FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (185)Disewa (359)

13 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk Disewa di Klang & Port Klang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 13 kilang berkembar (semi-d) untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.18 sekaki persegi sebulan (median RM 1.90, 21 senarai)
  • Keluasan binaan dari 7,140 hingga 206,600 kaki persegi
  • Kawasan aktif: North Port, Meru, Bukit Raja, Pulau Indah (Westport)
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Kilang semi-D di Klang & Port Klang berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Klang & Port Klang, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.

  • Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
  • Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
  • Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
  • Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
North Port Kilang Berkembar untuk Disewa, 77,386 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

North Port Kilang Berkembar untuk Disewa, 77,386 kaki persegi

RM 139,295

1,150Asiling 39 kakilantai 2.4 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Kawasan Bertingkat: 77,386 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis

Panduan Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

Port Klang, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026

Port Klang kekal sebagai hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia pada tahun 2026, didorong oleh akses terus ke pelabuhan, rangkaian lebuh raya yang kukuh, dan sambungan kereta api. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan dari kilang disewa Port Klang hingga tanah industri Port Klang untuk dijual.

Baca panduan penuh Klang & Port Klang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang & Port Klang

Perunding Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang & Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang & Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang & Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Klang & Port Klang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Berkembar (Semi-D) Klang & Port Klang

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang & Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang semi-D?
Kilang semi-D berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan, tetapi mengekalkan geran tanah, muka hadapan dan halaman sendiri. Ia memberi lebih ruang dan akses memunggah berbanding kilang teres tanpa kos kilang banglo.
Siapa paling sesuai dengan kilang semi-D di Klang & Port Klang?
Kilang semi-D di Klang & Port Klang sesuai untuk PKS yang berkembang dalam pembuatan ringan-sederhana, pemasangan, pengedaran dan kegunaan gudang-cum-pameran, yang memerlukan akses lori/kontena sendiri dan ruang berkembang, tetapi mahukan kos lebih rendah daripada kilang banglo.
Siapa ejen untuk kilang semi-D untuk disewa di Klang & Port Klang?
Halaman ini menyenaraikan kilang semi-D untuk disewa di Klang & Port Klang yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang semi-D untuk disewa di Klang & Port Klang dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Klang & Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 13 unit Kilang Berkembar (Semi-D) aktif untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Klang & Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 13 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Klang & Port Klang?
Sewa yang diminta bagi 13 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Klang & Port Klang kini antara RM13,000 hingga RM526,620 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.80 hingga RM2.18 sebulan, dengan median sekitar RM1.90. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Klang & Port Klang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Klang & Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Klang & Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti North Port, Meru, Bukit Raja, Pulau Indah (Westport) dan Bandar Sultan Suleiman. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Klang & Port Klang Kilang Berkembar (Semi-D)?
Di antara penyenaraian Klang & Port Klang Kilang Berkembar (Semi-D) semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Berkembar (Semi-D) di Klang & Port Klang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Klang & Port Klang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang & Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil