Kawasan Perindustrian Petaling Jaya: Seksyen 13, 19, 51 dan 51A
"PJ Industrial Park" bukan nama rasmi. Orang menggunakannya untuk seksyen perindustrian lama Petaling Jaya, yang disenaraikan MBPJ sebagai Seksyen 13 (Jalan Bersatu), Seksyen 19, Seksyen 51 (Jalan Tandang) dan Seksyen 51A (Jalan 222). Seksyen 13 kebanyakannya sudah menjadi kegunaan bercampur; 51 dan 51A masih ada kilang beroperasi. Berikut profilnya dan kilang FactoryHub di sana hari ini.
Ringkasan
- Tiada satu "PJ Industrial Park": kawasan perindustrian MBPJ ialah Seksyen 13, 19, 51 (Jalan Tandang) dan 51A (Jalan 222), poskod 46200, 46050 dan 46100.
- Utara Petaling Jaya dirancang dengan lot perindustrian merentasi Lebuhraya Persekutuan pada 1950-an.
- Rancangan kawasan khas Seksyen 13 yang diwartakan pada 2010 menukar kira-kira 189 ekar, sekitar 75% tanah industri ringannya, kepada kegunaan komersial dan bercampur; tanahnya kebanyakan pajakan.
- Seksyen 51 dan 51A masih ada kilang beroperasi: projek penjagaan diri, tenusu, tekan logam dan pemasangan PCB diluluskan di sana pada 2022-2024.
- FactoryHub ada 5 kilang dijual dan 5 disewa di Kawasan Perindustrian Petaling Jaya hari ini.
Profil taman
| Nama rasmi | Kawasan Perindustrian Seksyen 13 (Jalan Bersatu), Seksyen 19, Seksyen 51 (Jalan Tandang), Seksyen 51A (Jalan 222) |
|---|---|
| Lokasi | Petaling Jaya 46200, 46050 dan 46100, daerah Petaling, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) |
| Jalan utama | Lebuhraya Persekutuan, LDP dan Sprint untuk Seksyen 13; Jalan 222 dan Jalan 51A untuk Seksyen 51A; Jalan Tandang untuk Seksyen 51 |
| Pegangan | Seksyen 13 kebanyakannya pajakan; seksyen lain lot demi lot |
| Jarak | Kira-kira 29-30 km ke Northport dan 39-40 km ke KLIA dalam garis lurus; jarak jalan lebih jauh |
| Perubahan | Seksyen 13 terus dibangunkan semula untuk kegunaan bercampur; bekas tapak kilang seperti kilang Dutch Lady lama sedang dibina semula |
Kilang dijual di Kawasan Perindustrian Petaling Jaya
Untuk DijualKilang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Seksyen 51, Petaling Jaya, 110,000 kaki persegi
RM 68,000,000
2,000Asiling 40 kaki
Luas Tanah: 170,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 110,000 sqft
Petaling Jaya, Selangor
1 Okt
Untuk DijualKilang
Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan 51a/227, Petaling Jaya, 9,540 kaki persegi
RM 9,300,000
100Asiling 25 kaki
Luas Tanah: 16,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 9,540 sqft
Petaling Jaya, Selangor
5 Sep
Untuk DijualKilang
Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan 222, Petaling Jaya, 8,000 kaki persegi
RM 12,000,000
Luas Tanah: 10,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,000 sqft
Petaling Jaya, Selangor
10 Ogo
Untuk DijualKilang
Kilang Semi-D untuk Dijual di Seksyen 51a, Petaling Jaya, 9,702 kaki persegi
RM 12,500,000
150Asiling 22 kaki
Luas Tanah: 10,125 sqft
Kawasan Bertingkat: 9,702 sqft
Petaling Jaya, Selangor
21 Jul
Untuk DijualKilang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan 51A/222, Petaling Jaya, 30,000 kaki persegi
RM 16,000,000
siling 25 kaki
Luas Tanah: 36,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft
Petaling Jaya, Selangor
8 Jul
Kilang disewa di Kawasan Perindustrian Petaling Jaya
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Petaling Jaya, Selangor, 27,000 kaki persegi
RM 80,000
100A
Luas Tanah: 40,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 27,000 sqft
Petaling Jaya, Selangor
1 Okt
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Seksyen 13, Petaling Jaya, 27,000 kaki persegi
RM 82,000
100Asiling 28 kaki
Luas Tanah: 50,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 27,000 sqft
Petaling Jaya, Selangor
1 Okt
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Seksyen 51, Petaling Jaya, 19,245 kaki persegi
RM 53,000
300Asiling 26 kaki
Luas Tanah: 36,225 sqft
Kawasan Bertingkat: 19,245 sqft
Petaling Jaya, Selangor
10 Jul
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Seksyen 19, Petaling Jaya, 36,200 kaki persegi
RM 99,000
600AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 22,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 36,200 sqft
Petaling Jaya, Selangor
1 Jul
Untuk DisewaKilang
Seksyen 51 Kilang Berkembar untuk Disewa, 8,500 kaki persegi
RM 40,000
Luas Tanah: 11,840 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,500 sqft
Petaling Jaya, Selangor
10 Feb
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM9.3 juta - RM68 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM581 |
| Sewa tawaran sebulan | RM40,000 - RM99,000 |
| Median sewa sekaki persegi (binaan) | RM2.96 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 8,000 - 110,000 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 1 pegangan bebas, 9 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Petaling Jaya
Soalan Lazim
Di manakah PJ Industrial Park?
Ia nama tidak rasmi. Tanah perindustrian Petaling Jaya terletak di Seksyen 13 (Jalan Bersatu, Jalan Kemajuan), Seksyen 19, Seksyen 51 (Jalan Tandang) dan Seksyen 51A (Jalan 222), semuanya di bawah MBPJ.
Bolehkah saya masih mengendalikan kilang di Seksyen 13 PJ?
Seksyen 13 dizon semula pada 2010 dan kira-kira 75% tanah industri ringannya bertukar kepada komersial dan bercampur, jadi banyak lot sedang dibangunkan semula. Semak zon dan kegunaan dibenarkan untuk lot tepat dengan MBPJ sebelum membeli.
Seksyen PJ mana masih ada kilang beroperasi?
Seksyen 51 (Jalan Tandang) dan 51A (Jalan 222). Projek penjagaan diri, tenusu, tekan logam dan pemasangan PCB diluluskan di sana pada 2022-2024.
Taman perindustrian lain
Sumber
- Selangor State Assembly: industrial areas by council (2025)
- Selangor State Assembly: MBPJ industrial areas and sizes
- Wikipedia: Petaling Jaya
- The Edge: Section 13, a former industrial area redeveloped
- The Edge: relocating out of PJ's industrial areas
- Selangor State Assembly: manufacturing projects approved 2022-2024
Profil disemak: 2026-10-18
Bercakap terus dengan ejen
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.