FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (0)Disewa (0)

Kilang untuk Disewa di Port Dickson, Negeri Sembilan

404 penyewaan kilang berdaftar di Negeri Sembilan direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.00 psf/bulan (biasanya RM0.75 psf/bulan hingga RM1.58 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM0.88 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.17 psf/bulan, kilang berkembar RM1.66 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Negeri Sembilan (JPPH) →Daerah Seremban →

Kawasan lain di Negeri Sembilan dengan kilang untuk disewa sekarang

Turut diiklankan di Port Dickson

Mencari kilang untuk disewa di Port Dickson? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Tiada iklan kilang untuk disewa di Port Dickson di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Port Dickson: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Port Dickson, termasuk 0 gudang, 0 kilang banglo, 0 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Tanah perindustrian10
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Port Dickson: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Port Dickson

Panduan Taman Perindustrian Port Dickson 2026: Pintu Anda ke Bandar Pelabuhan Pintar Malaysia Seterusnya

Port Dickson semakin muncul sebagai hab perindustrian strategik di bawah rancangan induk Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0). Tumpuan utama ialah Zon Bebas Port Dickson (PDFZ) , sebuah taman perindustrian seluas 600 ekar yang dibangunkan di Ladang Sengkang milik SD Guthrie di Mukim Pasir Panjang. Kerja-kerja infrastruktur dijadualkan bermula pada S2 2026, dengan matlamat mengubah Port Dickson menjadi bandar pelabuhan pintar yang berlabuhkan terminal kontena pintar AI, Midport.

Zon & Taman Perindustrian

  • PDFZ (Zon Bebas Port Dickson): 600 ekar tanah perindustrian moden, sebahagian daripada ekosistem MVV 2.0 yang merangkumi Taman Perindustrian Teknologi Tinggi NS, Lembah Aeroangkasa NS, Hab Maritim Bersepadu, dan Lembah Semikonduktor NS.
  • Ladang Sengkang: Terletak strategik berhampiran pekan Pasir Panjang, dengan akses terus ke lebuh raya utama.

Kesambungan Lebuh Raya

  • Lebuhraya Seremban-Port Dickson (SPDH) dan jalan Port Dickson-Linggi bersambung terus ke Lebuhraya Utara-Selatan.
  • Akses mudah ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan Lembah Klang dalam masa 45 minit.

Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang

  • Berdekatan dengan Midport (pelabuhan kontena pintar AI) dan Pelabuhan Klang.
  • KLIA dalam jarak 45 minit pemanduan, sesuai untuk kargo udara dan logistik.

Industri Utama

  • Logistik, pergudangan, e-dagang, pembuatan, pusat data, aeroangkasa, teknologi tinggi, dan industri maritim.
  • PDFZ direka untuk perniagaan bersedia ESG dan berpacu inovasi.

Jenis Hartanah Tersedia

  • Tanah perindustrian untuk dijual dan disewa dalam PDFZ.
  • Kilang moden terasing, gudang besar, dan pilihan bina-ikut-spesifikasi.
  • Taman perindustrian terurus dengan keselamatan profesional, jalan luas, dan mitigasi banjir.

Gambaran Harga

  • Sebagai rujukan harga, jualan tanah perindustrian berdaftar JPPH di seluruh Negeri Sembilan mencatatkan median RM46 sekaki persegi tanah, berbanding RM68 sekaki persegi tanah di Selangor (data transaksi Negeri Sembilan).
  • Sewa kilang berdaftar di seluruh Negeri Sembilan mencatatkan median RM1.00 psf sebulan; nilai jangka panjang bergantung pada perkembangan infrastruktur.

Kelebihan

  • Lokasi strategik di persimpangan MVV 2.0 dan koridor Pantai Barat.
  • Disokong kerajaan dengan pelan induk dan garis masa yang jelas.
  • Visi bandar pelabuhan pintar mengintegrasikan AI, kelestarian, dan logistik moden.
  • Kesambungan kukuh ke lebuh raya, pelabuhan, dan lapangan terbang.

Bagi pelabur dan penyewa yang mencari kilang disewa Port Dickson, kilang dijual Port Dickson, gudang Port Dickson, tanah perindustrian Port Dickson, atau taman perindustrian Port Dickson, ini adalah masa utama untuk mendapatkan tapak.

Lihat senarai: kilang dijual dan kilang disewa.

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Port Dickson

Perunding Hartanah Perindustrian Port Dickson

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Port Dickson, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Port Dickson, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Port Dickson yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Port Dickson?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Port Dickson

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Port Dickson, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah Zon Bebas Port Dickson (PDFZ)?
PDFZ adalah taman perindustrian seluas 600 ekar dalam Malaysia Vision Valley 2.0, dibangunkan oleh SD Guthrie dan MBI Negeri Sembilan, dengan kerja infrastruktur bermula pada S2 2026.
Bilakah kerja infrastruktur untuk taman perindustrian Port Dickson akan bermula?
Kerja infrastruktur dijangka bermula pada S2 2026, selepas penyiapan pelan induk yang disasarkan pada S1 2026.
Apakah lebuh raya utama yang menghubungkan Port Dickson?
Lebuhraya Seremban-Port Dickson (SPDH) dan jalan Port Dickson-Linggi bersambung ke Lebuhraya Utara-Selatan, memberikan akses ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan Lembah Klang.
Apakah jenis industri yang disasarkan untuk taman perindustrian Port Dickson?
Taman ini menyasarkan industri logistik, pergudangan, pembuatan, e-dagang, pusat data, aeroangkasa, teknologi tinggi, dan maritim, dengan penekanan pada perniagaan bersedia ESG dan berpacu inovasi. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason).
Berapa banyak Kilang untuk disewa di Port Dickson?
Pada masa ini tiada Kilang untuk disewa di Port Dickson, Negeri Sembilan dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang di Port Dickson?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Patut sewa atau beli Kilang di Port Dickson?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Port Dickson?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Port Dickson?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
WhatsApp PeterPanggil