← Semua Kilang untuk Disewa di Bandar Enstek
Kilang perindustrian berat di Bandar Enstek direka untuk pengeluaran berintensiti tinggi, fabrikasi, pemprosesan, jentera berat dan pembuatan kapasiti tinggi. Ia menawarkan bekalan kuasa ampere tinggi, beban lantai diperkukuh, ketinggian siling untuk kren overhead serta halaman luas untuk kenderaan berat, dan terletak di tanah berzon perindustrian berat di Bandar Enstek, Negeri Sembilan, memenuhi keperluan pengeluar dan pemproses yang memerlukan infrastruktur gred industri dan kapasiti sepanjang masa.
No kilang properties for rent in Bandar Enstek, Negeri Sembilan at the moment.
Bandar Enstek Industrial Park, Negeri Sembilan – Hab Strategik untuk Industri Moden
Terletak hanya 20 km dari KLIA dan bersambung terus ke Lebuhraya PLUS dan ELITE, Bandar Enstek Industrial Park merupakan salah satu taman perindustrian terurus yang paling pesat membangun di Malaysia. Merangkumi 1,195 ekar tanah pegangan bebas dalam kawasan Bandar Enstek seluas 5,119 ekar, taman ini dijangka siap sepenuhnya menjelang 2026. Ia menawarkan persekitaran terancang dengan infrastruktur moden, sesuai untuk syarikat logistik, industri perubatan, pembuatan halal, pengendali gudang, dan pusat pengedaran serantau.
Kelebihan Utama
Jenis Hartanah & Harga
Mengapa Pilih Bandar Enstek?
Terokai kilang dijual dan kilang disewa di Bandar Enstek hari ini.
Tanah perindustrian di Bandar Enstek bermula dari RM70 per kaki persegi, dengan saiz plot antara 1 hingga 30 ekar. Semua tanah adalah pegangan bebas dan siap dibina dengan infrastruktur lengkap.
Taman ini menawarkan tanah perindustrian siap bina, kilang kluster moden, dan kilang semi-D. Harga kilang siap bermula dari RM2,000,000.
Kadar sewa berbeza mengikut saiz dan spesifikasi. Untuk senarai semasa, lihat halaman kilang disewa kami.
Taman perindustrian ini meliputi 1,195 ekar tanah pegangan bebas dalam kawasan Bandar Enstek seluas 5,119 ekar.
Taman ini sesuai untuk logistik, industri perubatan, pembuatan halal, pergudangan, dan pusat pengedaran serantau.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Enstek, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Enstek; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Enstek yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Enstek, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
