FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (185)Disewa (359)

2 Kilang Semi-D Meru untuk Dijual di Klang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 Kilang Semi-D Meru untuk dijual di Klang, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 556 hingga RM 658 sekaki persegi (median RM 599, 8 senarai)
  • Keluasan binaan dari 7,000 hingga 19,000 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Meru
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 8 kilang semi-D untuk dijual di Meru, dengan keluasan binaan 7,000 hingga 19,800 kaki persegi (median 13,500 kaki persegi), tanah 0.13 hingga 1.1 ekar. 5 daripadanya menyatakan bekalan kuasa, dari 200 A hingga 400 A. Meru terletak di utara Klang, antara bandar Klang dan Kapar: Jalan Meru dan koridor Kapar menuju ke Northport, dan sebelah Meru dan Kapar dihubungkan ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE).

  • Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
  • Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
  • Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
  • Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Meru, Klang, 19,000 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Meru, Klang, 19,000 kaki persegi

RM 12,500,000

400Asiling 40 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 42,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 19,000 sqft
Port Klang, Selangor
15 Ogo
Kilang Semi-D Untuk Dijual di Taman Perindustrian Meru, Kapar, 19,840 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D Untuk Dijual di Taman Perindustrian Meru, Kapar, 19,840 kaki persegi

RM 12,800,000

400Asiling 40 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 46,340 sqft
Kawasan Bertingkat: 19,840 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Meru: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 24 kilang dan gudang untuk disewa dan 27 untuk dijual di Meru, termasuk 7 gudang, 23 kilang banglo, 14 kilang semi-D dan 5 kilang teres, serta 7 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang25median RM 1.29 psf
Kilang banglo11median RM 453 psf12median RM 1.57 psf
Kilang semi-D8median RM 599 psf6median RM 1.87 psf
Kilang teres5median RM 569 psf0
Semua kilang & gudang27median RM 538 psf24median RM 1.79 psf
Tanah perindustrian6median RM 75 psf1
  • Gudang untuk disewa di Meru: 5 senarai, tawaran biasa RM 1.12 hingga RM 1.62 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Meru: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Meru: 12 senarai, tawaran biasa RM 1.20 hingga RM 1.99 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Meru: 11 senarai, tawaran biasa RM 425 hingga RM 538 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Meru: 6 senarai, tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 1.92 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Meru: 8 senarai, tawaran biasa RM 556 hingga RM 658 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Meru: 5 senarai, tawaran biasa RM 489 hingga RM 569 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Meru: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Meru: 6 senarai, tawaran biasa RM 28 hingga RM 85 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Meru

12 pindah milik perindustrian berdaftar di Meru direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM41.94 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang berkembar RM8.2 juta, kilang teres RM570,000.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Meru (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Klang

Bandar Klang ialah bahagian pedalaman daerah Klang, berasingan daripada kawasan pelabuhan. Kilang dan gudangnya tertumpu di beberapa kawasan sekitar bandar:

Bukit Raja dihubungkan ke Jalan Meru, NKVE, Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Utara Selat Klang; sebelah Meru dan Kapar dihubungkan ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE); KESAS menghubungkan Klang dengan Shah Alam dan Kuala Lumpur.

Kawasan ini di bawah Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK), yang mengendalikan kelulusan perancangan, lesen perniagaan dan cukai taksiran untuk kilang di daerah Klang.

Baca panduan penuh Klang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Meru di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Klang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Klang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Semi-D Meru

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa besar kilang semi-D untuk dijual di Meru?
8 penyenaraian setakat Okt 2026, dengan keluasan binaan 7,000 hingga 19,800 kaki persegi (median 13,500 kaki persegi), tanah 0.13 hingga 1.1 ekar. Senarai di atas dikemas kini secara langsung, jadi angkanya berubah apabila unit disewa atau dijual.
Apakah bekalan kuasa kilang semi-D di Meru?
5 daripada 8 penyenaraian menyatakan bekalan TNB, dari 200 A hingga 400 A. 3 lagi belum menyatakannya; minta kadaran meter atau bil TNB terkini sebelum membuat komitmen.
Adakah kilang semi-D untuk dijual di Meru pegangan bebas atau pajakan?
8 daripada 8 dinyatakan pegangan bebas dan 0 pajakan. Semak baki tempoh pajakan pada hak milik pajakan, kerana tempoh yang singkat menjejaskan tempoh pinjaman.
Siapa ejen untuk kilang semi-D untuk dijual di Meru?
Halaman ini menyenaraikan kilang semi-D untuk dijual di Meru yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang semi-D untuk dijual di Meru dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak Kilang Semi-D Meru untuk dijual di Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang Semi-D Meru aktif untuk dijual di Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Semi-D Meru untuk dijual di Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang Semi-D Meru untuk dijual di Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Semi-D Meru di Klang?
Harga yang diminta bagi 2 Kilang Semi-D Meru untuk dijual di Klang kini antara RM4,450,000 hingga RM12,800,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM556 hingga RM658, dengan median sekitar RM599. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Klang yang diliputi?
Penyenaraian Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Meru. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Klang Kilang Semi-D Meru?
Di antara penyenaraian Klang Kilang Semi-D Meru semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Paip Gas dan Sistem Rak. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Semi-D Meru di Klang?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Semi-D Meru di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil