Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Puchong, Selangor
RM 475,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Rinching, Semenyih
RM 90,000
Tanah Industri untuk Disewa di Bukit Raja, Selangor
RM 56,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar, Selangor
RM 172,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Persiaran Kerjaya, Glenmarie
RM 115,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kota Damansara, Selangor
RM 150,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Persiaran Kerjaya, Glenmarie
RM 100,000
Kilang Semi-D untuk Disewa di Sepang, Selangor
RM 58,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bukit Jelutong, Shah Alam
RM 352,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Pulau Indah, Klang
RM 195,000
Kilang untuk Disewa di Rawang, Selangor
RM 188,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di KIIP 2 Industrial Park, Klang
RM 146,000
Layari semua hartanah sewa di Malaysia di Factory Hub, merangkumi perindustrian (kilang, gudang), komersial (lot kedai, pejabat, runcit), kediaman (kondo, teres, pangsapuri), dan tanah. Setiap senarai daripada ejen REN/REA berlesen atau pemilik disahkan dengan hubungan terus pada setiap kad.
Menyewa di Malaysia memberi fleksibiliti tanpa pengikatan modal. Pajakan kediaman standard 1 tahun, komersial dan perindustrian 2–3 tahun; tanah perindustrian boleh disewa sebagai tenancy dikecualikan pendaftaran (sehingga 3 tahun) atau pajakan jangka panjang berdaftar. Penyewa biasanya ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti). Duti setem perjanjian (disemak Jan 2025) dikira setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM3/RM5/RM7 ikut tier tempoh, minimum RM10. Sewa komersial dan perindustrian dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).
Gunakan penapis untuk mengecilkan ikut jenis hartanah, negeri, bandar, atau bajet. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, keluasan, dan hubungan terus ejen. Untuk perumahan korporat, kilang build-to-suit, atau pengaturan jangka pendek, hubungi pasukan kami.
Soalan lazim
Bagaimana untuk mencari hartanah sewa di Factory Hub?
Tapis ikut jenis hartanah (kilang, komersial, kediaman, tanah), negeri dan bandar. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, dan hubungan terus ejen.
Apakah deposit dan kos pendahuluan untuk sewaan di Malaysia?
Kos pendahuluan standard ikut formula "2 + 1 + ½": deposit keselamatan 2 bulan + sewa pendahuluan 1 bulan + deposit utiliti 0.5–1 bulan. Tambah duti setem perjanjian sewa (sejak Jan 2025, kadar setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM250 untuk ≤1 tahun, RM3 untuk >1–3 tahun, RM5 untuk >3–5 tahun, RM7 untuk >5 tahun; minimum RM10 setiap salinan; pengecualian RM2,400 dahulu tidak lagi terpakai). Sewa komersial dan perindustrian juga dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026).
Adakah kadar sewa boleh dirunding?
Ya, kebanyakan tuan tanah berunding 5–15% diskaun, terutamanya untuk pajakan lebih lama (24+ bulan), unit tidak berperabot, atau hartanah yang telah lama kosong.
Siapa yang membayar pembaikan dalam hartanah sewa?
Tuan tanah tanggung pembaikan struktur (bumbung, paip, pendawaian, dinding). Penyewa tanggung haus dan rosak biasa serta pembaikan kecil (mentol, longkang tersumbat, taman).