FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (30)Disewa (2)

13 Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Kapar, Selangor

Fakta Ringkas

  • 13 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Kapar, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 75 hingga RM 95 sekaki persegi tanah (median RM 88, 26 senarai)
  • Tanah dari 1.1 hingga 6.5 ekar
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

← Semua Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kapar

Tanah perindustrian pegangan bebas di Kapar dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi tapak yang anda bina kekal milik anda tanpa tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting apabila tanah itu akan menempatkan kilang yang dibina khas: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan pembiayaan bagi hak milik pajakan lama, dan nilai bangunan tidak terikat pada pajakan yang semakin berkurang. Setiap plot di halaman ini di Kapar, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Semak kategori kegunaan tanah dan sebarang sekatan kepentingan pada hak milik sebelum membuat keputusan. Kapar terletak di sepanjang koridor perindustrian Kapar–Meru dengan akses terus ke WCE, Laluan Persekutuan 5 dan Pelabuhan Klang, sebab itu ia menarik pengeluar sederhana-berat dan pemain logistik yang mencari tanah pegangan bebas serta ruang untuk berkembang.

  • Hak milik tanpa tarikh tamat, tiada pajakan untuk diperbaharui
  • Bank membiayai tanpa had baki pajakan
  • Bina mengikut kuasa, beban lantai dan ketinggian bersih sendiri
  • Kategori kegunaan tanah dan sekatan setiap hak milik tetap perlu disemak
Tanah Untuk Dijual - Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Kapar, Selangor - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Kapar, Selangor

RM 27,026,688

Luas Tanah: 281,528 sqft
Kapar, Selangor
9 Okt
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Pegangan Bebas untuk Dijual di Kapar Industrial - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Pegangan Bebas untuk Dijual di Kapar Industrial

RM 8,658,005

Luas Tanah: 2.34 acres
Kapar, Selangor
4 Sep
Tanah Untuk Dijual - Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Kapar Industrial Park, Kapar - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Kapar Industrial Park, Kapar

RM 6,209,914

Luas Tanah: 1.62 acres
Kapar, Selangor
2 Sep
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Pegangan Bebas Dijual di KIIP Kapar - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Pegangan Bebas Dijual di KIIP Kapar

RM 8,916,557

Luas Tanah: 2.33 acres
Kapar, Selangor
10 Ogo
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Pegangan Bebas Dijual di KIIP Kapar, 2.48 - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Pegangan Bebas Dijual di KIIP Kapar, 2.48

RM 9,730,073

Luas Tanah: 2.48 acres
Kapar, Selangor
10 Ogo
Tanah Untuk Dijual - KIIP Kapar Pegangan Bebas Tanah Perindustrian Dijual - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

KIIP Kapar Pegangan Bebas Tanah Perindustrian Dijual

RM 9,730,073

Luas Tanah: 2.48 acres
Kapar, Selangor
10 Ogo
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Bebas untuk Dijual di Jalan Keretapi, Kapar - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Bebas untuk Dijual di Jalan Keretapi, Kapar

RM 12,988,800

Luas Tanah: 216,480 sqft
Kapar, Selangor
21 Jul
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Ringan Untuk Dijual di Kapar, Klang - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Ringan Untuk Dijual di Kapar, Klang

RM 13,000,000

Luas Tanah: 1.20 acres
Kapar, Selangor
12 Apr
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Kapar, Selangor - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Kapar, Selangor

RM 73,000,000

Luas Tanah: 24 acres
Kapar, Selangor
12 Apr
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian 5 Ekar Bebas untuk Dijual di Kapar, Selangor - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian 5 Ekar Bebas untuk Dijual di Kapar, Selangor

RM 14,157,000

Luas Tanah: 5 acres
Kapar, Selangor
12 Apr
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Bebas dengan Kilang Dijual di Kapar - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Bebas dengan Kilang Dijual di Kapar

RM 13,000,000

Luas Tanah: 50,000 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian 5 Ekar untuk Dijual di Kapar Industrial Park - Kapar, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian 5 Ekar untuk Dijual di Kapar Industrial Park

RM 23,958,000

Luas Tanah: 217,800 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr

Sub-kawasan diliputi

Kapar✕Meru(2)Bukit Kapar(1)Bukit Kerayong(1)Kapar 2 Industrial Park(1)Kapar Bestari(1)Pekan Kapar(1)Sungai Puloh(1)

