Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 82,000 sqft dan keluasan tanah 3 acres. Terletak di Telok Panglima Garang, Selangor.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Telok Panglima Garang, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Telok Panglima Garang, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Factory Hub di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

No image available

Kilang Bebas Milik untuk Dijual di Telok Panglima Garang, Selangor

Kilang

RM 27,000,000

Disiarkan: 12 Apr 2026

Kongsi

Luas Tanah

3 acres

RM 206.61 psf

Kawasan Bertingkat

82,000 sqft

RM 329.27 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Telok Panglima Garang, Selangor

Description

Pelaburan Perindustrian Utama

Kilang bebas milik moden terletak di kawasan perindustrian strategik Telok Panglima Garang, Selangor. Kemudahan ini menawarkan sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama termasuk SKVE, WCE, dan KESAS, memberikan akses mudah ke North Port, West Port, dan Bandar Bukit Tinggi.

Spesifikasi Harta

Kilang perindustrian sederhana ini terletak di atas tanah bebas milik seluas 3 ekar dengan jumlah keluasan binaan 82,000 kaki persegi. Kemudahan ini mempunyai ketinggian siling 13 meter, kapasiti muatan 3 tan per meter persegi, dan dilengkapi dengan kuasa elektrik 1,000 amp dengan potensi untuk dinaik taraf. Kawasan ini termasuk jalan konkrit dengan cerucuk dan sistem pemercik api yang komprehensif.

Susun Atur & Ciri

Harta ini merangkumi ruang kilang seluas 77,000 kaki persegi dan ruang pejabat dua tingkat seluas 5,000 kaki persegi. Kilang ini mempunyai dinding tertutup dengan bata 4 kaki dan cladding logam setinggi penuh. Setback yang luas memberikan hadapan 60 kaki, jarak sisi 25 kaki, dan ruang belakang 40 kaki untuk manuver kontena.

Kelebihan Lokasi

Terletak di Taman Pertiwi dengan pelbagai titik akses dari jalan utama dan jalan belakang. Kawasan ini bebas banjir dan dikelilingi oleh kilang-kilang yang mantap dengan pembangunan baru sedang dijalankan. Akses paip gas tersedia 1km jauhnya, meningkatkan keupayaan operasi.

Potensi Pelaburan

Dihargakan pada RM27,000,000 dengan anggaran hasil sewa RM139,400 sebulan (RM1.70 psf), menawarkan kira-kira 6% ROI. Harta ini dilengkapi dengan Sijil Kesesuaian dijangka pada Mac 2026, menawarkan peluang berharga untuk pelabur perindustrian yang mencari aset berpotensi apresiasi tinggi.

Soalan Lazim

Harga tawaran untuk kilang ini di Telok Panglima Garang, Selangor ialah RM 27,000,000. Ini bersamaan kira-kira RM 329.27 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Tentang Telok Panglima Garang, Selangor

Taman Perindustrian Telok Panglima Garang: Hab Strategik Anda di Selangor

Bagi pencari harta industri yang mensasarkan landskap dinamik Selangor, Telok Panglima Garang (TPG) muncul sebagai destinasi utama yang futuristik. Taman Perindustrian Telok Panglima Garang yang akan datang adalah pembangunan visioneri di atas tanah milik kekal, menawarkan proposisi keberkesanan kos yang tinggi untuk perniagaan. Dengan anggaran siap pada Q3 2026, taman ini bakal menjadi nod penting dalam rangkaian perindustrian wilayah.

Ketersambungan Hebat & Lokasi Strategik

Kelebihan utama taman ini ialah lokasi strategiknya berhampiran lebuh raya utama. Ia berada dalam radius 14KM dari keluar ke KESAS, SKVE, dan WCE. Ini memberikan ketersambungan langsung yang kukuh ke West Port di Pulau Indah dan Lebuhraya ELITE, yang bersambung ke Lebuhraya Utara-Selatan. Rangkaian ini memastikan logistik yang lancar untuk operasi import, eksport dan rantaian bekalan.

Jenis Harta & Spesifikasi

Pembangunan ini menampilkan kilang Semi-D (Semi-Detached) moden yang direka untuk kecekapan dan skalabiliti. Spesifikasi utama termasuk:

Hadapan yang luas 20.2m (66 ka) di jalan utama.
Bumbung tinggi 12.2m (40 ka) untuk penyimpanan dan operasi berisipadu.
Bekalan kuasa kukuh 300 Amp.
Pembinaan tahan lasak dengan sistem bumbung kunci klip (Bluescope Steel) dan bumbung direka untuk sokongan panel solar masa depan.
Lantai kukuh dengan kapasiti muatan papak tanah 3 tan/m².

Spesifikasi ini menjadikan unit-unit ini sesuai untuk kompleks kilang, hab pembuatan, atau sebagai hartanah industri untuk operasi gudang.

Kelebihan Utama untuk Perniagaan

Keselamatan Tanah Milik Kekal: Pemilikan aset kekal.
Infrastruktur Siap: Dilengkapi bekalan elektrik dan air yang boleh dipercayai untuk penyediaan tanpa masalah.
Reka Bentuk Bukti Masa Depan: Bumbung disediakan untuk tenaga solar, membantu matlamat kelestarian.
Kedekatan Bandar Matang: Akses kepada kemudahan tempatan dan tenaga kerja.

Meneroka Pilihan Anda di TPG

Walaupun taman baru ini adalah sorotan, Telok Panglima Garang menawarkan pelbagai peluang. Sama ada anda mencari kilang untuk dijual Telok Panglima Garang atau kilang untuk disewa Telok Panglima Garang, kawasan ini memenuhi keperluan berbeza. Tanah industri Telok Panglima Garang semakin mendapat permintaan kerana potensi pertumbuhannya. Untuk meneroka senarai semasa, layari halaman kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.

Kesimpulan: Taman perindustrian Telok Panglima Garang mewakili pelaburan strategik dan berkesan kos untuk masa depan perindustrian Selangor, menggabungkan ketersambungan unggul dengan kemudahan moden dan milik kekal.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.