
Berapa banyak kilang di Kawasan Perindustrian Pulau Meranti (Sinar Meranti Technology Park)?
Daftar pindah milik JPPH sejak 2010 merekodkan 269 lot perindustrian di kawasan Kawasan Perindustrian Pulau Meranti (Sinar Meranti Technology Park), 14 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas, kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar. Ia merangkumi Jalan Puchong Pulau Meranti, Taman Perindustrian Meranti Utama, Taman Meranti Jaya, Meranti Permai Industrial Park dan Taman Industri Meranti Perdana. Angka ini hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, jadi jumlah sebenar lebih tinggi.
Taman perindustrian lain
Sumber
- Jiankun International Berhad: Sinar Meranti Technology Park (developer project page)
- FactoryHub: Dengkil (mukim) registered industrial transactions, JPPH
Profil disemak: 2026-11-01
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.