FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (202)Disewa (368)

3 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk Dijual di Port Klang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 3 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk dijual di Port Klang, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 609 hingga RM 758 sekaki persegi (median RM 700, 43 senarai)
  • Keluasan binaan dari 3,620 hingga 68,800 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Bukit Raja
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Bukit Raja, dengan pusat bandarnya Bandar Bukit Raja di utara Klang, ialah antara alamat pergudangan dan pengedaran paling aktif di Lembah Klang. Presint ini menggabungkan taman perindustrian moden yang dirancang rapi dengan akses pantas ke Lebuhraya Persekutuan, Lebuhraya Shapadu dan Lebuhraya Pantai Barat, menjadikan terminal Pelabuhan Klang sekitar 20 hingga 30 minit sahaja. Kilang dan gudang di sini menarik pengendali logistik, pemenuhan e-dagang dan pengeluar ringan-sederhana yang mahukan kedekatan pelabuhan tanpa kesesakan kawasan pelabuhan. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.

  • Bandar perindustrian terancang di utara Klang
  • Akses pantas ke Lebuhraya Persekutuan, Shapadu & WCE
  • Kira-kira 20 hingga 30 minit ke terminal Pelabuhan Klang
  • Digemari logistik, pemenuhan e-dagang dan pembuatan ringan-sederhana
Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 6,399 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 6,399 kaki persegi

RM 4,447,000

100Asiling 20 kakilantai 1 tan
Luas Tanah: 7,600 sqft
Kawasan Bertingkat: 6,399 sqft
Bukit Raja, Selangor
3 Nov
Pegangan Bebas Kilang Semi-D Dijual di Jalan Astana, Bukit Raja, 3,600 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Semi-D Dijual di Jalan Astana, Bukit Raja, 3,600 kaki persegi

RM 4,250,000

300Asiling 28 kakilantai 2 tan
Luas Tanah: 7,920 sqft
Kawasan Bertingkat: 3,600 sqft
Bukit Raja, Selangor
20 Sep
Kilang Semi-D untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang, 3,620 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang, 3,620 kaki persegi

RM 4,800,000

150Asiling 14 kakilantai 0.5 tan
Luas Tanah: 8,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 3,620 sqft
Port Klang, Selangor
27 Jun

Gudang dan kilang di Bukit Raja: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 54 kilang dan gudang untuk disewa dan 45 untuk dijual di Bukit Raja, termasuk 20 gudang, 46 kilang banglo, 23 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 26 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang020median RM 1.86 psf
Kilang banglo20median RM 623 psf26median RM 1.94 psf
Kilang semi-D21median RM 700 psf2
Kilang teres10
Semua kilang & gudang45median RM 700 psf54median RM 1.94 psf
Tanah perindustrian25median RM 150 psf1
  • Gudang untuk disewa di Bukit Raja: 20 senarai, tawaran biasa RM 1.78 hingga RM 2.20 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk disewa di Bukit Raja: 26 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 2.30 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bukit Raja: 20 senarai, tawaran biasa RM 531 hingga RM 786 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Bukit Raja: 2 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Bukit Raja: 21 senarai, tawaran biasa RM 663 hingga RM 743 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Bukit Raja: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Bukit Raja: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Bukit Raja: 25 senarai, tawaran biasa RM 140 hingga RM 210 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Bukit Raja

36 pindah milik perindustrian berdaftar di Bukit Raja direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM215.9 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1 juta, kilang berkembar RM9.8 juta, kilang sesebuah RM14.9 juta, tanah perindustrian RM155 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Bukit Raja (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Port Klang

Bandar Klang ialah bahagian pedalaman daerah Klang, berasingan daripada kawasan pelabuhan. Kilang dan gudangnya tertumpu di beberapa kawasan sekitar bandar:

Bukit Raja dihubungkan ke Jalan Meru, NKVE, Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Utara Selat Klang; sebelah Meru dan Kapar dihubungkan ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE); KESAS menghubungkan Klang dengan Shah Alam dan Kuala Lumpur.

Kawasan ini di bawah Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK), yang mengendalikan kelulusan perancangan, lesen perniagaan dan cukai taksiran untuk kilang di daerah Klang.

Baca panduan penuh Klang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Port Klang

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Bukit Raja di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Port Klang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Port Klang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang & Gudang Bukit Raja

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Di manakah Bukit Raja dan mengapa ia popular untuk gudang?
Bukit Raja terletak di utara Klang, berpusat di bandar perindustrian Bandar Bukit Raja. Ia popular kerana menggabungkan taman perindustrian terancang moden dengan akses lebuhraya pantas (Lebuhraya Persekutuan, Shapadu, WCE) dan perjalanan 20 hingga 30 minit ke terminal Pelabuhan Klang, sesuai untuk pergudangan dan pengedaran.
Operasi apakah yang sesuai dengan kilang atau gudang di Bukit Raja?
Hab logistik dan pengedaran, pusat pemenuhan e-dagang dan pembuatan ringan-sederhana paling mendapat manfaat: kawasan ini menawarkan bangunan lebih baharu dengan kemudahan memunggah yang baik dan akses kontena, cukup dekat dengan pelabuhan tanpa beroperasi dalam zon pelabuhan yang sesak.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk dijual di Bukit Raja?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk dijual di Bukit Raja yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk dijual di Bukit Raja dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang & Gudang Bukit Raja untuk dijual di Port Klang?
FactoryHub menyenaraikan 3 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk dijual di Port Klang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM4,250,000 hingga RM150,000,000, dengan median sekitar RM700 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang & Gudang Bukit Raja untuk dijual di Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit Kilang & Gudang Bukit Raja aktif untuk dijual di Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang Bukit Raja untuk dijual di Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk dijual di Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang & Gudang Bukit Raja di Port Klang?
Harga yang diminta bagi 3 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk dijual di Port Klang kini antara RM4,250,000 hingga RM150,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM609 hingga RM758, dengan median sekitar RM700. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Bukit Raja. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Port Klang Kilang & Gudang Bukit Raja?
Di antara penyenaraian Port Klang Kilang & Gudang Bukit Raja semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Paip Gas. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang & Gudang Bukit Raja di Port Klang?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang & Gudang Bukit Raja di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil