FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (14)Disewa (1)

4 Kilang untuk Dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor

Fakta Ringkas

  • 4 kilang untuk dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 739 hingga RM 1,000 sekaki persegi (median RM 886, 14 senarai)
  • Keluasan binaan dari 1,600 hingga 38,905 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Kilang Banglo (10) →Kilang Pegangan Bebas (14) →
Kilang Untuk Dijual - Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bandar Sri Damansara - Bandar Sri Damansara, Selangor
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bandar Sri Damansara

RM 16,000,000

Luas Tanah: 23,885 sqft
Kawasan Bertingkat: 14,812 sqft
Bandar Sri Damansara, Selangor
8 Okt
Kilang Untuk Dijual - Kilang Sesebuah, Persiaran Industri, Bandar Sri Damansara - Bandar Sri Damansara, Selangor
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah, Persiaran Industri, Bandar Sri Damansara

RM 16,000,000

Luas Tanah: 23,885 sqft
Kawasan Bertingkat: 18,080 sqft
Bandar Sri Damansara, Selangor
28 Jun
Kilang Untuk Dijual - Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor - Bandar Sri Damansara, Selangor
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor

RM 16,000,000

Luas Tanah: 23,900 sqft
Kawasan Bertingkat: 16,800 sqft
Bandar Sri Damansara, Selangor
27 Jun
Kilang Untuk Dijual - Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor - Bandar Sri Damansara, Selangor
Untuk DijualKilang

Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor

RM 28,000,000

Luas Tanah: 43,560 sqft
Kawasan Bertingkat: 28,000 sqft
Bandar Sri Damansara, Selangor
11 Apr

Sub-kawasan diliputi

Bandar Sri Damansara(13)Sri Damansara(1)

Ciri kemudahan

Kuasa 3-Fasa✕Akses Trak(3)Siling Tinggi(2)Kren Overhead(2)

Ketinggian siling

12 m(3)

Bekalan kuasa

100 Amp(3)400 Amp(2)600 Amp(1)

Hak milik

Pegangan Bebas(14)

Bandar lain di Selangor

Port Klang(203 penyenaraian)Shah Alam(141 penyenaraian)Puchong(68 penyenaraian)Kapar(64 penyenaraian)Balakong(54 penyenaraian)Puncak Alam(46 penyenaraian)Semenyih(46 penyenaraian)Rawang(41 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Sri Damansara

Panduan Kawasan: Bandar Sri Damansara, Selangor, Hab Hartanah Industri

Bandar Sri Damansara merupakan sebuah bandar yang maju di Selangor dengan gabungan hartanah kediaman, komersial, dan hartanah industri. Bagi pencari hartanah industri, kawasan ini menawarkan akses strategik ke lebuh raya utama dan sebahagian daripada rangkaian taman industri terurus di Selangor yang menarik syarikat multinasional.

Zon & Taman Industri

Bandar Sri Damansara mempunyai kilang dan gudang berskala kecil, tetapi ia mendapat manfaat daripada kedekatannya dengan taman industri terurus yang lebih besar seperti Bukit Raja Industrial Park di Klang. Bukit Raja adalah hab industri teratas pada tahun 2026, popular di kalangan syarikat logistik, pengendali e-dagang, dan pengilang.

Sambungan Lebuh Raya

  • Akses terus ke NKVE (Lebuhraya Lembah Klang Baru)
  • Berdekatan Lebuhraya Shapadu dan WCE (Lebuhraya Pantai Barat)
  • Mudah ke SKVE, KESAS, dan Pelabuhan Klang (Northport & Westports)
  • Sambungan cepat ke KLIA dan Lapangan Terbang Subang

Industri Utama

  • Logistik dan pergudangan
  • Pembuatan ringan
  • Pengedaran e-dagang
  • Hab pengedaran serantau

Jenis Hartanah Tersedia

  • Kilang teres (contoh: 2 tingkat, 46,000 kaki persegi binaan di atas 76,000 kaki persegi tanah)
  • Kilang separuh teres
  • Gudang
  • Tanah industri untuk projek bina-ikut-spesifikasi

Gambaran Harga

Harga hartanah di Bandar Sri Damansara dan taman berhampiran berbeza. Contohnya, sebuah kilang teres 46,000 kaki persegi di taman terurus seperti Compass Industrial Park (Kota Seri Langat) dijual pada harga RM19,400,000. Harga bergantung pada saiz, lokasi, dan infrastruktur.

Kelebihan

  • Persekitaran taman terurus dengan keselamatan, jalan raya luas, dan ciri ESG (sedia solar, pengecasan EV, penuaian air hujan)
  • Utiliti plug-and-play termasuk kuasa sehingga 600 AMP, jalur lebar, dan kesediaan 5G
  • Perancangan mitigasi banjir dan pengurusan profesional
  • Potensi pengembangan masa depan dalam ekonomi industri yang berkembang

Bagi mereka yang mencari kilang disewa Bandar Sri Damansara, kilang dijual Bandar Sri Damansara, gudang Bandar Sri Damansara, atau tanah industri Bandar Sri Damansara, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan.

Nota: The dough factory bandar sri damansara adalah perniagaan tempatan yang mencerminkan kepelbagaian industri di kawasan ini.

Pautan Dalaman

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Sri Damansara

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Sri Damansara

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Sri Damansara, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Sri Damansara, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Sri Damansara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bandar Sri Damansara

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Sri Damansara?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Sri Damansara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah harga kilang di Bandar Sri Damansara?
Harga berbeza mengikut saiz dan jenis. Contohnya, kilang teres 46,000 kaki persegi di taman terurus berhampiran dijual pada RM19,400,000. Unit lebih kecil atau sewaan mungkin lebih mampu milik.
Apakah jenis kilang yang tersedia di Bandar Sri Damansara?
Jenis yang tersedia termasuk kilang teres, kilang separuh teres, kilang teres, dan gudang. Sesetengah taman juga menawarkan pilihan bina-ikut-spesifikasi.
Bagaimanakah sambungan di Bandar Sri Damansara untuk logistik?
Sangat baik. Kawasan ini bersambung melalui NKVE, Lebuhraya Shapadu, WCE, dan berdekatan dengan Pelabuhan Klang, KLIA, dan Lapangan Terbang Subang, menjadikannya sesuai untuk logistik dan pengedaran.
Adakah terdapat taman industri terurus di Bandar Sri Damansara?
Bandar Sri Damansara sendiri mempunyai kawasan industri kecil, tetapi taman terurus berhampiran seperti Bukit Raja Industrial Park menawarkan pengurusan profesional, keselamatan, dan infrastruktur sedia ESG.
Berapa banyak kilang untuk dijual di Bandar Sri Damansara?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 4 unit kilang aktif untuk dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari kilang untuk dijual di Bandar Sri Damansara secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 4 kilang untuk dijual di Bandar Sri Damansara, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bandar Sri Damansara kilang?
Di antara penyenaraian Bandar Sri Damansara kilang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Kren Overhead dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli kilang di Bandar Sri Damansara?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Sri Damansara?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30–99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K–500K, 3% RM500K–1J, dan 4% melebihi RM1J. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4–6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.