Kilang Semi-D untuk Dijual di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Semi-D untuk Dijual di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, 21,759 kaki persegi, kuasa 400A, siling 39 kaki, lantai 2.5 tan

KilangRef FH-2419

RM 10,500,000

RM 482.56 psf

Disiarkan: 3 Sep 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

36,000 sqft

RM 291.67 psf

Kawasan Bertingkat

21,759 sqft

RM 482.56 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Puncak Alam, Selangor

Bekalan kuasa

400A

Ketinggian siling

39 kaki (12 m)

Beban lantai

2.5 tan

Mengenai hartanah ini

Gambaran Keseluruhan

Kilang semi-D baharu untuk dijual dengan hadapan jalan utama di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, Selangor. Hartanah ini menawarkan imej korporat moden, kos penyelenggaraan rendah, dan sedia untuk digunakan. CCC dan sistem keselamatan kebakaran (sprinkler + Bomba) telah dipasang.

Spesifikasi Utama

Keluasan tanah: 36,000 sqft
Keluasan binaan: 21,759 sqft (kilang: 16,600 sqft, pejabat: 5,100 sqft)
Beban lantai: 2.5 tan/sqm
Ketinggian siling: 12 meter
Bekalan kuasa: 400A, 3-fasa
Pegangan: Pajakan (baki 98 tahun)
Jenis hakmilik: Hakmilik individu
Harga: RM 10,500,000 (RM 482.56 psf binaan, RM 291.67 psf tanah)

Kemudahan & Ciri-ciri

Hadapan jalan utama untuk keterlihatan tinggi
Sistem sprinkler + pematuhan Bomba
Akses kontena dan tempat letak kereta yang banyak
Kos penyelenggaraan rendah
Sesuai untuk pembuatan, pergudangan, dan pengeluaran

Lokasi & Kebolehcapaian

Terletak di Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, Selangor
Berdekatan LATAR Expressway, Guthrie Highway, North-South Expressway, Federal Highway
Jarak anggaran: 23 km ke Shah Alam, 24 km ke Lapangan Terbang Subang, 34 km ke Petaling Jaya, 37 km ke Pelabuhan Klang, 48 km ke Pusat Bandar KL, 73 km ke KLIA

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Puncak Alam?

Harga tawaran untuk kilang ini di Puncak Alam, Selangor ialah RM 10,500,000. Ini bersamaan kira-kira RM 482.56 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 21,759 kaki persegi dan keluasan tanah 36,000 kaki persegi. Terletak di Puncak Alam, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Puncak Alam ini mempunyai bekalan kuasa 400A, beban lantai 2.50 tan setiap meter persegi, siling 39 kaki. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Puncak Alam, Selangor adalah pegangan pajakan. Hartanah pajakan biasanya mempunyai tempoh 30-99 tahun.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Puncak Alam, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Puncak Alam

FactoryHub kini menyenaraikan 56 kilang untuk dijual dan 25 kilang untuk disewa di Puncak Alam, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Turut meliputi kawasan ini:Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/pejabat03-3345 6821 WhatsApp

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Ijok & Puncak Alam

RM3.3 juta

Harga median

RM225

Sekaki persegi tanah

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang berkembar di Ijok & Puncak Alam dijual pada median RM3.3 juta (biasanya RM2.8 juta hingga RM4.65 juta), RM225 psf tanah, daripada 13 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 30,000 hingga 60,000 kp di Ijok & Puncak Alam dijual pada median RM6.6 juta (RM192 psf tanah), daripada 7 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Di Taman Industri Alam Jaya sendiri: 23 transaksi berdaftar dalam 24 bulan (semua jenis), median RM226 psf tanah bagi kilang.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Ijok & Puncak Alam →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 8,400,000 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 40,589

Jumlah Faedah

RM 6,211,919

Jumlah Perlu Dibayar