FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (25)Disewa (5)

Kilang Perindustrian Ringan untuk Disewa di Batu Caves, Selangor

27 penyewaan kilang berdaftar di Selayang & Kepong (Selangor) direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Julai 2026, pada median RM2.25 psf/bulan (biasanya RM1.83 psf/bulan hingga RM2.86 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM2.28 psf/bulan, kilang sesebuah RM2.25 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Selayang & Kepong (Selangor) (JPPH) →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk disewa sekarang

Turut diiklankan di Batu Caves

Mencari kilang untuk disewa di Batu Caves? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Kilang perindustrian ringan di Batu Caves dibina untuk operasi bersih dan berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang dan R&D. Ia biasanya memerlukan bekalan kuasa sederhana serta menghasilkan efluen atau bunyi yang minimum, dan sering terletak di taman perindustrian terurus dengan sambungan baik di Batu Caves, Selangor, sesuai untuk PKS dan penyewa yang mahukan ruang pembuatan atau pengedaran yang patuh dan sedia guna.

  • Operasi bersih, berimpak rendah dengan efluen/bunyi minimum
  • Keperluan kuasa sederhana; cepat disediakan
  • Selalunya dalam taman terurus dengan sambungan baik
  • Sesuai untuk pemasangan, pembungkusan, pemenuhan e-dagang dan R&D

Tiada iklan kilang perindustrian ringan untuk disewa di Batu Caves di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Batu Caves: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 5 kilang dan gudang untuk disewa dan 25 untuk dijual di Batu Caves, termasuk 0 gudang, 8 kilang banglo, 13 kilang semi-D dan 3 kilang teres, serta 3 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo8median RM 697 psf0
Kilang semi-D10median RM 643 psf3median RM 2.26 psf
Kilang teres21
Semua kilang & gudang25median RM 777 psf5median RM 2.26 psf
Tanah perindustrian3median RM 643 psf0
  • Kilang banglo untuk dijual di Batu Caves: 8 senarai, tawaran biasa RM 548 hingga RM 818 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Batu Caves: 3 senarai, tawaran biasa RM 2.13 hingga RM 2.26 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Batu Caves: 10 senarai, tawaran biasa RM 534 hingga RM 996 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk disewa di Batu Caves: 1 senarai.
  • Kilang teres untuk dijual di Batu Caves: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Batu Caves: 3 senarai, tawaran biasa RM 183 hingga RM 643 sekaki persegi tanah.

Panduan Hartanah Perindustrian Batu Caves

Batu Caves di Selangor merupakan kawasan perindustrian strategik yang menempatkan estet perindustrian dan gudang, menyokong industri ringan dan sederhana. Zon ini sesuai untuk pembuatan, pergudangan, bilik sejuk, studio jualan, dan pusat perkhidmatan. Terdapat kilang pelbagai fungsi baru yang ditawarkan dengan hak milik bebas, ketinggian siling 40-55 kaki, dan pintu masuk selebar 66 kaki untuk kontena 40 kaki. Hartanah ini dilengkapi keselamatan 24 jam, berpagar dan dikawal, serta CCTV. Infrastruktur kawasan ini baik, dengan akses jalan utama melalui Jalan Ipoh (3.6 km), MRR2 (4.2 km), Pasar Borong Selayang (3.3 km), dan Jinjang (8.2 km). Stesen Komuter KTM Batu Caves menyediakan pengangkutan awam. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk tanah bebas, ruang siling tinggi untuk pelbagai guna, ciri keselamatan mantap, dan akses mudah untuk lori kontena. Tawaran bayaran muka sifar dan faedah pakej Bumi menambah daya tarikan kawasan ini untuk pelabur dan pengusaha industri.

Baca panduan penuh Batu Caves →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Batu Caves

Perunding Hartanah Perindustrian Batu Caves

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Batu Caves, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Batu Caves, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Batu Caves yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Batu Caves

Perlukan bantuan mencari hartanah di Batu Caves?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Perindustrian Ringan Batu Caves

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Batu Caves, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apa yang boleh dijalankan dalam kilang perindustrian ringan?
Kilang perindustrian ringan sesuai untuk aktiviti bersih berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang, pemprosesan makanan dan R&D, yang memerlukan kuasa sederhana dan menghasilkan bunyi/efluen minimum.
Ringan atau sederhana, yang mana saya perlukan di Batu Caves?
Pilih perindustrian ringan di Batu Caves untuk operasi pelepasan rendah dan kuasa rendah; naik ke perindustrian sederhana jika perlukan kuasa lebih tinggi, beban lantai lebih berat atau ruang fabrikasi dan pergudangan lebih besar.
Berapa banyak kilang perindustrian ringan untuk disewa di Batu Caves?
Pada masa ini tiada kilang perindustrian ringan untuk disewa di Batu Caves, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa kilang perindustrian ringan di Batu Caves?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Batu Caves kilang perindustrian ringan?
Di antara penyenaraian Batu Caves kilang perindustrian ringan semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli kilang perindustrian ringan di Batu Caves?
Menyewa sesuai untuk operasi jangka pendek (pajakan biasa 2–3 tahun), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5+ tahun dan membina ekuiti, tetapi memerlukan 10–20% deposit ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Batu Caves?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Batu Caves?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil