FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (88)Disewa (85)

6 Kilang Perindustrian Berat untuk Disewa di Kapar, Selangor

Fakta Ringkas

  • 6 kilang perindustrian berat untuk disewa di Kapar, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 1.89 sekaki persegi sebulan (median RM 1.72, 10 senarai)
  • Keluasan binaan dari 29,000 hingga 108,800 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Sungai Kapar Indah, Meru, Setia Alam, Kapar Bestari
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang perindustrian berat di Kapar direka untuk pengeluaran berintensiti tinggi, fabrikasi, pemprosesan, jentera berat dan pembuatan kapasiti tinggi. Ia menawarkan bekalan kuasa ampere tinggi, beban lantai diperkukuh, ketinggian siling untuk kren overhead serta halaman luas untuk kenderaan berat, dan terletak di tanah berzon perindustrian berat di Kapar, Selangor, memenuhi keperluan pengeluar dan pemproses yang memerlukan infrastruktur gred industri dan kapasiti sepanjang masa. Kapar terletak di sepanjang koridor perindustrian Kapar–Meru dengan akses terus ke WCE, Laluan Persekutuan 5 dan Pelabuhan Klang, sebab itu ia menarik pengeluar sederhana-berat dan pemain logistik yang mencari tanah pegangan bebas serta ruang untuk berkembang.

  • Kuasa ampere tinggi dan beban lantai diperkukuh
  • Ketinggian siling untuk kren overhead
  • Halaman luas untuk kenderaan berat dan pengendalian pukal
  • Berzon perindustrian berat; dibina untuk output sepanjang masa
Kilang Sesebuah Gudang untuk Disewa di Sungai Kapar Indah, Kapar, 76,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah Gudang untuk Disewa di Sungai Kapar Indah, Kapar, 76,000 kaki persegi

RM 170,000

6,000Asiling 68 kakilantai 5 tan
Luas Tanah: 117,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 76,000 sqft
Kapar, Selangor
1 Nov
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar Industrial Park, Kapar, 108,800 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar Industrial Park, Kapar, 108,800 kaki persegi

RM 163,200

1,200Alantai 4 tan
Luas Tanah: 108,800 sqft
Kawasan Bertingkat: 108,800 sqft
Kapar, Selangor
25 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Kapar Bestari, Klang, 46,870 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Kapar Bestari, Klang, 46,870 kaki persegi

RM 75,000

800Asiling 36 kakilantai 5 tan
Luas Tanah: 1.50 acres
Kawasan Bertingkat: 46,870 sqft
Kapar, Selangor
31 Jul
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Setia Alam, Kapar, 48,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Setia Alam, Kapar, 48,000 kaki persegi

RM 76,800

1,000Asiling 40 kakilantai 5 tan
Luas Tanah: 4.10 acres
Kawasan Bertingkat: 48,000 sqft
Kapar, Selangor
13 Jul
Kilang Kluster Untuk Disewa di Kapar, Selangor, 35,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Kluster Untuk Disewa di Kapar, Selangor, 35,000 kaki persegi

RM 65,000

800Asiling 40 kakilantai 5 tan
Luas Tanah: 1.50 acres
Kawasan Bertingkat: 35,000 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Industri Meru, Kapar, 48,782 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Industri Meru, Kapar, 48,782 kaki persegi

RM 98,000

1,000Asiling 49 kakilantai 4 tan
Luas Tanah: 95,152 sqft
Kawasan Bertingkat: 48,782 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Kapar: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 85 kilang dan gudang untuk disewa dan 88 untuk dijual di Kapar, termasuk 13 gudang, 100 kilang banglo, 39 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 44 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang211median RM 2.26 psf
Kilang banglo48median RM 426 psf52median RM 1.85 psf
Kilang semi-D26median RM 521 psf13median RM 2.00 psf
Kilang teres10
Semua kilang & gudang88median RM 491 psf85median RM 1.86 psf
Tanah perindustrian42median RM 88 psf2
  • Gudang untuk disewa di Kapar: 11 senarai, tawaran biasa RM 1.57 hingga RM 2.49 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Kapar: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kapar: 52 senarai, tawaran biasa RM 1.50 hingga RM 2.13 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kapar: 48 senarai, tawaran biasa RM 400 hingga RM 500 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Kapar: 13 senarai, tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 2.06 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kapar: 26 senarai, tawaran biasa RM 505 hingga RM 630 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Kapar: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Kapar: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kapar: 42 senarai, tawaran biasa RM 76 hingga RM 96 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Kapar

292 penyewaan kilang berdaftar di Kapar direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.40 psf/bulan (biasanya RM1.03 psf/bulan hingga RM1.90 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.36 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.21 psf/bulan, kilang berkembar RM1.85 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kapar (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Kapar

Kapar, yang terletak di daerah Klang, Selangor, sedang pesat membangun sebagai taman perindustrian utama untuk logistik, pembuatan, dan operasi PKS. Dengan sambungan lebuh raya yang sangat baik melalui Lebuhraya Pantai Barat (WCE), Lebuhraya Utara-Selatan, dan Lebuhraya Shah Alam (KESAS), Kapar menawarkan akses terus ke Pelabuhan Klang, salah satu pelabuhan paling sibuk di Asia Tenggara, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport. Kawasan ini terletak dalam jarak 60 minit pemanduan ke Kuala Lumpur, Putrajaya, dan KLIA, memastikan pengedaran yang cekap di seluruh Lembah Klang.

Baca panduan penuh Kapar →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kapar

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Kapar di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Kapar

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kapar, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kapar, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kapar yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kapar · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kapar?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Perindustrian Berat Kapar

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kapar, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apa yang mentakrifkan kilang perindustrian berat?
Kilang perindustrian berat menyediakan kuasa ampere tinggi, beban lantai tinggi diperkukuh, siling tinggi untuk kren overhead dan halaman luas, di tanah berzon perindustrian berat, sesuai untuk fabrikasi, pemprosesan dan jentera berat.
Adakah saya perlukan zon perindustrian berat di Kapar?
Ya, operasi pelepasan tinggi, kuasa tinggi atau jentera berat mesti berada di tanah berzon perindustrian berat di Kapar. Sahkan zon dan kelulusan sebelum komited; ejen FactoryHub menyemak perkara ini sebagai usaha wajar.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Kapar?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Kapar yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Kapar dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Kapar?
FactoryHub menyenaraikan 6 Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Kapar di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM50,000 hingga RM180,000 sebulan, dengan median sekitar RM1.72 sekaki persegi sebulan. Unit paling banyak terdapat di Sungai Kapar Indah (2), Meru (1), Setia Alam (1) dan Kapar Bestari (1). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Kapar?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 6 unit Kilang Perindustrian Berat aktif untuk disewa di Kapar, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Kapar secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 6 Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Kapar, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Perindustrian Berat di Kapar?
Sewa yang diminta bagi 6 Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Kapar kini antara RM50,000 hingga RM180,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.60 hingga RM1.89 sebulan, dengan median sekitar RM1.72. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Perindustrian Berat di Kapar?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Kapar yang diliputi?
Penyenaraian Kapar kami merangkumi sub-kawasan seperti Sungai Kapar Indah, Meru, Setia Alam dan Kapar Bestari. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kapar Kilang Perindustrian Berat?
Di antara penyenaraian Kapar Kilang Perindustrian Berat semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Beban Lantai, Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Paip Gas dan Sistem Rak. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Perindustrian Berat di Kapar?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Kapar?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kapar?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil