Kilang Semi-D Bebas untuk Dijual di Kampung Jawa, Klang, 9,292 sqft

Gambaran Harta Tanah
Sebuah Kilang Semi-D Bebas ditawarkan untuk dijual di lokasi perindustrian strategik Kampung Jawa, Klang. Hartanah yang terpelihara ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik dan datang dengan penyewaan sedia ada yang memberikan pulangan stabil.

Ciri-ciri Utama
Kilang ini mempunyai pengatup roller bermotor Zincalume dan bumbung dek logam Zincalume yang sangat tahan karat. Ia termasuk longkang keluli tahan karat, ketinggian bumbung 35 kaki, dan bekalan elektrik 3-fasa 200 Amp yang kukuh. Kapasiti muatan lantai adalah 1 tan per meter persegi, dan unit ini mempunyai rumah pengawal sendiri.

Ruang & Dimensi
Hartanah ini terletak di atas tanah seluas 14,283 kaki persegi (85' x 161'). Jumlah luas lantai bangunan adalah 9,292 kaki persegi (61' x 96'), menyediakan ruang operasi yang luas.

Lokasi & Aksesibiliti
Berada di kedudukan strategik dengan pautan lebuh raya yang sangat baik: kira-kira 2 km ke LKSA, 5 km ke KESAS, dan 15 km ke Lebuhraya Persekutuan. Ini memastikan sambungan yang mudah untuk operasi logistik dan rantaian bekalan.

Potensi Pelaburan
Ini adalah peluang pelaburan siap sedia yang dijual dengan penyewaan sedia ada, menjana pendapatan sewa tahunan kira-kira RM 255,000, yang memberikan ROI menarik sebanyak 4%. Taraf bebas menghapuskan kebimbangan pembaharuan pajakan pada masa hadapan.