FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
ENMS中文
Dijual (0)Disewa (1)

Kilang untuk Dijual di Salak Tinggi, Selangor

Transaksi berdaftar JPPH di Daerah Sepang dalam 24 bulan hingga Ogos 2026, disusun oleh FactoryHub, median harga sekaki persegi tanah: kilang berkembar RM438 psf (38 transaksi), kilang teres RM571 psf (18 transaksi); tanah perindustrian RM60 psf tanah (14 transaksi).

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Daerah Sepang (JPPH) →Dengkil →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk dijual sekarang

Turut diiklankan di Salak Tinggi

Mencari kilang untuk dijual di Salak Tinggi? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Tiada iklan kilang untuk dijual di Salak Tinggi di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Salak Tinggi: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 1 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Salak Tinggi, termasuk 1 kilang semi-D. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang semi-D01
Semua kilang & gudang01
  • Kilang semi-D untuk disewa di Salak Tinggi: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Salak Tinggi

Salak Tinggi di Sepang, Selangor, sedang muncul sebagai kawasan industri penting dalam koridor yang turut merangkumi Olak Lempit, Nilai dan Banting. Pembangunan industri terkini termasuk hab bernilai RM318 juta dengan 62 unit kilang separa berkembar dua tingkat di atas 26.34 ekar, serta fasa kedua yang menawarkan kilang separa berkembar dengan keluasan binaan 7,567 kaki persegi. Bandar Baru Salak turut menempatkan unit kilang dan gudang separa berkembar tiga tingkat moden bermula RM3,949,120, manakala Sepang mempunyai taman industri SMART. Model Managed Industrial Park (MIP) Selangor menambah pengurusan berpusat, keselamatan dan kawalan akses, kemudahan bersama serta infrastruktur yang lebih terancang.

Ketersambungan menjadi kekuatan utama. Kawasan ini terletak berhampiran KLIA dan disokong lebuh raya utama seperti ELITE dan Lebuhraya Pantai Barat (WCE), dengan infrastruktur tambahan dirancang di sekitar Nilai dan Banting. Ini menyokong logistik yang lebih pantas dan pengangkutan yang lebih lancar bagi perniagaan yang menggerakkan barangan melalui udara, jalan raya dan laut.

Bagi pengilang, pengendali logistik dan pengedar, koridor ini menawarkan kelebihan kos: harga tanah dan kilang masih lebih berpatutan berbanding Klang, sementara ketersambungan sudah kukuh dan terus bertambah baik. Nilai industri lazimnya mengikut jalan raya, pelabuhan dan lapangan terbang, dan kawasan ini mempunyai akses kepada ketiga-tiganya.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Salak Tinggi

Perunding Hartanah Perindustrian Salak Tinggi

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Salak Tinggi, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Salak Tinggi, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Salak Tinggi yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Salak Tinggi?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Salak Tinggi

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Salak Tinggi, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Kilang untuk dijual di Salak Tinggi?
Pada masa ini tiada Kilang untuk dijual di Salak Tinggi, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang di Salak Tinggi?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Salak Tinggi?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil