FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (27)Disewa (8)

2 Kilang Banglo untuk Disewa di Cheras, Kuala Lumpur

Fakta Ringkas

  • 2 kilang banglo untuk disewa di Cheras, Kuala Lumpur
  • Harga dari RM 54,000 hingga RM 200,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang banglo (berasingan) di Cheras berdiri di atas lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi, keselamatan dan ruang berkembang yang maksimum. Dengan halaman persendirian luas untuk treler dan kontena, kapasiti beban lantai lebih tinggi serta kebebasan memasang jentera berat atau beroperasi 24 jam, kilang banglo menjadi pilihan pengeluar sederhana-berat, pengendali logistik dan pemilik-penghuni di Cheras, Kuala Lumpur yang memerlukan kawalan penuh ke atas tapak mereka.

  • Berdiri sendiri di atas lot sendiri, tiada dinding kongsi
  • Halaman persendirian luas untuk treler dan kontena
  • Beban lantai lebih tinggi; menyokong jentera berat
  • Terbaik untuk industri sederhana-berat dan operasi 24 jam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Dua, Cheras, 80,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Dua, Cheras, 80,000 kaki persegi

RM 200,000

2,500A6 ruang memunggah
Luas Tanah: 50,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 80,000 sqft
Cheras, Kuala Lumpur
1 Okt
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Dua, Chan Sow Lin, Cheras, 18,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Dua, Chan Sow Lin, Cheras, 18,000 kaki persegi

RM 119,000

Luas Tanah: 38,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 18,000 sqft
Cheras, Kuala Lumpur
26 Jul

Gudang dan kilang di Cheras: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 8 kilang dan gudang untuk disewa dan 27 untuk dijual di Cheras, termasuk 1 gudang, 19 kilang banglo, 10 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 4 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang10
Kilang banglo16median RM 868 psf3median RM 4.45 psf
Kilang semi-D7median RM 1,240 psf3median RM 4.41 psf
Kilang teres01
Semua kilang & gudang27median RM 1,000 psf8median RM 4.45 psf
Tanah perindustrian31
  • Gudang untuk dijual di Cheras: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Cheras: 3 senarai, tawaran biasa RM 2.50 hingga RM 4.45 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Cheras: 16 senarai, tawaran biasa RM 435 hingga RM 1,015 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Cheras: 3 senarai, tawaran biasa RM 3.67 hingga RM 4.41 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Cheras: 7 senarai, tawaran biasa RM 413 hingga RM 1,254 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk disewa di Cheras: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Cheras: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Cheras: 3 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Cheras

Cheras, yang terletak di timur Kuala Lumpur, semakin menjadi pilihan praktikal bagi pencari hartanah industri. Walaupun taman perindustrian yang lebih besar di Lembah Klang terletak di Klang, Shah Alam, Balakong dan Semenyih, Cheras menawarkan keseimbangan antara kemudahan bandar dan fungsi industri. Lebuh rayanya, termasuk Lebuhraya Cheras-Kajang, MRR2 dan SUKE, menghubungkannya dengan rangkaian lebuh raya Lembah Klang ke arah Pelabuhan Klang dan koridor logistik lain.

Baca panduan penuh Cheras →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Cheras

Perunding Hartanah Perindustrian Cheras

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Cheras, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Cheras, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Cheras yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Cheras

Perlukan bantuan mencari hartanah di Cheras?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Banglo Cheras

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Cheras, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang banglo (detached)?
Kilang banglo menduduki lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi penuh, keselamatan serta halaman dan potensi perkembangan terbesar. Ia biasanya membenarkan beban lantai lebih tinggi dan jentera berat.
Adakah kilang banglo di Cheras berbaloi berbanding semi-D?
Jika anda menjalankan operasi sederhana-berat, memerlukan halaman besar untuk treler/kontena, atau mahukan akses 24 jam dan kawalan penuh tapak, kilang banglo di Cheras berbaloi. Untuk operasi ringan, semi-D biasanya lebih berbaloi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Banglo untuk disewa di Cheras?
FactoryHub menyenaraikan 2 Kilang Banglo untuk disewa di Cheras di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM54,000 hingga RM200,000 sebulan. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Banglo untuk disewa di Cheras?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang Banglo aktif untuk disewa di Cheras, Kuala Lumpur. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Banglo untuk disewa di Cheras secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang Banglo untuk disewa di Cheras, Kuala Lumpur, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Banglo di Cheras?
Sewa yang diminta bagi 2 Kilang Banglo untuk disewa di Cheras kini antara RM54,000 hingga RM200,000 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Banglo di Cheras?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Cheras Kilang Banglo?
Di antara penyenaraian Cheras Kilang Banglo semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Banglo di Cheras?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Cheras?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Cheras?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil