Taman Perindustrian Pandamaran, Pelabuhan Klang: Kilang Dijual dan Disewa
Ringkasan
- Pandamaran terletak di Daerah Klang di bawah Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK); dalam rekod tanah ia mukim Pekan Pandamaran, dengan sebahagian lot di bawah Mukim Klang.
- Taman Perindustrian Pandamaran (Sobena Jaya) menyumbang 53 daripada 62 jualan perindustrian yang direkodkan JPPH di Pandamaran dalam 24 bulan hingga Julai 2026; Kampung Bharu Pandamaran, Kampung Idaman dan Portland Industrial Park membentuk kebanyakan bakinya.
- Ia di hujung barat KESAS, dan Lebuhraya Pulau Indah (FT181) tanpa tol sepanjang 17.7 km menghala dari situ ke Westports.
- Pejabat Daerah Klang menyenaraikan kawasan perindustrian Pandamaran antara tempat berisiko semasa air pasang besar, jadi semak saliran dan aras lantai sebelum menandatangani.
- FactoryHub ada 8 kilang dijual dan 11 disewa di Taman Perindustrian Pandamaran hari ini.
Profil taman
| Kawasan utama | Taman Perindustrian Pandamaran (direkodkan JPPH sebagai Sobena Jaya) |
|---|---|
| Kawasan lain | Kampung Bharu Pandamaran, Kampung Idaman, Portland Industrial Park |
| Majlis | Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK) |
| Daftar tanah | Pekan Pandamaran (sebahagian lot di bawah Mukim Klang), Daerah Klang |
| Kedudukan | Antara bandar Klang dan Pelabuhan Klang, di hujung barat KESAS |
| Ke Westports | Lebuhraya Pulau Indah (FT181), 17.7 km, tanpa tol |
| Jenis kilang | Kebanyakannya kilang teres dan berkembar; kilang sesebuah dan gudang di Kampung Bharu Pandamaran |
Kilang dijual di Taman Perindustrian Pandamaran
Kilang Berkembar Gudang untuk Dijual di Pandamaran, Port Klang, 6,800 kaki persegi
RM 4,600,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Pandamaran, Klang, 55,053 kaki persegi
RM 23,000,000
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Pandamaran, Klang, 93,000 kaki persegi
RM 39,000,000
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Banting, Klang, 103,000 kaki persegi
RM 39,000,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Pandamaran, Klang, 55,060 kaki persegi
RM 23,000,000
Kilang Untuk Dijual di Pelabuhan Klang, Selangor, 118,000 kaki persegi
RM 51,800,000
Kilang disewa di Taman Perindustrian Pandamaran
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Pandamaran, Klang, 117,345 kaki persegi
RM 140,814
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Pandamaran, Selangor, 117,345 kaki persegi
RM 140,800
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Pandamaran, Pelabuhan Klang, 117,345 kaki persegi
RM 140,814
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Persiaran Raja Muda Musa, Pandamaran, Pelabuhan Klang, 224,228 kaki persegi
RM 403,610
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Pandamaran, Klang, 23,000 kaki persegi
RM 65,000
Kilang Untuk Disewa di Port Klang, Selangor, 117,345 kaki persegi
RM 165,000
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM4.6 juta - RM51.8 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM265 |
| Sewa tawaran sebulan | RM16,800 - RM403,610 |
| Median sewa sekaki persegi (binaan) | RM1.66 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 6,800 - 224,228 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 7 pegangan bebas, 12 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Urus niaga berdaftar (JPPH)
| Kilang teres (Pandamaran) | 37 urus niaga, median RM1.25 juta, RM489 sekaki persegi tanah |
|---|---|
| Kilang berkembar (Pandamaran) | 13 urus niaga, median RM4.1 juta, RM331 sekaki persegi tanah |
| Tanah industri (Pandamaran) | 7 urus niaga, median RM465,000, RM133 sekaki persegi tanah |
| Sewa berdaftar (Pandamaran) | 20 penyewaan, median RM1.07 sekaki persegi sebulan |
Urus niaga berdaftar dengan JPPH (NAPIC) dalam 24 bulan hingga 2026-08. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa berdaftar sekaki persegi lantai sebulan.
Kawasan perindustrian dalam Taman Perindustrian Pandamaran
- Kampung Bharu Pandamaran84 lot direkodkan, 30 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 14,200 kp · kebanyakannya kilang sesebuah dan kilang berkembar · di Jalan Pandamaran Jaya, Jalan Papan
- Sobena Jaya313 lot direkodkan, 6 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2,700 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar · di Persiaran Selat Selatan, Jalan Selat Selatan
- RSS 99-A Pandamaran4 lot direkodkan, 4 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 1.9 ekar · kebanyakannya tanah perindustrian kosong · di Jalan Pendamaran
- Taman Perindustrian Pandamaran Sobena Jaya25 lot direkodkan · plot biasa 2,700 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar
- Sobena Jaya/Taman Perindustrian Pandamaran23 lot direkodkan · plot biasa 4,600 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar
Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.
Pelabuhan Klang
Panduan FactoryHub
Soalan Lazim
Di mana boleh cari kilang untuk dijual atau disewa di Taman Perindustrian Pandamaran, dan siapa boleh membantu?
FactoryHub menyenaraikan 8 untuk dijual (harga tawaran RM4.6 juta hingga RM51.8 juta) dan 11 untuk disewa (RM16,800 hingga RM403,610 sebulan) di Taman Perindustrian Pandamaran hari ini, di halaman ini. Pegangan: 7 pegangan bebas, 12 pajakan. Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834) boleh mengatur lawatan dan co-broke unit agensi lain di taman ini; pembeli dan penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Di manakah Taman Perindustrian Pandamaran?
Di Pandamaran, antara bandar Klang dan Pelabuhan Klang, Selangor, di hujung barat KESAS. Majlisnya Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK), dan JPPH merekodkannya sebagai Sobena Jaya dalam mukim Pekan Pandamaran.
Kawasan perindustrian apa yang ada di Pandamaran?
Taman Perindustrian Pandamaran (Sobena Jaya) ialah yang utama, dengan 53 daripada 62 jualan perindustrian yang direkodkan JPPH dalam 24 bulan hingga Julai 2026. Kampung Bharu Pandamaran, Kampung Idaman dan Portland Industrial Park membentuk kebanyakan bakinya.
Berapa jauh Pandamaran dari Westports?
Lebuhraya Pulau Indah (FT181) tanpa tol sepanjang 17.7 km menghubungkan Pandamaran ke Westports, jadi lori sampai ke terminal tanpa melalui bandar Klang.
Adakah Pandamaran banjir?
Pejabat Daerah Klang menyenaraikan kawasan perindustrian Pandamaran antara tempat berisiko semasa air pasang besar. Semak saliran, aras lantai dan sejarah unit itu sendiri sebelum menandatangani.
Berapa harga jualan dan sewa kilang di Taman Perindustrian Pandamaran (JPPH)?
Di seluruh Pandamaran, dalam tempoh yang sama, kilang teres mencatat 37 jualan berdaftar pada median RM1.25 juta (RM489 sekaki persegi tanah); tanah industri kosong median RM133 sekaki persegi; sewa berdaftar median RM1.07 sekaki persegi sebulan. Ini urus niaga berdaftar JPPH, bukan harga tawaran.
Berapa banyak kilang di Taman Perindustrian Pandamaran?
Daftar pindah milik JPPH sejak 2010 merekodkan 449 lot perindustrian di kawasan Taman Perindustrian Pandamaran, 40 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas, kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar. Ia merangkumi Kampung Bharu Pandamaran, Sobena Jaya, RSS 99-A Pandamaran, Taman Perindustrian Pandamaran Sobena Jaya dan Sobena Jaya/Taman Perindustrian Pandamaran. Angka ini hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, jadi jumlah sebenar lebih tinggi.
Taman perindustrian lain
Sumber
Profil disemak: 2026-11-12
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.