No image available
RM 24,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
2.20 acres
RM 250.44 psf
Kawasan Bertingkat
60,000 sqft
RM 400 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Port Klang, Selangor
Gambaran Harta
Sebuah kilang bebas terpisah yang terletak di Taman Perindustrian Kapar yang strategik, Port Klang. Harta industri ini menawarkan sambungan yang sangat baik dan spesifikasi moden untuk pelbagai operasi perniagaan.
Spesifikasi Utama
Kilang ini mempunyai keluasan lantai 60,000 kaki persegi di atas tanah seluas 2.2 ekar. Ia menawarkan ketinggian siling 40 kaki dan kapasiti muatan lantai yang kukuh sebanyak 5 tan per meter persegi, sesuai untuk operasi berat.
Infrastruktur & Utiliti
Harta ini dilengkapi dengan bekalan elektrik 800 Amp, menyokong aktiviti pembuatan atau pengeluaran yang memerlukan kuasa tinggi. Reka bentuknya memenuhi pelbagai keperluan industri.
Kegunaan Sesuai
Kemudahan ini sangat sesuai untuk pembuatan, pengeluaran, pergudangan, atau sebagai ruang pameran. Susun aturnya yang serba boleh boleh disesuaikan dengan pelbagai aplikasi industri ringan atau sederhana.
Lokasi & Aksesibiliti
Terletak di Taman Perindustrian Kapar, kilang ini mempunyai akses mudah ke lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Persekutuan dan NKVE, memastikan logistik yang cekap dan sambungan ke pasaran utama di Lembah Klang dan Port Klang.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 19,200,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 5,382,360
RM 8,500,000
RM 35,000,000
RM 20,000,000
RM 23,958,000
RM 11,100,000
