FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (1)Disewa (0)

Tanah untuk Disewa di Kayu Ara, Selangor

2421 penyewaan kilang berdaftar di Selangor direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.52 psf/bulan (biasanya RM1.01 psf/bulan hingga RM2.22 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.60 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.38 psf/bulan, kilang berkembar RM1.75 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Selangor (JPPH) →Klang & Pelabuhan Klang →Daerah Petaling →Daerah Hulu Langat →Daerah Gombak →

Kawasan lain di Selangor dengan tanah untuk disewa sekarang

Turut diiklankan di Kayu Ara

Mencari tanah untuk disewa di Kayu Ara? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Tiada iklan tanah untuk disewa di Kayu Ara di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Kayu Ara: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Kayu Ara, termasuk 0 gudang, 0 kilang banglo, 0 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Tanah perindustrian10
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kayu Ara: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Kayu Ara

Kayu Ara di Selangor merupakan kawasan industri dan komersial yang penting, menempatkan kilang dan gudang dengan ruang binaan besar serta lantai tugas berat. Kawasan ini menyokong operasi pembuatan, pergudangan, dan pengedaran, dengan ciri seperti ketinggian siling 40 kaki dan kapasiti lantai 10KN/meter persegi. Penyewaan kilang berdaftar JPPH di Petaling Jaya dalam 24 bulan hingga Julai 2026 mempunyai sewa median RM2.10 psf sebulan (biasanya RM1.58 hingga RM2.57), mencerminkan infrastruktur industri yang mantap dan sokongan kerajaan untuk pembangunan.

Kawasan ini mendapat manfaat daripada sambungan yang kuat ke lebuh raya, pelabuhan, dan lapangan terbang, menjadikannya hab logistik yang strategik. Ia juga menawarkan tanah industri yang luas untuk pelbagai skala operasi, dari SME hingga pembuatan berat. Infrastruktur moden, termasuk bangunan spesifikasi tinggi dan pengembangan industri yang dirancang, mengukuhkan daya tarikannya.

Bagi perniagaan, Kayu Ara menyediakan gabungan strategik logistik, pembuatan berat, teknologi tinggi, dan peluang SME. Sokongan kerajaan melalui strategi pembangunan industri baharu dan MIP meningkatkan potensi pertumbuhan. Gabungan ruang binaan besar, kapasiti lantai tinggi, dan kadar sewa yang kompetitif menjadikan Kayu Ara pilihan praktikal untuk pelaburan industri di Selangor.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kayu Ara

Perunding Hartanah Perindustrian Kayu Ara

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kayu Ara, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kayu Ara, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kayu Ara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kayu Ara?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Kayu Ara

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kayu Ara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Tanah untuk disewa di Kayu Ara?
Pada masa ini tiada Tanah untuk disewa di Kayu Ara, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Tanah di Kayu Ara?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Patut sewa atau beli Tanah di Kayu Ara?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Kayu Ara?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kayu Ara?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; beritahu kami julat saiz plot, industri anda (ia menentukan zon yang diperlukan), bekalan kuasa yang dirancang dan jadual pembinaan supaya senarai pendek sesuai sebelum lawatan.
Bolehkah saya menyewa tanah perindustrian di Malaysia?
Ya, pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5 hingga 10 atau 15 hingga 30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Apa kegunaan tanah perindustrian yang disewa?
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Infrastruktur apa yang perlu diperiksa?
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit apa diperlukan sebelum menggunakan tanah disewa?
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2 hingga 6 bulan.
WhatsApp PeterPanggil