North Port Kilang Berkembar untuk Disewa – RM139295/bln 77386kp

Kilang

RM 139,295

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

77,386 sqft

RM 1.80 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang berkembar untuk disewa di North Port, Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Hartanah perindustrian ini menawarkan keluasan lantai 77,386 kp, menyediakan kapasiti operasi yang besar untuk keperluan perindustrian dan logistik berskala besar pada kadar kompetitif RM 1.80 sekaki persegi.

Butiran Sewa:

- Sewa bulanan: RM 139,295

- Kadar: RM 1.80 psf berdasarkan keluasan lantai

Ciri-ciri Hartanah:

Kemudahan ini direka untuk operasi perindustrian berat. Spesifikasi utama termasuk ketinggian siling 12 meter (39 kaki) untuk penyimpanan menegak dan mesin tinggi. Ia dilengkapi dengan bekalan kuasa 1,150 Amp yang kukuh untuk menyokong peralatan berat. Muatan lantai adalah 2.4 tan/m², memastikan integriti struktur. Unit ini mempunyai beberapa teluk pemunggahan untuk logistik yang cekap dan memegang Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) yang sah.

Manfaat Lokasi Strategik:

Terletak di zon perindustrian North Port yang strategik, hartanah ini menawarkan sambungan yang sangat baik. Jaraknya kira-kira 8 minit ke terminal North Port, 10 minit ke Lebuhraya Shapadu, dan 12 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses langsung ke Kuala Lumpur. Kawasan ini mendapat manfaat daripada kedekatan dengan Pelabuhan Klang dan merupakan sebahagian daripada ekosistem perindustrian matang dengan perkhidmatan sokongan.

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian berat

- Operasi perdagangan dan borong

- Kilang pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.