FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (49)Disewa (25)

1 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk Disewa di Puncak Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 kilang berkembar (semi-d) untuk disewa di Puncak Alam, Selangor
  • Harga dari RM 25,000 hingga RM 75,000
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Kilang semi-D di Puncak Alam berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Puncak Alam, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang.

  • Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
  • Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
  • Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
  • Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
Kilang Semi-D untuk Disewa di Puncak Alam, Selangor, 21,759 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Semi-D untuk Disewa di Puncak Alam, Selangor, 21,759 kaki persegi

RM 60,000

400Asiling 39 kakilantai 2.5 tan
Luas Tanah: 36,027 sqft
Kawasan Bertingkat: 21,759 sqft
Puncak Alam, Selangor
28 Ogo

Gudang dan kilang di Puncak Alam: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 25 kilang dan gudang untuk disewa dan 49 untuk dijual di Puncak Alam, termasuk 0 gudang, 52 kilang banglo, 19 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 17 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo34median RM 473 psf18median RM 1.90 psf
Kilang semi-D15median RM 486 psf4median RM 2.34 psf
Semua kilang & gudang49median RM 481 psf25median RM 2.08 psf
Tanah perindustrian16median RM 80 psf1
  • Kilang banglo untuk disewa di Puncak Alam: 18 senarai, tawaran biasa RM 1.70 hingga RM 2.14 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Puncak Alam: 34 senarai, tawaran biasa RM 399 hingga RM 503 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Puncak Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 2.29 hingga RM 2.76 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Puncak Alam: 15 senarai, tawaran biasa RM 454 hingga RM 610 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Puncak Alam: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Puncak Alam: 16 senarai, tawaran biasa RM 65 hingga RM 120 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Ijok & Puncak Alam

52 penyewaan kilang berdaftar di Ijok & Puncak Alam direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.52 psf/bulan (biasanya RM1.08 psf/bulan hingga RM2.13 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.51 psf/bulan, kilang berkembar RM2.21 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.47 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Ijok & Puncak Alam (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Puncak Alam

Terletak di Daerah Kuala Selangor, kira-kira 20 km barat laut Shah Alam, Puncak Alam sedang pesat berkembang menjadi destinasi utama bagi pencari hartanah perindustrian. Dengan tanah perindustrian berdaftar JPPH di Shah Alam yang matang pada median RM210 sekaki persegi tanah, berbanding RM90 di Ijok & Puncak Alam, kawasan ini menawarkan alternatif strategik dan kos efektif tanpa menjejaskan sambungan lalu lintas.

Taman Perindustrian Puncak Alam menjadi tumpuan utama pertumbuhan ini. Ia menampilkan 19 unit kilang bebas bina-ikut-pesanan di atas plot tanah dari 0.6 hingga 2.4 ekar (anggaran 27,051 hingga 106,374 kaki persegi). Keluasan binaan antara 14,114 hingga 73,437 kaki persegi, dengan ketinggian siling 12 meter dan kapasiti beban lantai 3 tan per m². Spesifikasi ini menjadikan taman ini sesuai untuk operasi berskala besar, jentera berat, dan penyimpanan berketumpatan tinggi. Zon perindustrian membenarkan pemprosesan mekanikal atau kimia, kuasa 3 fasa, dan pelabuhan muatan, dengan zon penampan yang sesuai dari kawasan kediaman.

Baca panduan penuh Puncak Alam →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Puncak Alam

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Puncak Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Puncak Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Puncak Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Puncak Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Puncak Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Puncak Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Puncak Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Berkembar (Semi-D) Puncak Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Puncak Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang semi-D?
Kilang semi-D berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan, tetapi mengekalkan geran tanah, muka hadapan dan halaman sendiri. Ia memberi lebih ruang dan akses memunggah berbanding kilang teres tanpa kos kilang banglo.
Siapa paling sesuai dengan kilang semi-D di Puncak Alam?
Kilang semi-D di Puncak Alam sesuai untuk PKS yang berkembang dalam pembuatan ringan-sederhana, pemasangan, pengedaran dan kegunaan gudang-cum-pameran, yang memerlukan akses lori/kontena sendiri dan ruang berkembang, tetapi mahukan kos lebih rendah daripada kilang banglo.
Berapa banyak Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Puncak Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang Berkembar (Semi-D) aktif untuk disewa di Puncak Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Puncak Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Puncak Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Puncak Alam?
Sewa yang diminta bagi 1 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Puncak Alam kini antara RM25,000 hingga RM75,000 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Puncak Alam?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Puncak Alam Kilang Berkembar (Semi-D)?
Di antara penyenaraian Puncak Alam Kilang Berkembar (Semi-D) semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai, Siling Tinggi, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Berkembar (Semi-D) di Puncak Alam?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Puncak Alam?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Puncak Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil