Taman Perindustrian Hi-Tech Semenyih (Jalan Sungai Lalang, termasuk Semenyih Integrated)
Taman perindustrian Hi-Tech Semenyih ialah deretan estet berpagar di sepanjang Jalan Sungai Lalang, dibina dari 2009 oleh Kiara Susila, kebanyakannya kilang semi-D 1.5 tingkat atas tanah pegangan bebas. Semenyih Integrated dan Crest Hill 2 terletak bersebelahan. Berikut profilnya dan apa yang FactoryHub ada di kelompok ini hari ini.
Ringkasan
- Negeri menyenaraikan Kawasan Perindustrian Hi-Tech, Hi-Tech 2, 3, 3A, 5, 6 dan 7, Sungai Lalang, Integrated Semenyih, Crest Hill Industrial Park 2 dan Taman Semenyih Permata di bawah Majlis Perbandaran Kajang (MPKj). Poskod 43500.
- Kiara Susila melancarkan Semenyih Hi-Tech 1 (36 ekar) pada 2009; halaman projeknya menyatakan Hi-Tech 1, 2, 3A, 5 dan 6 sebagai pegangan bebas. Hi-Tech 5 dan 6 (48 dan 68 kilang semi-D, bersama SYF Development) habis dijual dan siap pada 2015 (The Edge).
- Kebanyakan unit ialah kilang semi-D 1.5 tingkat kira-kira 5,500 hingga 9,750 kps keluasan binaan, dengan kilang sesebuah kira-kira 17,800 hingga 55,200 kps di Hi-Tech 1, 2 dan 3A.
- MC-Bauchemie membuka kilang Malaysianya di Jalan Hi-Tech 1 pada Ogos 2022. Pengeluar diluluskan sejak 2022 termasuk Goldstab Additives, Siatyun Safety Glass, CP Chemie, Sigma Water Engineering, Nexus Wise dan Cendana Auto.
- FactoryHub ada 18 kilang dijual dan 2 disewa di Taman Perindustrian Hi-Tech Semenyih hari ini.
Profil taman
| Nama rasmi | Kawasan Perindustrian Hi-Tech, Hi-Tech 2, 3, 3A, 5, 6, 7; Kawasan Perindustrian Sungai Lalang; Kawasan Perindustrian Integrated Semenyih; Crest Hill Industrial Park 2; Taman Semenyih Permata |
|---|---|
| Lokasi | Jalan Sungai Lalang, Semenyih 43500, daerah Hulu Langat, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) |
| Pemaju | Kiara Susila Sdn Bhd (siri Hi-Tech, dari 2009), bersama SYF Development untuk Hi-Tech 5 dan 6 |
| Pegangan tanah | Pegangan bebas untuk Hi-Tech 1, 2, 3A, 5 dan 6 menurut pemaju; semak geran untuk fasa lain |
| Jalan utama | Jalan Sungai Lalang; persimpangan LEKAS Semenyih (susur 2102) dan Kajang Selatan (susur 2101) |
| Jarak | Kira-kira 54 km ke Northport dan 31 km ke KLIA dalam garis lurus; jarak jalan lebih jauh |
| Siapa di sini | MC-Bauchemie, Seng Yip Furniture, Goldstab Additives, Siatyun Safety Glass, CP Chemie, Sigma Water Engineering, Nexus Wise, Panwrite Plastic, Cendana Auto, Ova Chem, Kabimas |
Kilang dijual di Taman Perindustrian Hi-Tech Semenyih
Untuk DijualKilang
Kilang Sesebuah Freehold (Type D) Dijual di Semenyih, Sungai Lalang, Pusat Perindustrian Budiman, 23,130 kaki persegi
RM 13,323,000
300Alantai 2 tan
Luas Tanah: 36,479 sqft
Kawasan Bertingkat: 23,130 sqft
Semenyih, Selangor
2 Jun
Untuk DijualKilang
Kilang Semi-D Freehold (Type A) Dijual di Semenyih, Sungai Lalang, Pusat Perindustrian Budiman, 13,534 kaki persegi
RM 7,258,000
150Alantai 2 tan
Luas Tanah: 16,996 sqft
Kawasan Bertingkat: 13,534 sqft
Semenyih, Selangor
2 Jun
Untuk DijualKilang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Sungai Lalang, Semenyih, 15,521 kaki persegi
RM 8,500,000
200Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 1.56 acres
Kawasan Bertingkat: 15,521 sqft
Semenyih, Selangor
4 Okt
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Hulu Semenyih, 25,000 kaki persegi
RM 12,000,000
400A
Luas Tanah: 50,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 25,000 sqft
Semenyih, Selangor
23 Sep
Untuk DijualKilang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Hi-Tech Industrial Park, Semenyih, 28,000 kaki persegi
RM 13,500,000
400A
Luas Tanah: 53,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 28,000 sqft
Semenyih, Selangor
23 Sep
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian untuk Dijual di Jalan Sungai Lalang, Semenyih, 10 ekar
RM 16,988,000
Luas Tanah: 10 acres
Semenyih, Selangor
1 Sep
Kilang disewa di Taman Perindustrian Hi-Tech Semenyih
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Hi-Tech Industrial Park, Semenyih, 58,000 kaki persegi
RM 108,000
4,000Asiling 50 kaki
Luas Tanah: 2 acres
Kawasan Bertingkat: 58,000 sqft
Semenyih, Selangor
10 Okt
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Hi-Tech Industrial Park, Semenyih, 30,000 kaki persegi
RM 50,008
400Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 1.50 acres
Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft
Semenyih, Selangor
2 Jul
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM4 juta - RM17 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM300 |
| Sewa tawaran sebulan | RM50,008 - RM108,000 |
| Median sewa sekaki persegi (binaan) | RM1.76 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 6,100 - 58,000 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 19 pegangan bebas, 1 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Semenyih
Panduan FactoryHub
Soalan Lazim
Adakah kilang Semenyih Hi-Tech pegangan bebas?
Pemaju, Kiara Susila, menyenaraikan Hi-Tech 1, 2, 3A, 5 dan 6 sebagai pegangan bebas. Pegangan tanah Hi-Tech 3, Hi-Tech 7 dan estet berjiran tidak dinyatakan, jadi semak geran unit yang anda mahu.
Berapakah saiz kilang di Semenyih Hi-Tech?
Kebanyakannya kilang semi-D 1.5 tingkat kira-kira 5,500 hingga 9,750 kps keluasan binaan. Hi-Tech 1, 2 dan 3A juga ada kilang sesebuah kira-kira 17,800 hingga 55,200 kps.
Bagaimana lori sampai ke taman Hi-Tech Semenyih?
Dari persimpangan LEKAS Semenyih (susur 2102) atau Kajang Selatan (susur 2101), kemudian melalui Jalan Sungai Lalang.
Adakah Taman Perindustrian Semenyih Integrated sebahagian kelompok Hi-Tech?
Ia estet berasingan dalam senarai negeri, bersebelahan Crest Hill Industrial Park 2 di kawasan Jalan Sungai Lalang yang sama, jadi FactoryHub meliputinya di halaman ini.
Taman perindustrian lain
Sumber
- Selangor State Assembly: industrial areas by council (2025)
- Kiara Susila: corporate profile and Semenyih Hi-Tech projects
- Kiara Susila: Semenyih Hi-Tech 1 Industrial Park
- The Edge: strong take-up for SYF projects in Sungai Long and Semenyih (Jul 2017)
- MC-Bauchemie: opening of the new Malaysia site (Aug 2022)
- Wikipedia: Kajang-Seremban Highway (LEKAS)
- Selangor State Assembly: manufacturing projects approved 2022-2024
Profil disemak: 2026-10-18
Bercakap terus dengan ejen
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.