FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (0)Disewa (0)

Kilang untuk Dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan

Transaksi berdaftar JPPH di Negeri Sembilan dalam 24 bulan hingga Ogos 2026, median harga sekaki persegi tanah: kilang teres RM225 psf (213 transaksi), kilang berkembar RM253 psf (136 transaksi), kilang sesebuah RM169 psf (39 transaksi); tanah perindustrian RM51 psf tanah (154 transaksi).

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Negeri Sembilan (JPPH) →Daerah Seremban →

Kawasan lain di Negeri Sembilan dengan kilang untuk dijual sekarang

Turut diiklankan di Port Dickson

Mencari kilang untuk dijual di Port Dickson? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Tiada iklan kilang untuk dijual di Port Dickson di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Port Dickson: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Port Dickson, termasuk 0 gudang, 0 kilang banglo, 0 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Tanah perindustrian10
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Port Dickson: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Port Dickson

Panduan Taman Perindustrian Port Dickson 2026: Pintu Anda ke Bandar Pelabuhan Pintar Malaysia Seterusnya

Port Dickson semakin muncul sebagai hab perindustrian strategik di bawah rancangan induk Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0). Tumpuan utama ialah Zon Bebas Port Dickson (PDFZ) , sebuah taman perindustrian seluas 600 ekar yang dibangunkan di Ladang Sengkang milik SD Guthrie di Mukim Pasir Panjang. Kerja-kerja infrastruktur dijadualkan bermula pada S2 2026, dengan matlamat mengubah Port Dickson menjadi bandar pelabuhan pintar yang berlabuhkan terminal kontena pintar AI, Midport.

Zon & Taman Perindustrian

  • PDFZ (Zon Bebas Port Dickson): 600 ekar tanah perindustrian moden, sebahagian daripada ekosistem MVV 2.0 yang merangkumi Taman Perindustrian Teknologi Tinggi NS, Lembah Aeroangkasa NS, Hab Maritim Bersepadu, dan Lembah Semikonduktor NS.
  • Ladang Sengkang: Terletak strategik berhampiran pekan Pasir Panjang, dengan akses terus ke lebuh raya utama.

Kesambungan Lebuh Raya

  • Lebuhraya Seremban-Port Dickson (SPDH) dan jalan Port Dickson-Linggi bersambung terus ke Lebuhraya Utara-Selatan.
  • Akses mudah ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan Lembah Klang dalam masa 45 minit.

Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang

  • Berdekatan dengan Midport (pelabuhan kontena pintar AI) dan Pelabuhan Klang.
  • KLIA dalam jarak 45 minit pemanduan, sesuai untuk kargo udara dan logistik.

Industri Utama

  • Logistik, pergudangan, e-dagang, pembuatan, pusat data, aeroangkasa, teknologi tinggi, dan industri maritim.
  • PDFZ direka untuk perniagaan bersedia ESG dan berpacu inovasi.

Jenis Hartanah Tersedia

  • Tanah perindustrian untuk dijual dan disewa dalam PDFZ.
  • Kilang moden terasing, gudang besar, dan pilihan bina-ikut-spesifikasi.
  • Taman perindustrian terurus dengan keselamatan profesional, jalan luas, dan mitigasi banjir.

Gambaran Harga

  • Sebagai rujukan harga, jualan tanah perindustrian berdaftar JPPH di seluruh Negeri Sembilan mencatatkan median RM46 sekaki persegi tanah, berbanding RM68 sekaki persegi tanah di Selangor (data transaksi Negeri Sembilan).
  • Sewa kilang berdaftar di seluruh Negeri Sembilan mencatatkan median RM1.00 psf sebulan; nilai jangka panjang bergantung pada perkembangan infrastruktur.

Kelebihan

  • Lokasi strategik di persimpangan MVV 2.0 dan koridor Pantai Barat.
  • Disokong kerajaan dengan pelan induk dan garis masa yang jelas.
  • Visi bandar pelabuhan pintar mengintegrasikan AI, kelestarian, dan logistik moden.
  • Kesambungan kukuh ke lebuh raya, pelabuhan, dan lapangan terbang.

Bagi pelabur dan penyewa yang mencari kilang disewa Port Dickson, kilang dijual Port Dickson, gudang Port Dickson, tanah perindustrian Port Dickson, atau taman perindustrian Port Dickson, ini adalah masa utama untuk mendapatkan tapak.

Lihat senarai: kilang dijual dan kilang disewa.

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Port Dickson

Perunding Hartanah Perindustrian Port Dickson

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Port Dickson, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Port Dickson, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Port Dickson yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Port Dickson?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Port Dickson

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Port Dickson, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah Zon Bebas Port Dickson (PDFZ)?
PDFZ adalah taman perindustrian seluas 600 ekar dalam Malaysia Vision Valley 2.0, dibangunkan oleh SD Guthrie dan MBI Negeri Sembilan, dengan kerja infrastruktur bermula pada S2 2026.
Bilakah kerja infrastruktur untuk taman perindustrian Port Dickson akan bermula?
Kerja infrastruktur dijangka bermula pada S2 2026, selepas penyiapan pelan induk yang disasarkan pada S1 2026.
Apakah lebuh raya utama yang menghubungkan Port Dickson?
Lebuhraya Seremban-Port Dickson (SPDH) dan jalan Port Dickson-Linggi bersambung ke Lebuhraya Utara-Selatan, memberikan akses ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan Lembah Klang.
Apakah jenis industri yang disasarkan untuk taman perindustrian Port Dickson?
Taman ini menyasarkan industri logistik, pergudangan, pembuatan, e-dagang, pusat data, aeroangkasa, teknologi tinggi, dan maritim, dengan penekanan pada perniagaan bersedia ESG dan berpacu inovasi. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason).
Berapa banyak Kilang untuk dijual di Port Dickson?
Pada masa ini tiada Kilang untuk dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang di Port Dickson?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Port Dickson?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil