Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Beranang, Selangor
RM 67,446
Kilang Gudang Corner Lot untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam
RM 541,016
Kilang Gudang untuk Disewa di Ijok, Selangor
RM 56,160
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Cipta Serenia 8, Dengkil
RM 65,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan BP 4, Puchong
RM 59,888
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Glenmarie, Shah Alam
RM 80,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kapar, Klang
RM 200,000
Tanah Perindustrian Freehold untuk Disewa di Shah Alam, Selangor
RM 80,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Teluk Gadung, Shah Alam
RM 65,000
RM146.82K Gudang & Pejabat untuk Disewa di West Port, Pulau Indah
RM 146,816
Kilang Berkembar untuk Disewa di Bandar Puncak Alam – RM25K 8,227kp
RM 25,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Rawang Integrated Industrial Park
RM 75,000
Layari semua hartanah sewa di Malaysia di Factory Hub, merangkumi perindustrian (kilang, gudang), komersial (lot kedai, pejabat, runcit), kediaman (kondo, teres, pangsapuri), dan tanah. Setiap senarai daripada ejen REN/REA berlesen atau pemilik disahkan dengan hubungan terus pada setiap kad.
Menyewa di Malaysia memberi fleksibiliti tanpa pengikatan modal. Pajakan kediaman standard 1 tahun, komersial dan perindustrian 2–3 tahun; tanah perindustrian boleh disewa sebagai tenancy dikecualikan pendaftaran (sehingga 3 tahun) atau pajakan jangka panjang berdaftar. Penyewa biasanya ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti). Duti setem perjanjian (disemak Jan 2025) dikira setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM3/RM5/RM7 ikut tier tempoh, minimum RM10. Sewa komersial dan perindustrian dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).
Gunakan penapis untuk mengecilkan ikut jenis hartanah, negeri, bandar, atau bajet. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, keluasan, dan hubungan terus ejen. Untuk perumahan korporat, kilang build-to-suit, atau pengaturan jangka pendek, hubungi pasukan kami.
Soalan lazim
Bagaimana untuk mencari hartanah sewa di Factory Hub?
Tapis ikut jenis hartanah (kilang, komersial, kediaman, tanah), negeri dan bandar. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, dan hubungan terus ejen.
Apakah deposit dan kos pendahuluan untuk sewaan di Malaysia?
Kos pendahuluan standard ikut formula "2 + 1 + ½": deposit keselamatan 2 bulan + sewa pendahuluan 1 bulan + deposit utiliti 0.5–1 bulan. Tambah duti setem perjanjian sewa (sejak Jan 2025, kadar setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM250 untuk ≤1 tahun, RM3 untuk >1–3 tahun, RM5 untuk >3–5 tahun, RM7 untuk >5 tahun; minimum RM10 setiap salinan; pengecualian RM2,400 dahulu tidak lagi terpakai). Sewa komersial dan perindustrian juga dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026).
Adakah kadar sewa boleh dirunding?
Ya, kebanyakan tuan tanah berunding 5–15% diskaun, terutamanya untuk pajakan lebih lama (24+ bulan), unit tidak berperabot, atau hartanah yang telah lama kosong.
Siapa yang membayar pembaikan dalam hartanah sewa?
Tuan tanah tanggung pembaikan struktur (bumbung, paip, pendawaian, dinding). Penyewa tanggung haus dan rosak biasa serta pembaikan kecil (mentol, longkang tersumbat, taman).