FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (31)Disewa (45)

9 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Subang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 9 kilang pegangan bebas untuk dijual di Subang, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 489 hingga RM 813 sekaki persegi (median RM 643, 19 senarai)
  • Keluasan binaan dari 3,100 hingga 92,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang pegangan bebas di Subang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Subang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di SS13, Subang Jaya, 6,500 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di SS13, Subang Jaya, 6,500 kaki persegi

    RM 9,000,000

    100Asiling 30 kaki
    Luas Tanah: 11,500 sqft
    Kawasan Bertingkat: 6,500 sqft
    Subang, Selangor
    25 Okt
    Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Jalan SS 13/3, SS13, Subang Jaya, 6,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Jalan SS 13/3, SS13, Subang Jaya, 6,000 kaki persegi

    RM 9,000,000

    100Asiling 30 kaki
    Luas Tanah: 10,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 6,000 sqft
    Subang, Selangor
    13 Okt
    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan SS 13/3, Subang Hi-Tech Industrial Park, 70,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan SS 13/3, Subang Hi-Tech Industrial Park, 70,000 kaki persegi

    RM 45,000,000

    1,200Asiling 25 kakilantai 1 tan
    Luas Tanah: 3 acres
    Kawasan Bertingkat: 70,000 sqft
    Subang, Selangor
    21 Sep
    Kilang Semi-D Pegangan Bebas untuk Dijual di SS13, Subang, 7,500 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Semi-D Pegangan Bebas untuk Dijual di SS13, Subang, 7,500 kaki persegi

    RM 8,000,000

    200A
    Luas Tanah: 12,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 7,500 sqft
    Subang, Selangor
    15 Sep
    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Subang Hi Tech, Subang Jaya, 92,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Subang Hi Tech, Subang Jaya, 92,000 kaki persegi

    RM 37,000,000

    600Asiling 35 kakilantai 3 tan
    Luas Tanah: 108,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 92,000 sqft
    Subang, Selangor
    8 Sep
    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Subang, Subang Jaya, 81,840 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Subang, Subang Jaya, 81,840 kaki persegi

    RM 40,000,000

    1,000Asiling 25 kaki
    Luas Tanah: 2.76 acres
    Kawasan Bertingkat: 81,840 sqft
    Subang, Selangor
    11 Ogo
    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Perindustrian Subang, 20,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Perindustrian Subang, 20,000 kaki persegi

    RM 18,000,000

    300Asiling 30 kakilantai 1 tan
    Luas Tanah: 22,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 20,000 sqft
    Subang, Selangor
    20 Jul
    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan TP 2 USJ, Subang Jaya, 97,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan TP 2 USJ, Subang Jaya, 97,000 kaki persegi

    RM 42,000,000

    1,000Asiling 35 kakilantai 3 tan
    Luas Tanah: 136,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 97,000 sqft
    Subang, Selangor
    8 Jul
    Kilang Berasingan Untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor, 36,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Berasingan Untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor, 36,000 kaki persegi

    RM 23,000,000

    300Asiling 25 kakilantai 3.1 tan
    Luas Tanah: 43,560 sqft
    Kawasan Bertingkat: 36,000 sqft
    Subang, Selangor
    11 Apr

    Gudang dan kilang di Subang: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 45 kilang dan gudang untuk disewa dan 31 untuk dijual di Subang, termasuk 13 gudang, 45 kilang banglo, 10 kilang semi-D dan 6 kilang teres, serta 11 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Gudang112median RM 2.06 psf
    Kilang banglo19median RM 611 psf26median RM 2.00 psf
    Kilang semi-D8median RM 851 psf2
    Kilang teres3median RM 774 psf3median RM 1.86 psf
    Semua kilang & gudang31median RM 667 psf45median RM 2.00 psf
    Tanah perindustrian10median RM 140 psf1
    • Gudang untuk disewa di Subang: 12 senarai, tawaran biasa RM 1.94 hingga RM 2.44 sekaki persegi sebulan.
    • Gudang untuk dijual di Subang: 1 senarai.
    • Kilang banglo untuk disewa di Subang: 26 senarai, tawaran biasa RM 1.93 hingga RM 2.25 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Subang: 19 senarai, tawaran biasa RM 433 hingga RM 697 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk disewa di Subang: 2 senarai.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Subang: 8 senarai, tawaran biasa RM 667 hingga RM 950 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk disewa di Subang: 3 senarai, tawaran biasa RM 1.83 hingga RM 1.86 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang teres untuk dijual di Subang: 3 senarai, tawaran biasa RM 564 hingga RM 774 sekaki persegi.
    • Tanah perindustrian untuk disewa di Subang: 1 senarai.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Subang: 10 senarai, tawaran biasa RM 104 hingga RM 200 sekaki persegi tanah.

    Harga transaksi di Subang & Glenmarie

    71 pindah milik perindustrian berdaftar di Subang & Glenmarie direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM300.53 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.42 juta, kilang berkembar RM7.41 juta, kilang sesebuah RM10.25 juta, tanah perindustrian RM120 psf.

    Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

    Data transaksi penuh Subang & Glenmarie (JPPH) →

    Panduan Hartanah Perindustrian Subang

    Subang, Selangor, kekal sebagai hab pelaburan utama bagi pencari harta tanah perindustrian pada tahun 2026. Dengan infrastruktur yang mantap dan pautan lebuh raya, kawasan ini menawarkan ketersambungan yang kukuh ke pelabuhan, lapangan terbang dan Lembah Klang yang lebih luas. Taman perindustrian Subang terus menarik pelaburan e‑dagang, logistik, pembuatan, dan pusat data, didorong oleh perubahan rantaian bekalan global.

    Baca panduan penuh Subang →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Subang

    Perunding Hartanah Perindustrian Subang

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Subang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Subang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Subang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Subang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Subang?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Subang

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Subang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Subang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Subang?
    FactoryHub menyenaraikan 9 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Subang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM2,400,000 hingga RM45,000,000, dengan median sekitar RM643 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Subang?
    Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 9 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Subang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
    Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Subang secara dalam talian?
    Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 9 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Subang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
    Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Subang?
    Harga yang diminta bagi 9 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Subang kini antara RM2,400,000 hingga RM45,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM489 hingga RM813, dengan median sekitar RM643. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Subang Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Subang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Subang?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Subang?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil