Kilang Sesebuah untuk Dijual di Serenia Industrial Park, Sepang · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Serenia Industrial Park, Sepang, 32,133 kaki persegi, beban lantai 3 tan, 400A, siling 39 kaki

KilangPegangan BebasRef FH-3444

RM 22,381,800

RM 696.54 psf

Disiarkan: 13 Nov 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

51,428 sqft

RM 435.21 psf

Kawasan Bertingkat

32,133 sqft

RM 696.54 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Sepang, Selangor

Bekalan kuasa

400A

Ketinggian siling

39 kaki (12 m)

Beban lantai

3 tan

Ruang memunggah

Ada (bilangan belum disahkan)

Mengenai hartanah ini

Kilang Sesebuah Pegangan Bebas di Serenia Industrial Park, Sepang

Kilang sesebuah pegangan bebas ini untuk dijual di Serenia Industrial Park, Sepang, Selangor. Terletak di atas tanah seluas 51,428 kaki persegi dengan jumlah binaan 32,133 kaki persegi. Hartanah ini mempunyai fasad showroom kaca dan pejabat korporat, sesuai untuk pengedaran e-dagang serantau, logistik berkapasiti tinggi, rantaian sejuk dan pembuatan automatik. Harga: RM 22,381,800.

Spesifikasi Utama

Pegangan: Pegangan Bebas
Jenis hakmilik: Individu
Luas tanah: 51,428 kaki persegi (kira-kira 1.18 ekar)
Jumlah binaan: 32,133 kaki persegi
Ketinggian cucur atap: 12 m (40 kaki), sesuai untuk rak palet 5 hingga 6 tingkat
Beban lantai: 3.0 tan/m² (30 kN/m²)
Bekalan kuasa: 400A, 3 fasa (peruntukan industri berat)
Logistik: teluk pemuatan kontena khusus dengan ruang pusingan treler 40 kaki
Akses jalan: jalan selebar 66 kaki hingga 80 kaki untuk kenderaan berat
Ciri ESG: bumbung sedia solar PV, penuaian air hujan dan ciri GreenRE
Keselamatan: sistem hos bomba, pondok pengawal khusus dan sempadan perimeter

Akses dan Tadahan Pasaran

1.0 km ke Bandar Serenia
1.5 km ke Lebuhraya Putrajaya-Cyberjaya
3.0 km ke Lebuhraya ELITE
5.5 km ke Stesen ERL Salak Tinggi, dengan akses rel ke KL Sentral dan KLIA
7.5 km ke Sunsuria City dan Bell Avenue
7.5 km ke KIPMall Kota Warisan
9.0 km ke Xiamen University Malaysia
12.0 km ke Cyberjaya Tech Hub dan Koridor Pusat Data

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Sepang?

Harga tawaran untuk kilang ini di Sepang, Selangor ialah RM 22,381,800. Ini bersamaan kira-kira RM 696.54 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 32,133 kaki persegi dan keluasan tanah 51,428 kaki persegi. Terletak di Sepang, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Sepang ini mempunyai bekalan kuasa 400A, beban lantai 3 tan setiap meter persegi, siling 39 kaki. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Sepang, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Sepang, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Sepang

FactoryHub kini menyenaraikan 19 kilang untuk dijual dan 29 kilang untuk disewa di Sepang, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Selangor

RM10.5 juta

Harga median

RM259

Sekaki persegi tanah

275

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang sesebuah di Selangor dijual pada median RM10.5 juta (biasanya RM6.5 juta hingga RM17.04 juta), RM259 psf tanah, daripada 275 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 30,000 hingga 60,000 kp di Selangor dijual pada median RM9.86 juta (RM262 psf tanah), daripada 126 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Selangor →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 17,905,440 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 86,519

Jumlah Faedah

RM 13,241,326

Jumlah Perlu Dibayar