FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (15)Disewa (5)

6 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor

Fakta Ringkas

  • 6 kilang pegangan bebas untuk dijual di Bukit Raja, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 557 hingga RM 740 sekaki persegi (median RM 667, 15 senarai)
  • Keluasan binaan dari 3,600 hingga 76,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang pegangan bebas di Bukit Raja dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Bukit Raja, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 6,399 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 6,399 kaki persegi

    RM 4,447,000

    100Asiling 20 kakilantai 1 tan
    Luas Tanah: 7,600 sqft
    Kawasan Bertingkat: 6,399 sqft
    Bukit Raja, Selangor
    3 Nov
    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 7,200 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 7,200 kaki persegi

    RM 4,800,000

    150Asiling 30 kaki
    Luas Tanah: 7,920 sqft
    Kawasan Bertingkat: 7,200 sqft
    Bukit Raja, Selangor
    14 Ogo
    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 7,407 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 7,407 kaki persegi

    RM 5,500,000

    200A
    Luas Tanah: 13,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 7,407 sqft
    Bukit Raja, Selangor
    24 Jul
    Kilang Semi-D Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 8,500 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Semi-D Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 8,500 kaki persegi

    RM 6,290,000

    Kawasan Bertingkat: 8,500 sqft
    Bukit Raja, Selangor
    12 Apr
    Kilang Semi-D Freehold Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 9,241 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Semi-D Freehold Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 9,241 kaki persegi

    RM 6,468,743

    Luas Tanah: 14,519 sqft
    Kawasan Bertingkat: 9,241 sqft
    Bukit Raja, Selangor
    12 Apr
    Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 300,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 300,000 kaki persegi

    RM 150,000,000

    Luas Tanah: 12 acres
    Kawasan Bertingkat: 300,000 sqft
    Bukit Raja, Selangor
    12 Apr

    Gudang dan kilang di Bukit Raja: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 5 kilang dan gudang untuk disewa dan 15 untuk dijual di Bukit Raja, termasuk 0 gudang, 10 kilang banglo, 9 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 7 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

    JenisDijualDisewa
    Kilang banglo6median RM 553 psf4median RM 2.30 psf
    Kilang semi-D8median RM 700 psf1
    Kilang teres10
    Semua kilang & gudang15median RM 667 psf5median RM 2.30 psf
    Tanah perindustrian6median RM 180 psf1
    • Kilang banglo untuk disewa di Bukit Raja: 4 senarai, tawaran biasa RM 1.95 hingga RM 2.31 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Bukit Raja: 6 senarai, tawaran biasa RM 509 hingga RM 557 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk disewa di Bukit Raja: 1 senarai.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Bukit Raja: 8 senarai, tawaran biasa RM 610 hingga RM 740 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk dijual di Bukit Raja: 1 senarai.
    • Tanah perindustrian untuk disewa di Bukit Raja: 1 senarai.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Bukit Raja: 6 senarai, tawaran biasa RM 168 hingga RM 200 sekaki persegi tanah.

    Panduan Hartanah Perindustrian Bukit Raja

    Taman Perindustrian Bukit Raja di Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian moden terkemuka di Malaysia. Lokasinya yang strategik, sambungan lebuh raya yang sangat baik, dan kadar sewa yang kompetitif menjadikannya pilihan utama untuk syarikat logistik, pergudangan, dan pembuatan am.

    Zon utama ialah Kompleks Perindustrian Bukit Raja (BRIIC), sebuah taman seluas 47 ekar yang diurus secara profesional. Ia menawarkan kilang moden jenis teres, semi-D, bebas, serta gudang besar. Kawasan ini mempunyai jalan perindustrian yang luas, utiliti stabil, dan perancangan mitigasi banjir.

    Baca panduan penuh Bukit Raja →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Bukit Raja

    Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Bukit Raja di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

    Perunding Hartanah Perindustrian Bukit Raja

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bukit Raja, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bukit Raja, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bukit Raja yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bukit Raja · Ejen hartanah perindustrian di Klang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Bukit Raja?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Bukit Raja

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bukit Raja, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Bukit Raja memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk dijual di Bukit Raja?
    Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk dijual di Bukit Raja yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk dijual di Bukit Raja dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
    Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Bukit Raja?
    FactoryHub menyenaraikan 6 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Bukit Raja di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM4,250,000 hingga RM150,000,000, dengan median sekitar RM667 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Bukit Raja?
    Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 6 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Bukit Raja, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
    Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Bukit Raja secara dalam talian?
    Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 6 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Bukit Raja, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
    Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Bukit Raja?
    Harga yang diminta bagi 6 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Bukit Raja kini antara RM4,250,000 hingga RM150,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM557 hingga RM740, dengan median sekitar RM667. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bukit Raja Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Bukit Raja Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi, Beban Lantai dan Bekalan Arus Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Bukit Raja?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bukit Raja?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp JasonPanggil