Ciri kemudahan tersedia: Beban Lantai (1), Bekalan Arus Tinggi (1), Siling Tinggi (1)
RM 300,000
RM 64,800
Berkedudukan strategik bersebelahan dengan Westports Malaysia di dalam Pelabuhan Klang, Pulau Indah Industrial Park (PIIP) merupakan perbandaran terancang seluas 3,500 ekar dan hab logistik serta pembuatan utama. Kedekatan dengan pelabuhan yang tiada tandingannya—dalam lingkungan 5 km dari Westport—menjadikannya koridor terbaik untuk operator logistik bergantung pada pelabuhan. Kawasan ini dijangka berkembang pesat menjelang 2026, diperkukuh lagi dengan pelaburan infrastruktur utama dan Pelan Induk PKFZ 2.0.
Kawasan ini ditakrifkan oleh dua zon utama:
Pulau Indah Industrial Park menempatkan campuran pelbagai gergasi global dan tempatan, termasuk:
Kawasan ini menawarkan pelbagai harta perindustrian, dari lot besar untuk kemudahan binaan tersuai hingga ruang gudang dan kilang siap. Sebagai alternatif pelabuhan yang sensitif kepada kos, harga kilang Pulau Indah dan sewaan gudang adalah kompetitif, biasanya dalam lingkungan RM55–110 psf, menawarkan nilai signifikan berbanding lokasi yang lebih jauh dari pelabuhan. Terokai senarai semasa: kilang dijual dan kilang disewa.
Untuk panduan pakar mendapatkan tanah perindustrian, kilang disewa, atau kilang dijual di Pulau Indah, hubungi pakar kami. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason).
kilang di Selangor merangkumi bandar-bandar berikut, disusun ikut bilangan senarai. Klik untuk halaman peringkat bandar.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