Bekalan kuasa

400 Amp(1)

Hak milik

Pegangan Bebas(27)

Gudang dan kilang di Kapar: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 57 kilang dan gudang untuk disewa dan 64 untuk dijual di Kapar, termasuk 4 gudang, 69 kilang banglo dan 30 kilang semi-D, serta 32 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang04median RM 2.49 psf
Kilang banglo36median RM 426 psf33median RM 1.89 psf
Kilang semi-D20median RM 526 psf10median RM 2.03 psf
Semua kilang & gudang64median RM 488 psf57median RM 1.91 psf
Tanah perindustrian30median RM 88 psf2
  • Gudang untuk disewa di Kapar: 4 senarai, tawaran biasa RM 2.49 hingga RM 2.49 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kapar: 33 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 2.13 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kapar: 36 senarai, tawaran biasa RM 396 hingga RM 500 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Kapar: 10 senarai, tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 2.06 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kapar: 20 senarai, tawaran biasa RM 496 hingga RM 645 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Kapar: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kapar: 30 senarai, tawaran biasa RM 75 hingga RM 96 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Kapar

156 pindah milik perindustrian berdaftar di Kapar direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM962.91 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM850,000, kilang berkembar RM6.16 juta, kilang sesebuah RM14.9 juta, tanah perindustrian RM95 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kapar (JPPH) →

Bandar lain di Selangor

Port Klang(163 penyenaraian)Banting(33 penyenaraian)Shah Alam(32 penyenaraian)Telok Panglima Garang(26 penyenaraian)Puncak Alam(16 penyenaraian)Rawang(14 penyenaraian)Sungai Buloh(14 penyenaraian)Ijok(13 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Kapar

Kapar, yang terletak di daerah Klang, Selangor, sedang pesat membangun sebagai taman perindustrian utama untuk logistik, pembuatan, dan operasi PKS. Dengan sambungan lebuh raya yang sangat baik melalui Lebuhraya Pantai Barat (WCE), Lebuhraya Utara-Selatan, dan Lebuhraya Shah Alam (KESAS), Kapar menawarkan akses terus ke Pelabuhan Klang, salah satu pelabuhan paling sibuk di Asia Tenggara, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport. Kawasan ini terletak dalam jarak 60 minit pemanduan ke Kuala Lumpur, Putrajaya, dan KLIA, memastikan pengedaran yang cekap di seluruh Lembah Klang.

Baca panduan penuh Kapar →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kapar

Perunding Hartanah Perindustrian Kapar

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kapar, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kapar, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kapar yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kapar · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kapar?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kapar, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah tanah perindustrian pegangan bebas?
Tanah perindustrian yang dipegang di bawah hak milik pegangan bebas, yang tiada tarikh tamat. Tanah perindustrian pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun di Selangor, dan kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium.
Bolehkah saya terus membina kilang di atas tanah perindustrian pegangan bebas di Kapar?
Tidak secara automatik. Jenis pegangan hanya menyatakan berapa lama anda memegang tanah. Apa yang boleh dibina bergantung pada kategori kegunaan tanah dan syarat nyata pada hak milik serta kelulusan perancangan tempatan, dan plot yang masih pertanian perlu ditukar syarat dahulu. FactoryHub menyemak hak milik sebelum tawaran dibuat.
Mengapa pembeli lebih suka tanah perindustrian pegangan bebas?
Kerana cagarannya tidak berkurang. Bank biasanya mahu baki tempoh hak milik pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi tanah pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan biasanya memudahkan jualan semula.
Siapa ejen untuk tanah perindustrian untuk dijual di Kapar?
Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan tanah perindustrian untuk dijual di Kapar dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Kapar?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 13 unit tanah industri pegangan bebas aktif untuk dijual di Kapar, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Kapar secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 13 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Kapar, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah industri pegangan bebas di Kapar?
Harga yang diminta bagi 13 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Kapar kini antara RM6,209,914 hingga RM73,000,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM75 hingga RM95, dengan median sekitar RM88. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kapar tanah industri pegangan bebas?
Di antara penyenaraian Kapar tanah industri pegangan bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Beban Lantai dan Bekalan Arus Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Kapar?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kapar?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.