Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Balakong · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Balakong, Industri Sederhana, 40,900 kaki persegi, kuasa 1,000A, lantai 3 tan, siling 41 kaki

KilangPegangan BebasRef FH-3047

RM 42,000,000

RM 1,026.89 psf

Disiarkan: 25 Okt 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Kawasan Bertingkat

40,900 sqft

RM 1,026.89 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Balakong, Selangor

Bekalan kuasa

1,000A

Ketinggian siling

41 kaki (12.5 m)

Beban lantai

3 tan

Mengenai hartanah ini

Gambaran Keseluruhan

Kilang sesebuah pegangan bebas untuk dijual di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong, Selangor. Siap dibina dan sesuai untuk industri sederhana. Harga permintaan: RM42,000,000.

Spesifikasi Utama

Pegangan: Pegangan Bebas
Jenis hakmilik: Hakmilik individu
Keluasan tanah: 2.375 ekar
Saiz binaan: lebih kurang 60,000 kaki persegi
Keluasan lantai kilang: 40,900 kaki persegi
Ruang pejabat: Tingkat 1 seluas 5,445 kaki persegi; Tingkat 2 dan 3 masing-masing 5,464 kaki persegi
Saiz bangunan: 160 kaki x 250 kaki
Bekalan kuasa: 1000A
Ketinggian siling: 41 kaki
Beban lantai: Maksimum 3000 kg/m2
Harga PSF: RM1,026.89 (lantai), RM405.12 (tanah)

Kemudahan

Kilang sesebuah dengan ruang pejabat
Bilik solat lelaki dan perempuan
Kantin
Lif
Rumah pengawal dengan pagar automatik industri
Tempat letak kereta: 50 lot
Tempat letak lori: 6 lot
Tempat letak motosikal: 23 lot

Lokasi dan Akses

Terletak di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong, Selangor. Kawasan berdekatan termasuk Taman Selesa Jaya, Bukit Angkat Industrial Area, Balakong Jaya Industrial Area, Kawasan Perindustrian Balakong Jaya 2, Taming Jaya Industry Park dan Balakong Industrial Park.

Hubungi

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Balakong?

Harga tawaran untuk kilang ini di Balakong, Selangor ialah RM 42,000,000. Ini bersamaan kira-kira RM 1,026.89 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 40,900 kaki persegi. Terletak di Balakong, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Balakong ini mempunyai bekalan kuasa 1,000A, beban lantai 3 tan setiap meter persegi, siling 41 kaki. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Balakong, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Balakong, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Balakong

FactoryHub kini menyenaraikan 66 kilang untuk dijual dan 19 kilang untuk disewa di Balakong, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Kajang, Balakong & Bangi

RM8.6 juta

Harga median

RM250

Sekaki persegi tanah

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang sesebuah di Kajang, Balakong & Bangi dijual pada median RM8.6 juta (biasanya RM6.58 juta hingga RM15.25 juta), RM250 psf tanah, daripada 23 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Di Taman Industri Balakong Jaya sendiri: 12 transaksi berdaftar dalam 24 bulan (semua jenis), median RM687 psf tanah bagi kilang.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Kajang, Balakong & Bangi →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 33,600,000 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 162,355

Jumlah Faedah

RM 24,847,675

Jumlah Perlu Dibayar