FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (25)Disewa (5)

2 Kilang Perindustrian Ringan untuk Dijual di Batu Caves, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 kilang perindustrian ringan untuk dijual di Batu Caves, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 541 hingga RM 996 sekaki persegi (median RM 923, 7 senarai)
  • Keluasan binaan dari 3,500 hingga 17,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Kilang perindustrian ringan di Batu Caves dibina untuk operasi bersih dan berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang dan R&D. Ia biasanya memerlukan bekalan kuasa sederhana serta menghasilkan efluen atau bunyi yang minimum, dan sering terletak di taman perindustrian terurus dengan sambungan baik di Batu Caves, Selangor, sesuai untuk PKS dan penyewa yang mahukan ruang pembuatan atau pengedaran yang patuh dan sedia guna.

  • Operasi bersih, berimpak rendah dengan efluen/bunyi minimum
  • Keperluan kuasa sederhana; cepat disediakan
  • Selalunya dalam taman terurus dengan sambungan baik
  • Sesuai untuk pemasangan, pembungkusan, pemenuhan e-dagang dan R&D
Kilang Semi-D untuk Dijual di Taman Perindustrian IKS, Batu Caves, 7,400 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D untuk Dijual di Taman Perindustrian IKS, Batu Caves, 7,400 kaki persegi

RM 4,000,000

200Asiling 25 kaki
Luas Tanah: 8,700 sqft
Kawasan Bertingkat: 7,400 sqft
Batu Caves, Selangor
26 Sep
Kilang Semi-D untuk Dijual di Amari Business Park, Batu Caves, 17,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D untuk Dijual di Amari Business Park, Batu Caves, 17,000 kaki persegi

RM 7,000,000

200Asiling 20 kakilantai 1 tan
Luas Tanah: 13,782 sqft
Kawasan Bertingkat: 17,000 sqft
Batu Caves, Selangor
16 Sep

Gudang dan kilang di Batu Caves: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 5 kilang dan gudang untuk disewa dan 25 untuk dijual di Batu Caves, termasuk 0 gudang, 8 kilang banglo, 13 kilang semi-D dan 3 kilang teres, serta 3 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo8median RM 697 psf0
Kilang semi-D10median RM 643 psf3median RM 2.26 psf
Kilang teres21
Semua kilang & gudang25median RM 777 psf5median RM 2.26 psf
Tanah perindustrian3median RM 643 psf0
  • Kilang banglo untuk dijual di Batu Caves: 8 senarai, tawaran biasa RM 548 hingga RM 818 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Batu Caves: 3 senarai, tawaran biasa RM 2.13 hingga RM 2.26 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Batu Caves: 10 senarai, tawaran biasa RM 534 hingga RM 996 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk disewa di Batu Caves: 1 senarai.
  • Kilang teres untuk dijual di Batu Caves: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Batu Caves: 3 senarai, tawaran biasa RM 183 hingga RM 643 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Selayang & Kepong (Selangor)

54 pindah milik perindustrian berdaftar di Selayang & Kepong (Selangor) direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM156.46 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM2.05 juta, kilang berkembar RM5.31 juta, kilang sesebuah RM7.62 juta, tanah perindustrian RM90 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Selayang & Kepong (Selangor) (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Batu Caves

Batu Caves di Selangor merupakan kawasan perindustrian strategik yang menempatkan estet perindustrian dan gudang, menyokong industri ringan dan sederhana. Zon ini sesuai untuk pembuatan, pergudangan, bilik sejuk, studio jualan, dan pusat perkhidmatan. Terdapat kilang pelbagai fungsi baru yang ditawarkan dengan hak milik bebas, ketinggian siling 40-55 kaki, dan pintu masuk selebar 66 kaki untuk kontena 40 kaki. Hartanah ini dilengkapi keselamatan 24 jam, berpagar dan dikawal, serta CCTV. Infrastruktur kawasan ini baik, dengan akses jalan utama melalui Jalan Ipoh (3.6 km), MRR2 (4.2 km), Pasar Borong Selayang (3.3 km), dan Jinjang (8.2 km). Stesen Komuter KTM Batu Caves menyediakan pengangkutan awam. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk tanah bebas, ruang siling tinggi untuk pelbagai guna, ciri keselamatan mantap, dan akses mudah untuk lori kontena. Tawaran bayaran muka sifar dan faedah pakej Bumi menambah daya tarikan kawasan ini untuk pelabur dan pengusaha industri.

Baca panduan penuh Batu Caves →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Batu Caves

Perunding Hartanah Perindustrian Batu Caves

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Batu Caves, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Batu Caves, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Batu Caves yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Batu Caves

Perlukan bantuan mencari hartanah di Batu Caves?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Perindustrian Ringan Batu Caves

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Batu Caves, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apa yang boleh dijalankan dalam kilang perindustrian ringan?
Kilang perindustrian ringan sesuai untuk aktiviti bersih berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang, pemprosesan makanan dan R&D, yang memerlukan kuasa sederhana dan menghasilkan bunyi/efluen minimum.
Ringan atau sederhana, yang mana saya perlukan di Batu Caves?
Pilih perindustrian ringan di Batu Caves untuk operasi pelepasan rendah dan kuasa rendah; naik ke perindustrian sederhana jika perlukan kuasa lebih tinggi, beban lantai lebih berat atau ruang fabrikasi dan pergudangan lebih besar.
Berapa banyak kilang perindustrian ringan untuk dijual di Batu Caves?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit kilang perindustrian ringan aktif untuk dijual di Batu Caves, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari kilang perindustrian ringan untuk dijual di Batu Caves secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 kilang perindustrian ringan untuk dijual di Batu Caves, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga kilang perindustrian ringan di Batu Caves?
Harga yang diminta bagi 2 kilang perindustrian ringan untuk dijual di Batu Caves kini antara RM4,000,000 hingga RM22,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM541 hingga RM996, dengan median sekitar RM923. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Batu Caves kilang perindustrian ringan?
Di antara penyenaraian Batu Caves kilang perindustrian ringan semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli kilang perindustrian ringan di Batu Caves?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli kilang perindustrian ringan di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Batu Caves?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil