Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Hulu Semenyih · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Hulu Semenyih, 25,000 kaki persegi, kuasa 400A

KilangPegangan BebasRef FH-2640

RM 12,000,000

RM 480 psf

Disiarkan: 23 Sep 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

50,000 sqft

RM 240 psf

Kawasan Bertingkat

25,000 sqft

RM 480 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Semenyih, Selangor

Bekalan kuasa

400A

Mengenai hartanah ini

Kilang Sesebuah Pegangan Bebas di Hulu Semenyih

Harga permintaan: RM 12,000,000
Pegangan: Pegangan Bebas dengan Hakmilik Individu
Luas binaan: lebih kurang 25,000 kaki persegi
Luas tanah: lebih kurang 50,000 kaki persegi
Gudang: lebih kurang 22,000 kaki persegi (tingkat bawah)
PSF binaan: RM 480.00, PSF tanah: RM 240.00
Bekalan kuasa: 400 amp, 3-fasa
Hadapan jalan utama: 66 kaki lebar

Ciri Utama

Kilang, gudang dan pejabat di bawah satu bumbung
Rumah pengawal individu untuk keselamatan khusus
Roller shutter bermotor
Sistem keselamatan kebakaran hose reel
Pembangunan kepadatan rendah
Lantai kilang dengan kemasan power float dan floor hardener

Lokasi Strategik

Terletak dalam Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih di sepanjang Jalan Sungai Lalang, Hulu Semenyih, Selangor.

9 minit ke Lebuhraya LEKAS
11 minit ke Lebuhraya SILK
15 minit ke Bandar Teknologi Kajang
20 minit ke Pekan Kajang
25 minit ke Bandar Baru Bangi
45 minit ke KLIA

Tarikan Pelaburan

Koridor industri yang mantap dan matang dengan permintaan sewa yang kukuh
Kilang sekitar disewakan pada RM 1.55 hingga RM 2.10 per kaki persegi berdasarkan luas binaan
Unjuran hasil sewa tahunan sekitar 5% pada kadar sewa pasaran semasa
Sesuai untuk pembuatan, pergudangan, ibu pejabat korporat, showroom, R&D dan operasi logistik

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Semenyih?

Harga tawaran untuk kilang ini di Semenyih, Selangor ialah RM 12,000,000. Ini bersamaan kira-kira RM 480 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 25,000 kaki persegi dan keluasan tanah 50,000 kaki persegi. Terletak di Semenyih, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Semenyih ini mempunyai bekalan kuasa 400A. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Semenyih, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Semenyih, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Semenyih

FactoryHub kini menyenaraikan 57 kilang untuk dijual dan 7 kilang untuk disewa di Semenyih, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Semenyih & Beranang

RM13.48 juta

Harga median

RM131

Sekaki persegi tanah

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang sesebuah di Semenyih & Beranang dijual pada median RM13.48 juta (biasanya RM10 juta hingga RM15.25 juta), RM131 psf tanah, daripada 17 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 30,000 hingga 60,000 kp di Semenyih & Beranang dijual pada median RM7.57 juta (RM209 psf tanah), daripada 6 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Semenyih & Beranang →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 9,600,000 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 46,387

Jumlah Faedah

RM 7,099,336

Jumlah Perlu Dibayar