FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (22)Disewa (7)

5 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Jenjarom, Selangor

Fakta Ringkas

  • 5 kilang pegangan bebas untuk dijual di Jenjarom, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 440 hingga RM 545 sekaki persegi (median RM 496, 22 senarai)
  • Keluasan binaan dari 8,800 hingga 76,654 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Telok Panglima Garang
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang pegangan bebas di Jenjarom dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Jenjarom, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di ETP KIIP Jenjarom, 8,800 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di ETP KIIP Jenjarom, 8,800 kaki persegi

    RM 4,800,000

    300Alantai 3 tan
    Luas Tanah: 12,636.83 sqft
    Kawasan Bertingkat: 8,800.20 sqft
    Jenjarom, Selangor
    7 Ogo
    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Jenjarom, Selangor, 8,800 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Jenjarom, Selangor, 8,800 kaki persegi

    RM 4,500,000

    300Asiling 39 kakilantai 3 tan
    Luas Tanah: 12,363 sqft
    Kawasan Bertingkat: 8,800 sqft
    Jenjarom, Selangor
    26 Jul
    Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Klang Banting, Jenjarom, 11,495 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Klang Banting, Jenjarom, 11,495 kaki persegi

    RM 5,170,000

    300Asiling 40 kakilantai 3.1 tan
    Luas Tanah: 19,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 11,495 sqft
    Jenjarom, Selangor
    27 Jun
    Kilang Kluster Untuk Dijual di Jenjarom, Selangor, 8,800 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Kluster Untuk Dijual di Jenjarom, Selangor, 8,800 kaki persegi

    RM 6,000,000

    300Alantai 3 tan
    Luas Tanah: 18,417 sqft
    Kawasan Bertingkat: 8,800 sqft
    Jenjarom, Selangor
    12 Apr
    Kilang Sudut Untuk Dijual di Jenjarom, Selangor, 8,800 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sudut Untuk Dijual di Jenjarom, Selangor, 8,800 kaki persegi

    RM 6,100,000

    300Asiling 40 kakilantai 3 tan
    Luas Tanah: 18,675 sqft
    Kawasan Bertingkat: 8,800 sqft
    Jenjarom, Selangor
    12 Apr

    Gudang dan kilang di Jenjarom: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 7 kilang dan gudang untuk disewa dan 22 untuk dijual di Jenjarom, termasuk 1 gudang, 6 kilang banglo, 19 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 19 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

    JenisDijualDisewa
    Gudang10
    Kilang banglo5median RM 428 psf1
    Kilang semi-D13median RM 511 psf6median RM 2.03 psf
    Semua kilang & gudang22median RM 496 psf7median RM 2.03 psf
    Tanah perindustrian19median RM 98 psf0
    • Gudang untuk dijual di Jenjarom: 1 senarai.
    • Kilang banglo untuk disewa di Jenjarom: 1 senarai.
    • Kilang banglo untuk dijual di Jenjarom: 5 senarai, tawaran biasa RM 401 hingga RM 440 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk disewa di Jenjarom: 6 senarai, tawaran biasa RM 2.03 hingga RM 2.05 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Jenjarom: 13 senarai, tawaran biasa RM 496 hingga RM 559 sekaki persegi.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom: 19 senarai, tawaran biasa RM 82 hingga RM 108 sekaki persegi tanah.

    Panduan Hartanah Perindustrian Jenjarom

    Jenjarom sedang berubah dari kampung ladang yang sunyi menjadi zon perindustrian dengan kos tanah lebih rendah berbanding Shah Alam dan Klang. Dengan Lebuhraya Pantai Barat (WCE) yang dijangka siap pada Suku Ke-4 2026, kawasan ini menarik syarikat logistik, pengilang ringan, dan PKS yang mencari alternatif mampu milik berbanding pusat sesak seperti Shah Alam dan Klang.

    Taman perindustrian utama ialah I&I Jenjarom Industrial Park, sebuah taman perindustrian ringan-sederhana pegangan bebas yang sesuai untuk pergudangan, pemenuhan e-dagang, pembuatan ringan, dan studio kreatif.

    Baca panduan penuh Jenjarom →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Jenjarom

    Perunding Hartanah Perindustrian Jenjarom

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Jenjarom, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Jenjarom, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Jenjarom yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Jenjarom · Ejen hartanah perindustrian di Klang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Jenjarom?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Jenjarom

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Jenjarom, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Jenjarom memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk dijual di Jenjarom?
    Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk dijual di Jenjarom yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk dijual di Jenjarom dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
    Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Jenjarom?
    FactoryHub menyenaraikan 5 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Jenjarom di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM3,500,000 hingga RM36,000,000, dengan median sekitar RM496 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Jenjarom?
    Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 5 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Jenjarom, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
    Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Jenjarom secara dalam talian?
    Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 5 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Jenjarom, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
    Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Jenjarom?
    Harga yang diminta bagi 5 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Jenjarom kini antara RM3,500,000 hingga RM36,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM440 hingga RM545, dengan median sekitar RM496. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
    Kawasan perindustrian mana di Jenjarom yang diliputi?
    Penyenaraian Jenjarom kami merangkumi sub-kawasan seperti Telok Panglima Garang. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Jenjarom Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Jenjarom Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Beban Lantai, Bekalan Arus Tinggi dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Jenjarom?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Jenjarom?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp JasonPanggil