Luas Tanah
14,283 sqft
RM 445.84 psf
Kawasan Bertingkat
9,292 sqft
RM 685.32 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Port Klang, Selangor
Gambaran Harta Tanah
Sebuah Kilang Semi-D Bebas ditawarkan untuk dijual di lokasi perindustrian strategik Kampung Jawa, Klang. Hartanah yang terpelihara ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik dan datang dengan penyewaan sedia ada yang memberikan pulangan stabil.
Ciri-ciri Utama
Kilang ini mempunyai pengatup roller bermotor Zincalume dan bumbung dek logam Zincalume yang sangat tahan karat. Ia termasuk longkang keluli tahan karat, ketinggian bumbung 35 kaki, dan bekalan elektrik 3-fasa 200 Amp yang kukuh. Kapasiti muatan lantai adalah 1 tan per meter persegi, dan unit ini mempunyai rumah pengawal sendiri.
Ruang & Dimensi
Hartanah ini terletak di atas tanah seluas 14,283 kaki persegi (85' x 161'). Jumlah luas lantai bangunan adalah 9,292 kaki persegi (61' x 96'), menyediakan ruang operasi yang luas.
Lokasi & Aksesibiliti
Berada di kedudukan strategik dengan pautan lebuh raya yang sangat baik: kira-kira 2 km ke LKSA, 5 km ke KESAS, dan 15 km ke Lebuhraya Persekutuan. Ini memastikan sambungan yang mudah untuk operasi logistik dan rantaian bekalan.
Potensi Pelaburan
Ini adalah peluang pelaburan siap sedia yang dijual dengan penyewaan sedia ada, menjana pendapatan sewa tahunan kira-kira RM 255,000, yang memberikan ROI menarik sebanyak 4%. Taraf bebas menghapuskan kebimbangan pembaharuan pajakan pada masa hadapan.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 5,094,400
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 25,000,000
RM 22,500,000
RM 35,000,000

RM 8,800,000
RM 6,120,010
RM 8,256,591

RM 93,679

RM 223,942

RM 226,047

RM 93,690
RM 20,000,000
RM 8,500,008
RM 5,600,000
RM 7,000,000
RM 26,000,000
RM 68,000,000
Factory Hub kini menyenaraikan 175 kilang untuk dijual dan 352 kilang untuk disewa di Port Klang, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.