Alam Perdana Industrial Park, Puncak Alam: Kilang Teres, Berkembar dan Sesebuah
Ringkasan
- LBS Bina Group melancarkan taman ini pada April 2024 dan melaporkan 73% unit dijual menjelang Ogos 2025 (LBS).
- Fasa 3 ialah fasa kilang sesebuah yang dibangunkan bersama KLM Land, dengan lot tanah 27,051 hingga 106,374 kp (0.6 hingga 2.4 ekar) dan keluasan binaan 14,114 hingga 73,437 kp (LBS).
- Kilang Fasa 3 dibina ikut tempahan dengan siling 12 m dan beban lantai 3 tan semeter persegi (LBS).
- Taman ini di Bandar Puncak Alam, kawasan yang sama dengan Eco Business Park V di Persiaran Alam Perdana; semak projek setiap iklan.
- FactoryHub ada 5 kilang dijual dan 1 disewa di Alam Perdana Industrial Park hari ini.
Profil taman
| Pemaju | LBS Bina Group (Fasa 3 bersama KLM Land) |
|---|---|
| Dilancarkan | April 2024 |
| Jenis kilang | Teres, berkembar, sesebuah (bina ikut tempahan) |
| Lot Fasa 3 | 0.6 hingga 2.4 ekar; binaan 14,114 hingga 73,437 kp |
| Spesifikasi Fasa 3 | Siling 12 m, beban lantai 3 t/m² |
| Lokasi | Bandar Puncak Alam, Selangor |
Kilang dijual di Alam Perdana Industrial Park
Kilang Berkembar untuk Dijual di Persiaran Alam Perdana, Puncak Alam, 6,120 kaki persegi
RM 4,000,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Alam Perdana, Puncak Alam, 11,069 kaki persegi
RM 6,100,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Persiaran Alam Perdana, Puncak Alam, 28,746 kaki persegi
RM 13,800,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Eco Perindustrian 5/5, Alam Perdana, Puncak Alam, 31,883 kaki persegi
RM 15,914,460
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Persiaran Alam Perdana, Puncak Alam, 46,870 kaki persegi
RM 23,595,082
Kilang disewa di Alam Perdana Industrial Park
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM4 juta - RM23.6 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM335 |
| Sewa tawaran sebulan | RM65,000 |
| Median sewa sekaki persegi (binaan) | RM2.03 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 6,120 - 46,870 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 1 pegangan bebas, 5 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Urus niaga berdaftar (JPPH)
| Kilang teres (Ijok & Puncak Alam) | 6 urus niaga, median RM455,000, RM336 sekaki persegi tanah |
|---|---|
| Kilang berkembar (Ijok & Puncak Alam) | 13 urus niaga, median RM3.3 juta, RM225 sekaki persegi tanah |
| Kilang sesebuah (Ijok & Puncak Alam) | 13 urus niaga, median RM7.5 juta, RM192 sekaki persegi tanah |
| Kilang kluster (Ijok & Puncak Alam) | 11 urus niaga, median RM2.8 juta, RM352 sekaki persegi tanah |
| Tanah industri (Ijok & Puncak Alam) | 24 urus niaga, median RM6.22 juta, RM90.00 sekaki persegi tanah |
| Sewa berdaftar (Ijok & Puncak Alam) | 52 penyewaan, median RM1.52 sekaki persegi sebulan |
Urus niaga berdaftar dengan JPPH (NAPIC) dalam 24 bulan hingga 2026-08. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa berdaftar sekaki persegi lantai sebulan.
Kawasan perindustrian dalam Alam Perdana Industrial Park
- Taman Perindustrian Alam Perdana82 lot direkodkan, 9 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 8,400 kp · kebanyakannya kilang berkembar
Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.
Puncak Alam
Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Puncak Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.
Soalan Lazim
Di mana boleh cari kilang untuk dijual atau disewa di Alam Perdana Industrial Park, dan siapa boleh membantu?
FactoryHub menyenaraikan 5 untuk dijual (harga tawaran RM4 juta hingga RM23.6 juta) dan 1 untuk disewa (RM65,000 sebulan) di Alam Perdana Industrial Park hari ini, di halaman ini. Pegangan: 1 pegangan bebas, 5 pajakan. Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834) boleh mengatur lawatan dan co-broke unit agensi lain di taman ini; pembeli dan penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Siapakah pemaju Alam Perdana Industrial Park?
LBS Bina Group. Kilang sesebuah Fasa 3 ialah usaha sama dengan KLM Land, dilancarkan pada Ogos 2025.
Berapakah ketinggian siling dan beban lantai kilang sesebuah?
LBS memberikan siling 12 m dan beban lantai 3 tan semeter persegi untuk kilang sesebuah Fasa 3, sesuai untuk mesin berat dan rak tinggi.
Adakah Alam Perdana Industrial Park sama dengan Eco Business Park V?
Tidak. Kedua-duanya di Bandar Puncak Alam dan dekat Persiaran Alam Perdana, tetapi Eco Business Park V ialah projek berasingan oleh pemaju lain. Setiap iklan di halaman ini menamakan projeknya.
Berapa harga jualan dan sewa kilang di Alam Perdana Industrial Park (JPPH)?
Di seluruh Ijok & Puncak Alam, dalam tempoh yang sama, kilang berkembar mencatat 13 jualan berdaftar pada median RM3.3 juta (RM225 sekaki persegi tanah); tanah industri kosong median RM90.00 sekaki persegi; sewa berdaftar median RM1.52 sekaki persegi sebulan. Ini urus niaga berdaftar JPPH, bukan harga tawaran.
Berapa banyak kilang di Alam Perdana Industrial Park?
Daftar pindah milik JPPH sejak 2010 merekodkan 82 lot perindustrian di kawasan Alam Perdana Industrial Park, 9 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas, kebanyakannya kilang berkembar. Angka ini hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, jadi jumlah sebenar lebih tinggi.
Taman perindustrian lain
Sumber
- LBS Bina Group: LBS collaborates with KLM Land on detached factories at Alam Perdana Industrial Park (Aug 2025)
- FactoryHub: JPPH-registered industrial transactions, Ijok & Puncak Alam
Profil disemak: 2026-11-01
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.