Gudang Satu Tingkat untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman – RM118K/bln 51383kp

Kilang

RM 118,000

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

51,383 sqft

RM 2.30 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Gudang Satu Tingkat untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Gudang perindustrian ini menawarkan 51,383 kp luas lantai yang luas, menyediakan kapasiti cemerlang untuk operasi pembuatan, penyimpanan dan logistik di lokasi strategik bersebelahan pelabuhan.

Butiran Sewa:

- Sewa bulanan: RM 118,000

- Kadar kompetitif pada RM 2.30 psf berdasarkan luas lantai

- Boleh diduduki mulai 1 Januari 2025

Ciri-ciri Hartanah:

Gudang satu tingkat di Port Klang ini menyediakan spesifikasi luar biasa yang direka untuk operasi perindustrian. Kemudahan ini mempunyai ketinggian siling 30ft yang murah hati, menampung rak penyimpanan tinggi dan peralatan pembuatan. Hartanah ini dilengkapi dengan bekalan kuasa 1400 amp yang kukuh, menyokong jentera berat dan operasi berterusan. Kapasiti beban lantai 10kn/m² (1 tan/m²) sesuai untuk pembuatan dan penggunaan industri ringan. Gudang ini menawarkan pelan lantai terbuka yang memaksimumkan fleksibiliti operasi dan penggunaan ruang kerja.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di Bandar Sultan Suleiman, hartanah ini menikmati sambungan yang luar biasa ke infrastruktur pelabuhan dan logistik utama. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian dan maritim yang berkembang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 8 minit ke terminal North Port untuk operasi kargo yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu untuk sambungan serantau

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas yang menghubungkan ke Kuala Lumpur

- Kedudukan strategik dalam zon perindustrian mapan Port Klang

- Berdekatan dengan pembekal perkhidmatan perkapalan dan logistik

- Infrastruktur sokongan yang dibangunkan dengan baik untuk perniagaan berkaitan pelabuhan

Sesuai Untuk:

- Operasi dan kemudahan pengeluaran pembuatan

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Perniagaan perdagangan dan import-eksport berkaitan pelabuhan

- Aktiviti industri ringan

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.