7 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur
Fakta Ringkas
- 7 kilang pegangan bebas untuk dijual di Cheras, Kuala Lumpur
- Harga dari RM 9,500,000 hingga RM 59,000,000
- Disahkan dan dikemas kini Sep 2026
← Semua Kilang untuk Dijual di Cheras
Kilang pegangan bebas di Cheras dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Cheras, Kuala Lumpur dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.
Pegangan Bebas Kilang untuk Dijual di Chan Sow Lin, Cheras
RM 11,999,000
Kilang Semi-D Pegangan Bebas untuk Dijual di Shamelin Perkasa, Cheras
RM 15,000,000
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Chan Sow Lin, Cheras
RM 59,000,000
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Chan Sow Lin, Cheras
RM 29,999,111
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Chan Sow Lin, Cheras
RM 11,666,000
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Chan Sow Lin, Cheras
RM 48,000,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur | 45,000 kaki persegi
RM 16,800,000
Sub-kawasan diliputi
Kapasiti beban lantai
Bekalan kuasa
Hak milik
Bandar lain di Kuala Lumpur
Panduan Hartanah Perindustrian Cheras
Cheras, Kuala Lumpur: Hab Industri Strategik untuk 2026
Cheras, yang terletak di timur Kuala Lumpur, semakin menjadi pilihan praktikal bagi pencari hartanah industri. Walaupun Selangor kekal sebagai pasaran industri terkuat Malaysia, dengan Bukit Raja Industrial Park di Klang dan taman perindustrian terurus lain di Shah Alam, Balakong, dan Semenyih, Cheras menawarkan keseimbangan unik antara kemudahan bandar dan fungsi industri. Kedekatannya dengan lebuh raya utama seperti SKVE, ELITE, dan NKVE memastikan sambungan yang kukuh ke Pelabuhan Klang, WCE, dan koridor logistik lain.
Zon dan Taman Perindustrian Utama
Walaupun Cheras sendiri tidak mempunyai taman perindustrian terurus berskala besar seperti Bukit Raja atau Nusajaya Tech Park, ia mendapat manfaat daripada kluster industri berhampiran di Balakong dan Semenyih, yang merupakan sebahagian daripada tali pinggang industri Selangor yang semakin berkembang. Kawasan ini menawarkan kilang moden terpisah, kemudahan gudang besar, dan jalan industri yang luas, menarik syarikat logistik, pengendali e-dagang, dan pengilang.
Sambungan Lebuh Raya dan Akses
- SKVE menghubungkan Cheras terus ke Pelabuhan Klang dan WCE.
- ELITE menyediakan akses pantas ke KLIA dan zon industri selatan.
- NKVE menghubungkan ke Shah Alam, Klang, dan Lebuhraya Utara-Selatan.
- Kedekatan dengan pusat bandar Kuala Lumpur menjadikan Cheras sesuai untuk logistik bandar dan hab penghantaran jarak akhir.
Industri Utama dan Jenis Hartanah
Cheras popular di kalangan:
- Syarikat logistik dan pergudangan
- Pembuatan ringan dan pemasangan
- Pusat pengedaran e-dagang
- Operasi rantaian bekalan serantau
Jenis hartanah yang tersedia termasuk:
- Kilang disewa Cheras – unit moden dengan ruang pemuatan yang baik
- Kilang dijual Cheras – kilang terpisah dan separuh terpisah
- Gudang Cheras – ruang besar untuk penyimpanan dan pengedaran
- Tanah industri Cheras – sesuai untuk projek bina-ikut-spesifikasi
Gambaran Harga
Harga hartanah industri di Cheras secara amnya lebih berpatutan berbanding hab Selangor seperti Klang atau Shah Alam. Kadar sewa untuk kilang disewa Cheras adalah kompetitif, manakala kilang dijual Cheras menawarkan nilai yang baik untuk pelabur yang mencari peningkatan modal jangka panjang. Kawasan ini juga melihat permintaan yang stabil untuk time factory cheras (kata kunci tempatan yang popular), mencerminkan aktiviti industri yang aktif.
Kelebihan Cheras
- Lokasi strategik dalam Kuala Lumpur, berhampiran lebuh raya utama dan pusat bandar.
- Infrastruktur yang baik dengan utiliti stabil dan perancangan mitigasi banjir.
- Permintaan industri yang semakin meningkat didorong oleh pengembangan logistik dan e-dagang.
- Potensi sedia ESG apabila taman perindustrian moden berhampiran mengamalkan ciri bangunan hijau.
Bagi pencari hartanah industri, Cheras menawarkan alternatif praktikal kepada hab Selangor yang lebih mahal, dengan sambungan yang kukuh dan pelbagai pilihan hartanah.
FAQ
Apakah zon industri utama di Cheras?
Cheras adalah sebahagian daripada koridor industri timur Kuala Lumpur, dengan zon berhampiran di Balakong dan Semenyih menawarkan taman perindustrian terurus moden dan kilang berdiri sendiri.
Bagaimanakah sambungan lebuh raya di Cheras?
Cheras dihubungkan dengan baik melalui SKVE, ELITE, dan NKVE, menyediakan akses terus ke Pelabuhan Klang, KLIA, dan WCE.
Apakah jenis hartanah industri yang tersedia di Cheras?
Hartanah termasuk kilang untuk disewa, kilang untuk dijual, gudang, dan tanah industri, sesuai untuk logistik, pembuatan, dan e-dagang.
Adakah Cheras lokasi yang baik untuk syarikat logistik?
Ya, kedekatannya dengan lebuh raya utama dan pusat bandar Kuala Lumpur menjadikannya sesuai untuk penghantaran jarak akhir dan pengedaran serantau.
Apakah julat harga untuk hartanah industri di Cheras?
Harga adalah kompetitif berbanding hab Selangor, dengan pilihan sewa dan jualan yang berpatutan untuk kilang dan gudang.
Adakah terdapat taman perindustrian terurus di Cheras?
Walaupun Cheras sendiri mempunyai taman terurus berskala besar yang terhad, Balakong dan Semenyih berhampiran menawarkan pembangunan perindustrian yang diurus secara profesional.
Mencari ruang industri di Cheras? Terokai senarai kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Data diperoleh daripada laporan taman perindustrian TerraGroup 2026 dan analisis pertumbuhan hartanah industri FDI Malaysia.
Kemas Kini Industri
Perunding Hartanah Perindustrian Cheras
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Cheras, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Cheras; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Cheras yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834
Soalan Lazim
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Cheras, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.