Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
Seksyen 33 Shah Alam Kilang Teres untuk Disewa – RM4.8K/bln 2650kp
RM 4,800
Kilang Teres untuk Disewa di Seksyen 27 – RM9K/bln 5680kp
RM 9,000
RM20K/bln Kilang Berkembar untuk Disewa di Kota Kemuning – 8200kp
RM 20,000
Kota Kemuning Kilang Teres untuk Disewa – RM7200/bln 4000kp
RM 7,200
Kilang Teres Penjuru untuk Disewa di Kota Kemuning – RM11K/bln 4000kp
RM 11,000
RM1.14J/bln Gudang untuk Disewa di Port Klang – 570000kp
RM 1,140,000
Port Klang Gudang 3-Tingkat untuk Disewa – RM112K/bln 65907kp
RM 112,042
Gudang Sesebuah untuk Disewa di NorthPort, Bandar Sultan Suleiman – RM120K/bln 87883kp
RM 120,000
RM80K/bln Gudang Bilik Sejuk untuk Disewa di NorthPort – 10000kp
RM 80,000
Nilai Kilang Sesebuah untuk Disewa – RM82.8K/bln 60000kp
RM 82,800
Kilang Sesebuah untuk Disewa di West Port Klang – RM375.1K/bln 170500kp
RM 375,100
RM90,429/bln 2-Tingkat Pejabat & Gudang untuk Disewa di Telok Gong – 64592kp
RM 90,429
Layari semua hartanah sewa di Malaysia di Factory Hub, merangkumi perindustrian (kilang, gudang), komersial (lot kedai, pejabat, runcit), kediaman (kondo, teres, pangsapuri), dan tanah. Setiap senarai daripada ejen REN/REA berlesen atau pemilik disahkan dengan hubungan terus pada setiap kad.
Menyewa di Malaysia memberi fleksibiliti tanpa pengikatan modal. Pajakan kediaman standard 1 tahun, komersial dan perindustrian 2–3 tahun; tanah perindustrian boleh disewa sebagai tenancy dikecualikan pendaftaran (sehingga 3 tahun) atau pajakan jangka panjang berdaftar. Penyewa biasanya ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti). Duti setem perjanjian (disemak Jan 2025) dikira setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM3/RM5/RM7 ikut tier tempoh, minimum RM10. Sewa komersial dan perindustrian dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).
Gunakan penapis untuk mengecilkan ikut jenis hartanah, negeri, bandar, atau bajet. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, keluasan, dan hubungan terus ejen. Untuk perumahan korporat, kilang build-to-suit, atau pengaturan jangka pendek, hubungi pasukan kami.
Soalan lazim
Bagaimana untuk mencari hartanah sewa di Factory Hub?
Tapis ikut jenis hartanah (kilang, komersial, kediaman, tanah), negeri dan bandar. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, dan hubungan terus ejen.
Apakah deposit dan kos pendahuluan untuk sewaan di Malaysia?
Kos pendahuluan standard ikut formula "2 + 1 + ½": deposit keselamatan 2 bulan + sewa pendahuluan 1 bulan + deposit utiliti 0.5–1 bulan. Tambah duti setem perjanjian sewa (sejak Jan 2025, kadar setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM250 untuk ≤1 tahun, RM3 untuk >1–3 tahun, RM5 untuk >3–5 tahun, RM7 untuk >5 tahun; minimum RM10 setiap salinan; pengecualian RM2,400 dahulu tidak lagi terpakai). Sewa komersial dan perindustrian juga dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026).
Adakah kadar sewa boleh dirunding?
Ya, kebanyakan tuan tanah berunding 5–15% diskaun, terutamanya untuk pajakan lebih lama (24+ bulan), unit tidak berperabot, atau hartanah yang telah lama kosong.
Siapa yang membayar pembaikan dalam hartanah sewa?
Tuan tanah tanggung pembaikan struktur (bumbung, paip, pendawaian, dinding). Penyewa tanggung haus dan rosak biasa serta pembaikan kecil (mentol, longkang tersumbat, taman).