FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (1)Disewa (0)

1 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kayu Ara, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 tanah perindustrian untuk dijual di Kayu Ara, Selangor
  • Harga sekitar RM 9,800,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Lebuh Bandar Utama, Kayu Ara, 38,000 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Lebuh Bandar Utama, Kayu Ara, 38,000 kaki persegi

RM 9,800,000

Luas Tanah: 38,000 sqft
Kayu Ara, Selangor
1 Sep

Gudang dan kilang di Kayu Ara: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Kayu Ara, termasuk 0 gudang, 0 kilang banglo, 0 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Tanah perindustrian10
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kayu Ara: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Kayu Ara

Kayu Ara di Selangor merupakan kawasan industri dan komersial yang penting, menempatkan kilang dan gudang dengan ruang binaan besar serta lantai tugas berat. Kawasan ini menyokong operasi pembuatan, pergudangan, dan pengedaran, dengan ciri seperti ketinggian siling 40 kaki dan kapasiti lantai 10KN/meter persegi. Penyewaan kilang berdaftar JPPH di Petaling Jaya dalam 24 bulan hingga Julai 2026 mempunyai sewa median RM2.10 psf sebulan (biasanya RM1.58 hingga RM2.57), mencerminkan infrastruktur industri yang mantap dan sokongan kerajaan untuk pembangunan.

Kawasan ini mendapat manfaat daripada sambungan yang kuat ke lebuh raya, pelabuhan, dan lapangan terbang, menjadikannya hab logistik yang strategik. Ia juga menawarkan tanah industri yang luas untuk pelbagai skala operasi, dari SME hingga pembuatan berat. Infrastruktur moden, termasuk bangunan spesifikasi tinggi dan pengembangan industri yang dirancang, mengukuhkan daya tarikannya.

Bagi perniagaan, Kayu Ara menyediakan gabungan strategik logistik, pembuatan berat, teknologi tinggi, dan peluang SME. Sokongan kerajaan melalui strategi pembangunan industri baharu dan MIP meningkatkan potensi pertumbuhan. Gabungan ruang binaan besar, kapasiti lantai tinggi, dan kadar sewa yang kompetitif menjadikan Kayu Ara pilihan praktikal untuk pelaburan industri di Selangor.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kayu Ara

Perunding Hartanah Perindustrian Kayu Ara

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kayu Ara, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kayu Ara, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kayu Ara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kayu Ara?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Perindustrian Kayu Ara

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kayu Ara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Tanah Perindustrian untuk dijual di Kayu Ara?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Tanah Perindustrian aktif untuk dijual di Kayu Ara, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Tanah Perindustrian untuk dijual di Kayu Ara secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Kayu Ara, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, berserta kategori kegunaan tanah jika ejen memilikinya, dan anda boleh menapis mengikut keluasan tanah. Untuk membeli plot, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Tanah Perindustrian di Kayu Ara?
Harga yang diminta bagi 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Kayu Ara kini antara RM9,800,000 hingga RM9,800,000. Bagi setiap kaki persegi, harga tanah bergantung pada saiz plot, zon (industri berat, sederhana atau ringan), pegangan dan baki tempoh pajakan, muka jalan dan akses treler, sama ada platform sudah ditambak dan diratakan, serta bekalan TNB yang tersedia di sempadan. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Tanah Perindustrian di Kayu Ara?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Tanah Perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kayu Ara?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; beritahu kami julat saiz plot, industri anda (ia menentukan zon yang diperlukan), bekalan kuasa yang dirancang dan jadual pembinaan supaya senarai pendek sesuai sebelum lawatan.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6 hingga 18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1 hingga 5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60 hingga 99 tahun) 15 hingga 30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
WhatsApp PeterPanggil