12 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kuala Lumpur, Malaysia
Fakta Ringkas
- 12 tanah perindustrian untuk dijual di Kuala Lumpur, Malaysia
- Harga dari RM 7,500,000 hingga RM 59,123,456
- Kawasan aktif: Cheras, City Centre, Kepong, Kuala Lumpur
- Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kuala Lumpur Mengikut Bandar
Tanah Industri untuk Dijual di Chan Sow Lin, Cheras
RM 20,000,000
Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Taman Sri Ehsan, Kepong
RM 55,255,680
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Chan Sow Lin, Cheras
RM 39,638,888
Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kepong, KL
RM 40,000,000
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Segambut, Segambut
RM 58,720,750
Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Kuang Bulan, Kepong
RM 7,500,000
Tanah Industri untuk Dijual di Pusat Perindustrian Kuala Lumpur
RM 49,123,456
Tanah Perindustrian untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur
RM 59,123,456
Tanah Perindustrian untuk Dijual di Taman Sri Ehsan, Kepong
RM 51,000,000
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Segambut, Kuala Lumpur
RM 22,600,000
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Segambut, Kuala Lumpur
RM 55,000,000
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Segambut, Kuala Lumpur
RM 28,300,000
Panduan Harta Perindustrian Kuala Lumpur 2026
Kuala Lumpur (KL) berada di barisan hadapan pertumbuhan hartanah perindustrian Malaysia pada tahun 2026. Walaupun Selangor kekal sebagai hab perindustrian utama negara, permintaan di dalam kawasan bandar KL meningkat mendadak, terutamanya untuk kemudahan logistik moden, integrasi teknologi dan pembuatan ringan. Ruang logistik utama di Lembah Klang yang lebih besar, termasuk KL, terus mengalami pertumbuhan sewa yang stabil dan kadar kekosongan yang rendah, menekankan pasaran yang kukuh dan kompetitif.
Kawasan Perindustrian Utama di Kuala Lumpur
Lanskap perindustrian KL dicirikan oleh zon-zon mantap dan bersambung baik yang memenuhi keperluan perniagaan yang pelbagai:
- Kepong: Pasaran yang sangat aktif menampilkan campuran kilang berkembar bebas, unit sudut dan gudang gaya lot kedai (contohnya, Sri Ehsan). Sesuai untuk PKS dan pengguna industri ringan yang mengutamakan aksesibiliti.
- Setapak / Jalan Genting Klang: Menawarkan kilang pelbagai tingkat dan lot di kawasan perindustrian bandar yang padat, sesuai untuk perniagaan yang mengutamakan lokasi pusat dan aksesibiliti tenaga kerja.
- Segambut & Jinjang: Menyediakan penyelesaian gudang dan kilang yang praktikal, termasuk lot sudut dan hadapan jalan utama, sesuai untuk logistik dan pengedaran.
- Cheras & Ampang: Tempat kepada taman perindustrian teratur seperti Pandan Indah dan Oug Industrial Park, menawarkan persekitaran berstruktur untuk pembuatan dan pemasangan.
- Bukit Jalil: Memaparkan taman perindustrian moden yang memenuhi keperluan industri berfokuskan teknologi dan bernilai tinggi, mendapat manfaat daripada infrastruktur yang cemerlang.
Outlook Pasaran & Rasional Pelaburan
Melabur dalam sektor perindustrian KL menawarkan kelebihan strategik:
- Logistik Bandar Prima: Kedekatan yang tiada tandingan dengan pangkalan pengguna terbesar negara dan rangkaian logistik pusat.
- Permintaan Teknologi & Pembuatan: Keperluan yang meningkat untuk kemudahan yang menyokong e-dagang, penghantaran batu terakhir dan pembuatan ringan maju.
- Ketahanan Aset: Kekosongan rendah dan pertumbuhan sewa yang stabil menunjukkan asas yang kukuh dan potensi penghargaan modal.
Bermula
Sama ada anda ingin membeli atau menyewa, terokai senarai semasa secara langsung:
Hubungi pakar kami:
Peter: 016-666 6872 | Jason: 012-288 1834
FactoryHub.my – Pintu Gerbang Anda ke Ruang Perindustrian.
Tanah Perindustrian di negeri lain
Soalan lazim
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.