Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kepong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
RM 7,500,000
Kepong, yang terletak di bahagian utara Kuala Lumpur, sedang pesat muncul sebagai destinasi utama bagi pencari hartanah perindustrian. Dikenali dengan Taman Perindustrian Kepong, kawasan ini merupakan hab logistik dan pengedaran utama, menawarkan ketersambungan yang tiada tandingan dan sektor perindustrian yang berkembang pesat. Dengan infrastruktur baharu dan taman teknologi yang dirancang untuk 2026, inilah masanya untuk meneroka peluang bagi kilang disewa Kepong atau kilang dijual Kepong.
Kekuatan Kepong terletak pada ketersambungan lebuh raya yang kukuh. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama, termasuk DUKE (Lebuhraya Duta-Ulu Klang) dan MRR2 (Jalan Lingkaran Tengah 2), yang menyediakan akses terus ke seluruh Lembah Klang. Ini menjadikannya sesuai untuk operasi logistik dan pengedaran pusat. Walaupun tidak terletak terus di pantai, lokasi pusatnya menawarkan laluan cekap ke Pelabuhan Klang (pelabuhan paling sibuk di negara ini) dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA) , memastikan pengurusan rantaian bekalan yang lancar.
Taman Perindustrian Kepong adalah rumah kepada pelbagai sektor perindustrian berskala sederhana. Kawasan ini sangat popular di kalangan:
Jenis hartanah yang tersedia termasuk:
Walaupun harga khusus berbeza-beza, kata kunci taman perindustrian Kepong melihat volum carian yang tinggi (390/bln), menunjukkan minat yang kuat. Hartanah di sini menawarkan keseimbangan aksesibiliti dan nilai berbanding kawasan yang lebih tepu seperti Chan Sow Lin atau Sungai Besi. Kelebihan utama termasuk:
Bagi mereka yang mencari gudang Kepong atau tanah perindustrian Kepong, kawasan ini menyediakan pangkalan strategik untuk pengedaran pusat. Terokai penyenaraian semasa untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hasil sewa di Kepong adalah kompetitif disebabkan oleh permintaan tinggi daripada syarikat logistik dan pengedaran, walaupun angka tepat bergantung pada jenis dan lokasi hartanah.
Harga berbeza-beza; adalah lebih baik untuk menyemak penyenaraian semasa untuk harga kilang Kepong untuk mendapatkan data yang tepat.
Ya, infrastruktur baharu dan taman teknologi dirancang untuk 2026, selaras dengan pengembangan sektor perindustrian Malaysia.
Lebuh raya DUKE dan MRR2 menyediakan ketersambungan terus ke seluruh Lembah Klang.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kepong, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kepong; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kepong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-6666 872 · Jason 012-288 1834
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
