Kilang Sesebuah untuk Disewa di North Port, Port Klang – RM234.7K/bln 131895kp

Kilang

RM 234,711

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

131,895 sqft

RM 1.78 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk disewa di North Port, Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian ini menawarkan 131,895 kp luas binaan dengan spesifikasi cemerlang yang direka untuk operasi pembuatan berat dan logistik. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling 12 meter dan kapasiti beban lantai 3-tan per meter persegi yang kukuh, menjadikannya sesuai untuk pelbagai aplikasi perindustrian.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 234,711

- Kadar kompetitif pada RM 1.78 psf berdasarkan luas lantai

- Terma pajakan yang fleksibel tersedia

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan ruang yang luar biasa untuk kecekapan operasi dengan luas lantai 131,895 kp. Hartanah ini dilengkapi dengan spesifikasi perindustrian premium termasuk:

- Ketinggian siling 12 meter untuk penyimpanan maksimum dan fleksibiliti operasi

- Kapasiti beban lantai 3-tan per meter persegi untuk jentera dan peralatan berat

- Bekalan kuasa 1200-amp untuk operasi perindustrian yang menuntut

- Sijil pengelasan CF (Kilang) untuk kegunaan gudang/kilang

- Sedia untuk diduduki dan beroperasi dengan segera

- Kemudahan perindustrian yang terpelihara dengan baik

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian North Port yang strategik di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian dan logistik yang berkembang maju dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 8 minit ke terminal North Port untuk operasi kargo yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu untuk sambungan serantau

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses langsung ke Kuala Lumpur

- Berhampiran dengan kemudahan maritim Port Klang dan operasi penghantaran

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan infrastruktur logistik yang terbukti

- Perkhidmatan sokongan dan pembekal perindustrian berdekatan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian berat

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan dan fabrikasi

- Pusat pemenuhan dan pengedaran e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.