Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Harmoni 3, Kuala Selangor · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Harmoni 3, Kuala Selangor, Industri Sederhana, 33,184 kaki persegi, beban lantai 3 tan, siling 41 kaki, 400A

KilangRef FH-2411

RM 12,000,000

RM 361.62 psf

Disiarkan: 1 Sep 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

70,567 sqft

RM 170.05 psf

Kawasan Bertingkat

33,184 sqft

RM 361.62 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Kuala Selangor, Selangor

Bekalan kuasa

400A

Ketinggian siling

41 kaki (12.7 m)

Beban lantai

3 tan

Ruang memunggah

Mengenai hartanah ini

Gambaran Keseluruhan

Harga: RM 12,000,000
Lokasi: Jalan Harmoni 3, Kuala Selangor, Selangor
Jenis: Kilang Semi-D di taman perindustrian siap

Spesifikasi Utama

Keluasan Binaan: 33,184 sqft (tingkat bawah 29,170 sqft, tingkat pertama 4,014 sqft)
Keluasan Tanah: 1.6 ekar (70,567 sqft)
Harga per sqft binaan: RM 361.62 | Tanah: RM 170.05
Bekalan kuasa: 400 Amp, 3 fasa
Ketinggian siling: 12.7 meter
Beban lantai: 3 tan
Dermaga pemuatan: 4
Pegangan: Pajakan, hakmilik individu
CCC Sedia, reka bentuk mematuhi ESG

Peluang Pelaburan

Penyewaan semasa: Pajakan 3+2 tahun (Mei 2025 - Jun 2028)
Pendapatan sewa: RM 50,000 sebulan
ROI: kira-kira 5%
Sesuai untuk industri ringan dan sederhana

Lokasi

Terletak di taman perindustrian yang telah siap di Kuala Selangor.

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Kuala Selangor?

Harga tawaran untuk kilang ini di Kuala Selangor, Selangor ialah RM 12,000,000. Ini bersamaan kira-kira RM 361.62 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 33,184 kaki persegi dan keluasan tanah 70,567 kaki persegi. Terletak di Kuala Selangor, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Kuala Selangor ini mempunyai bekalan kuasa 400A, beban lantai 3 tan setiap meter persegi, siling 41 kaki, 4 tempat memunggah. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Kuala Selangor, Selangor adalah pegangan pajakan. Hartanah pajakan biasanya mempunyai tempoh 30-99 tahun.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Kuala Selangor, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Kuala Selangor

FactoryHub kini menyenaraikan 3 kilang untuk dijual dan 1 kilang untuk disewa di Kuala Selangor, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Daerah Kuala Selangor

RM3.3 juta

Harga median

RM225

Sekaki persegi tanah

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang berkembar di Daerah Kuala Selangor dijual pada median RM3.3 juta (biasanya RM2.8 juta hingga RM4.65 juta), RM225 psf tanah, daripada 13 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 60,000 kp ke atas di Daerah Kuala Selangor dijual pada median RM9.3 juta (RM92 psf tanah), daripada 9 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Daerah Kuala Selangor →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 9,600,000 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 46,387

Jumlah Faedah

RM 7,099,336

Jumlah Perlu Dibayar