1 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor
Fakta Ringkas
- 1 kilang pegangan bebas untuk dijual di Bukit Raja, Selangor
- Harga dari RM 4,250,000 hingga RM 150,000,000
- Disahkan dan dikemas kini Sep 2026
← Semua Kilang untuk Dijual di Bukit Raja
Kilang pegangan bebas di Bukit Raja dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Bukit Raja, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.
Sub-kawasan diliputi
Ciri kemudahan
Bekalan kuasa
Hak milik
Bandar lain di Selangor
Panduan Hartanah Perindustrian Bukit Raja
Bukit Raja, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026
Taman Perindustrian Bukit Raja di Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian moden terkemuka di Malaysia. Lokasinya yang strategik, sambungan lebuh raya yang sangat baik, dan kadar sewa yang kompetitif menjadikannya pilihan utama untuk syarikat logistik, pergudangan, dan pembuatan am.
Zon & Taman Perindustrian
Zon utama ialah Kompleks Perindustrian Bukit Raja (BRIIC), sebuah taman seluas 47 ekar yang diurus secara profesional. Ia menawarkan kilang moden jenis teres, semi-D, bebas, serta gudang besar. Kawasan ini mempunyai jalan perindustrian yang luas, utiliti stabil, dan perancangan mitigasi banjir.
Sambungan Lebuh Raya
Bukit Raja dihubungkan oleh beberapa lebuh raya utama:
- NKVE (Lebuhraya Baru Klang Valley)
- KESAS (Lebuhraya Shah Alam)
- ELITE (Lebuhraya Utara-Selatan)
- Lebuhraya Persekutuan
- Lebuhraya Shapadu & WCE (Lebuhraya Pantai Barat)
Rangkaian ini memberikan akses mudah ke Pelabuhan Klang (15-20 minit) dan Kuala Lumpur (30-40 minit), serta KLIA.
Industri Utama & Jenis Hartanah
Bukit Raja sesuai untuk:
- Syarikat logistik & e-dagang
- Pergudangan & pusat pengedaran serantau
- Pembuatan am
Jenis hartanah yang tersedia:
- Kilang teres: 2,800 kaki persegi – 10,000 kaki persegi
- Kilang semi-D & bebas: 10,000 – 50,000 kaki persegi
- Gudang besar: Sehingga 190,000 kaki persegi
Gambaran Harga (2026)
| Kategori | Julat Harga |
|---|---|
| Jualan | RM 500k – RM 10J+ |
| Sewa | RM 3k – RM 300k/bulan |
Kadar sewa adalah kompetitif berbanding zon perindustrian Lembah Klang yang lain. Sebagai contoh, gudang Gred A baharu di Bandar Bukit Raja disewa pada kadar RM 2.20/kaki persegi.
Kelebihan Berbanding Zon Lain
Berbanding Zon Kilang Selatan Park, Bukit Raja menawarkan:
- Akses lebuh raya yang lebih baik (NKVE, KESAS, ELITE)
- Jarak lebih dekat ke Pelabuhan Klang (15-20 minit vs 30-40 minit)
- Saiz tanah lebih besar (47 ekar vs taman yang lebih kecil)
- Harga jualan dan sewa yang lebih rendah
FAQ
Apakah harga sewa kilang di Bukit Raja?
Harga sewa bermula dari RM 3,000 hingga RM 300,000 sebulan, bergantung pada saiz dan lokasi. Kadar biasa untuk gudang moden adalah sekitar RM 2.20/kaki persegi.
Apakah jenis kilang yang terdapat di Bukit Raja?
Anda boleh mencari kilang teres, semi-D, dan bebas, serta gudang besar. Saiz bermula dari 2,800 kaki persegi hingga 190,000 kaki persegi.
Berapa jauh Bukit Raja dari Pelabuhan Klang?
Bukit Raja hanya 15-20 minit dari Pelabuhan Klang melalui NKVE dan Lebuhraya Persekutuan.
Apakah lebuh raya utama yang menghubungkan Taman Perindustrian Bukit Raja?
Taman ini dihubungkan oleh NKVE, KESAS, ELITE, Lebuhraya Persekutuan, Lebuhraya Shapadu, dan WCE.
Adakah Bukit Raja sesuai untuk logistik dan pergudangan?
Ya, ia adalah salah satu lokasi terbaik di Malaysia untuk logistik, e-dagang, dan pergudangan kerana sambungan lebuh rayanya yang sangat baik dan jarak dekat ke Pelabuhan Klang.
Ekosistem Perindustrian Tempatan
Ejen hartanah tempatan seperti FACTORY FOR SALE/RENT aktif di kawasan ini, membantu perniagaan mencari hartanah perindustrian yang sesuai.
Terokai Lagi
Lihat senarai kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Bukit Raja.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Panduan Terkini , Bukit Raja
Perunding Hartanah Perindustrian Bukit Raja
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bukit Raja, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bukit Raja; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bukit Raja yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834
Soalan Lazim
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bukit Raja, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.