RM138720/bln Gudang Sudut Sesebuah untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman – 81600kp

Kilang

RM 138,720

Disiarkan: 17 Dis 2025

Luas Tanah

3.50 acres

RM 0.91 psf

Kawasan Bertingkat

81,600 sqft

RM 1.70 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Gudang sudut sesebuah untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Hartanah perindustrian ini menawarkan 81,600 kp luas lantai di atas tanah seluas 3.5 ekar, menyediakan ruang yang luas untuk operasi logistik dan pengedaran berskala besar. Sewaan bulanan adalah RM 138,720.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 138,720

- Kadar kompetitif pada RM 1.70 sekaki persegi berdasarkan luas lantai

Ciri-ciri Hartanah:

Unit gudang sudut sesebuah ini dibina untuk operasi perindustrian berat. Ia mempunyai ketinggian siling 30ft untuk penyimpanan bertingkat tinggi, kapasiti bekalan kuasa 1200amp, dan kapasiti muatan lantai 3 tan/m2. Hartanah ini dilengkapi dengan Siap dan Pematuhan (CF), memastikan ia mematuhi semua piawaian kawal selia. Kedudukan sudutnya yang strategik menawarkan keterlihatan dan kemudahan akses yang sangat baik untuk kenderaan logistik.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak secara strategik di kawasan perindustrian North Port yang mantap di Bandar Sultan Suleiman. Lokasi ini menawarkan sambungan yang sangat baik:

- Hanya 8 minit ke terminal North Port untuk operasi pelabuhan yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu untuk akses pantas ke laluan utama

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas yang menghubungkan ke Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya

- Kedekatan strategik dengan Pelabuhan Klang, pelabuhan tersibuk di Malaysia

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan infrastruktur logistik terbukti

- Kemudahan sokongan berdekatan termasuk kemudahan perbankan dan tempat makan

Sesuai Untuk:

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Operasi berkaitan pelabuhan dan pengendalian kargo

- Perniagaan perdagangan import-eksport

- Operasi pembuatan dan pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Penyimpanan kontena dan barang pukal

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.