FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (37)Disewa (2)

5 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Kajang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 5 kilang pegangan bebas untuk dijual di Kajang, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 525 hingga RM 756 sekaki persegi (median RM 661, 22 senarai)
  • Keluasan binaan dari 6,142 hingga 24,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang pegangan bebas di Kajang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Kajang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Kilang untuk Dijual di Bukit Angkat Industrial Park, Kajang, 12,600 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang untuk Dijual di Bukit Angkat Industrial Park, Kajang, 12,600 kaki persegi

    RM 9,703,800

    200Asiling 27 kakilantai 2 tan
    Luas Tanah: 20,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 12,600 sqft
    Kajang, Selangor
    4 Nov
    Pegangan Bebas Kilang Sudut untuk Dijual di Bukit Angkat, Kajang, 12,600 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Sudut untuk Dijual di Bukit Angkat, Kajang, 12,600 kaki persegi

    RM 8,026,200

    200A
    Luas Tanah: 13,900 sqft
    Kawasan Bertingkat: 12,600 sqft
    Kajang, Selangor
    4 Nov
    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kajang, Selangor, 100,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kajang, Selangor, 100,000 kaki persegi

    RM 28,000,000

    4,000Asiling 40 kaki
    Kawasan Bertingkat: 100,000 sqft
    Kajang, Selangor
    14 Okt
    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Angkat, Kajang, 8,600 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Angkat, Kajang, 8,600 kaki persegi

    RM 6,500,000

    150Asiling 30 kaki
    Luas Tanah: 11,550 sqft
    Kawasan Bertingkat: 8,600 sqft
    Kajang, Selangor
    20 Sep
    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bandar Teknologi, Kajang, 10,583 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bandar Teknologi, Kajang, 10,583 kaki persegi

    RM 7,000,000

    300Asiling 24 kakilantai 4 tan
    Luas Tanah: 10,500 sqft
    Kawasan Bertingkat: 10,583 sqft
    Kajang, Selangor
    1 Jul

    Gudang dan kilang di Kajang: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 2 kilang dan gudang untuk disewa dan 37 untuk dijual di Kajang, termasuk 1 gudang, 10 kilang banglo, 22 kilang semi-D dan 1 kilang teres. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Gudang10
    Kilang banglo8median RM 523 psf2
    Kilang semi-D22median RM 597 psf0
    Kilang teres10
    Semua kilang & gudang37median RM 581 psf2
    • Gudang untuk dijual di Kajang: 1 senarai.
    • Kilang banglo untuk disewa di Kajang: 2 senarai.
    • Kilang banglo untuk dijual di Kajang: 8 senarai, tawaran biasa RM 453 hingga RM 555 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Kajang: 22 senarai, tawaran biasa RM 528 hingga RM 748 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk dijual di Kajang: 1 senarai.

    Panduan Hartanah Perindustrian Kajang

    Kajang, Selangor: Pusat Perindustrian Baru yang Berkembang di Segitiga Emas Malaysia

    Kajang, yang dahulunya terkenal dengan sate dan pusat bandar bersejarah, telah berubah menjadi hab perindustrian strategik di Selangor. Di tengah-tengah transformasi ini adalah Kajang Industrial Park, sebuah pembangunan moden seluas kira-kira 53 ekar. Sebagai taman perindustrian terbesar di Kajang, ia direka untuk menampung industri berat, sederhana, dan ringan, menjadikannya pilihan serbaguna untuk pengeluar dan pengendali logistik.

    Baca panduan penuh Kajang →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Kajang

    Perunding Hartanah Perindustrian Kajang

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kajang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kajang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kajang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kajang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Kajang?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Kajang

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kajang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Kajang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang?
    FactoryHub menyenaraikan 5 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM4,650,000 hingga RM42,000,000, dengan median sekitar RM661 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang?
    Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 5 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Kajang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
    Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang secara dalam talian?
    Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 5 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
    Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Kajang?
    Harga yang diminta bagi 5 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang kini antara RM4,650,000 hingga RM42,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM525 hingga RM756, dengan median sekitar RM661. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kajang Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Kajang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Kajang?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kajang?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil